Exclusivité Square Habitat
En plein centre de la commune de Saales, à 45 minutes de Strasbourg, ensemble immobilier composé de deux immeubles d'habitation mitoyens.
Les deux immeubles sont composés chacun d'un rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Au n° 23 de la rue, 3 appartements pour une surface privative globale de 317,35 m2.
Au n° 25 de la rue, 2 appartements pour une surface privative globale de 116,51 m2.
Opportunité idéale pour un investisseur qui n'aura pas peur de réaliser des travaux d'envergure pour redonner une seconde vie à cet ensemble immobilier au fort potentiel locatif.
TRAVAUX A ENVISAGER :
Gros oeuvre à reprendre (façades, planchers, toiture et zinguerie)
Désencombrement à organiser (meubles, objets divers et déchets à évacuer)
Installations électriques à mettre aux normes
Réfection intérieure globale à effectuer (isolation, sols, murs, portes, fenêtres, aménagement)
Espaces existants très intéressants à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128.400 FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 120.000 euros.
Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée.
Achat maison - 433m² à SAALES (67420)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
433m²
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
433136
136
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
47.27 ans
Nombre d’habitants
827 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
22.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
22.64 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.3 %
