Achat maison 6 pièces - 138m² à ANDIGNE (49220)

SPECIAL INVESTISSEUR
Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de bourg sur la Chapelle sur Oudon avec locataire en place.

Si vous êtes amateur du charme authentique de la pierre, cette maison lumineuse saura vous séduire. Située sur un terrain clos de 145 m², elle offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Parfait pour un locatif

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :
Une grande entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos repas et moments de détente ainsi qu'une belle pièce de vie avec sa cheminée.

Au 1er Étage :
Vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle.

Vous aurez également un grenier au 2ème étage.

Le tout dans un environnement paisible et agréable. La cour sera parfaite pour accueillir vos repas d'été, et sa dépendance sera parfaite pour avoir un rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme intemporel, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 182 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m² à Segré

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette belle propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié à Segré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une très grande salle supplémentaire, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace de réception, un home cinéma ou accueillir vos proches en toute convivialité.
Le premier étage, entièrement rénové avec goût, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, des équipements performants qui permettent de réaliser de belles économies d'énergie au quotidien. L'assainissement est entièrement neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers, facilitant tous vos déplacements, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de Segré.

La maison possède un double garage parfait pour les bricoleur et un immense jardin potager.

Une maison qui offre un véritable esprit campagne, avec son vaste terrain et son environnement agréable, tout en restant en ville.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous présente en Exclusivité cette maison familiale !

Située en plein coeur de Bourg de Bouillé Ménard, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un espace dressing dédié à la suite parentale.

La maison possède également un garage et une grande dépendance pour les bricoleurs et bricoleuses.

En complément, un appartement attenant à rénover, comprenant une chambre, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à contacter Julie au O674814123 pour programmer une visite !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m² à découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE, Julie Cholley vous propose de découvrir au coeur de Loiré, cette magnifique maison de ville en pierre apparente pleine de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte directement sur une agréable cour attenante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit vous offre trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche ainsi qu'un second WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.
Le deuxième étage dispose d'un grenier pratique permettant un espace de stockage supplémentaire.
Un couloir d'accès facilite également le stationnement de motos, vélos ou autres équipements.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes.

N'hésitez pas à contacter Julie pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

Appelez la au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette très belle maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Segré ! Faites tous vos déplacements à pieds !

Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles...

Cette magnifique maison de ville de 124 m² habitable et 130 m² de surface utile vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une vie de plain pied très agréable. Vous trouverez deux chambres ou une chambre et un bureau parfait pour le télé-travail ou accueillir famille et amis ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de près de 20m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique complété par un poêle à granulés, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin parfait pour le bricolage et d'un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine hors sol prête à vous accueillir pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et intimité, à découvrir sans tarder !
Contactez Julie au O674814123 pour organiser une visite
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces au coeur de SEGRE, cette maison de standing sur deux niveaux offre 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 760 m². Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

Elle se compose de :
- d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir
-d'une cuisine fonctionnelle et familiale
-de 5 chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou télétravail
-d'une Salle de bains
-de sanitaires séparés
d'un grand jardin arboré, espace détente et jeux pour petits et grands
et de plusieurs stationnement intérieur et extérieur pratique, avec une espace de bricolage possible

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et de l'adapter à vos envies.

Emplacement + surface + terrain + potentiel = une opportunité rare sur le secteur !

N'hésitez pas à appeler Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.
En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m² et d'un T3 à l'étage de 60 m².
Stationnement des véhicules des locataires.
Investissement clés en main .
Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un chalet où le temps s'arrête? au coeur de la campagne segréenne
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Niché au coeur de la campagne segréenne, ce charmant chalet est une véritable invitation à la déconnexion. Dès les premiers instants, on s'y sent bien. C'est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, partager des moments simples et précieux, loin du rythme du quotidien.

Construit par une entreprise spécialisée, ce chalet bénéficie de tout le confort moderne : raccordement au tout-à-l'égout, eau, électricité? Vous profitez ainsi d'un cadre authentique sans renoncer à la praticité.

Poussez la porte, installez-vous autour de la table de la cuisine et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour créer un véritable cocon : un coin nuit confortable, un espace pour préparer et partager vos repas, et un intérieur cosy où il fait bon vivre en toute saison.

À l'extérieur, la nature vous tend les bras. Prenez le temps de respirer, de savourer un café au soleil, d'écouter le chant des oiseaux ou de prolonger les soirées sous les étoiles. Ici, chaque instant est une parenthèse de sérénité.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au vert ou simplement un lieu où créer de merveilleux souvenirs, ce chalet saura répondre à toutes vos envies.

La parcelle est en zone Uba ... Un projet de construction ?

Venez le découvrir? et laissez-vous séduire par l'art de vivre en pleine campagne segréenne.

Contactez Julie CHOLLEY au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 870 m², cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.

La maison propose une chambre située au rez-de-chaussée, atout recherché. Elle dispose au total de quatre chambres, offrant des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La cuisine, refaite il y a environ cinq ans, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, créant un lieu convivial au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort intérieur.

À l'extérieur, le jardin de 870 m², agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement quelques minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, la commune séduit par sa qualité de vie, ses promenades en bord de rivière, ses commerces de proximité et son esprit village.

Cette maison représente une opportunité sûre, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans contrainte de travaux lourds, dans un secteur recherché du sud Mayenne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Pour cela, contacter Malika LENAIN au 06.78.16.84.45 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)