Location appartement 4 pièces - 82.96m² à Marseille (13008)

Square Habitat vous propose au Rouet un Type 4 de 82,96m² en 5e étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, calme et sécurisée.Il se compose d'un séjour lumineux de 33,69m² ouvrant sur la terrasse de 14,56m² exposée Sud et sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée semi ouverte avec accès à la terrasse. 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Box fermé en sous sol. Idéalement situé à 6mn à pied du Parc du 26e Centenaire, à 8mn du métro Perier et proche de toutes les commodités. Adresse : 158 Rue du Rouet 13008 Marseille
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82.96m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1988
Typologie
T4
Date de disponibilité
22/12/2025
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 050 €

Montant des charges

158 €(1)

Dépôt de garantie

1 050 €

Honoraires charge locataire

1 088.42 € TTC(2)

Dont 251.36 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1725
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.54 ans

Nombre d’habitants

877215 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43 %

MARSEILLE

Appartement, 4 pièces - 82.96 m²

1 208

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