Achat maison 5 pièces - 98m² à LUS LA CROIX HAUTE (26620)

Rare sur le secteur, à deux pas du château de Montmeilleur dans un secteur préservé entre Mont Aiguille et Obiou, venez prendre le temps de visiter cette maison cossue sur 1800 m² de terrain parfaitement entretenu, située dans un havre de verdure. Après avoir traversé une véranda vous entrez sur un vestibule desservant une vaste pièce de vie avec sa cuisine séparée, une salle de bain, un bureau, une communication intérieure avec un garage. A l'étage 5 chambres d'une superficie de 17 à 25m² le tout pour une superficie habitable de 190m².
Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir pour en faire un bien qui vous ressemble idéal pour un projet de maison de famille ou de gîte. Pour plus d'informations veuillez vous rapprocher de notre conseiller de secteur, Monsieur Franck Tissot au zéro six vingt deux zéro quatre vingt neuf cinquante sept.

Au coeur du charmant village de La Faurie, découvrez cette authentique bâtisse en pierres pleine de caractère et de potentiel.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette ancienne maison de village séduit par ses éléments d'origine : façades en pierres apparentes, belle cheminée ancienne, poutres et charpente traditionnelles, volumes généreux et dépendances (écuries voutées - cave - grange).
La propriété dispose également d'un agréable jardin clos et constructible de 214m², offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter de l'extérieur et du cadre de vie paisible du village.
Cette bâtisse nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets : résidence principale de charme, maison secondaire ou investissement patrimonial.
DPE : Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique, en l'absence de système de chauffage. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au village de Beauriéres Drôme Provençale entre au pied du col de Cabre.
Ancienne maison en pierre à restaurer dans son intégralité.
Malgré de lourds travaux et la présences de fissures , ce bien possède un potentiel de par sa surface et disposition des pièces, offrant une opportunité d'investissement ou d'habitation.
Bien non soumis au DPE

En exclusivité Square Habitat.
Ancienne auberge de village située au pied du col de Cabre dans le jolie village de Beauriéres.
Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de part sa surface et sa configuration.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée de + de 110m² scindé en bergeries et garage offre des opportunités de stockage.
A L'étage, grande cuisine, salle à manger, salon, hall et cave. La partie nuit se trouve au niveau supérieur actuellement 5 chambres + diverses pièces à aménager.
Cette maison du début XIXème cherche son futur propriétaire qui sera lui redonner vie .
Charme et authenticité de la vieille pierre.

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT !!
Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un hameau calme avec vue sur le massif. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. L'habitation principale se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et cheminée à insert, salle d'eau-wc, une chambre et une grande pièce voutée avec poêle à granules transformable en chambre au besoin. A l'étage une vaste pièce de 60m² pouvant être aménagée en suite parentale ou en plusieurs autres chambres (autorisation de la mairie accordée pour créer une ouverture). Garage et atelier sur l'arrière. L'habitation est agrémentée d'un jardin en restanque avec un puits alimenté par une source (grand débit).De plus, la source alimente l'habitation mais celle-ci est aussi raccordée au réseau d'eau communale.
Un deuxième bâtiment en pierres comprenant une pièce voutée de 57m² en rez-de-chaussée et 67m² à l'étage le tout pouvant être transformé en habitation (Permis de construire accordé). Exposition plein-sud.

VEYNES - Investissement locatif rentable !
Belle opportunité pour investisseur !
Maison de rapport comprenant 3 logements actuellement loués, ainsi que 2 garages et une cave.
Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois
Un des appartements sera libre en septembre, offrant plusieurs possibilités :
° Occupation personnelle,
° Nouvelle mise en location,
° Optimisation du rendement locatif.
Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2021, aucun gros travaux à prévoir de ce côté.
Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus immédiats.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

(photos intérieur sur demande)

(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère de 197 m² habitable sur une parcelle de 2597m².
Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse, ses parquets, sa hauteur sous plafond, la qualité de ses matériaux, son ambiance cosy.
Elle se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, un 2ème salon plus intimiste, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, grande pièce de vie centrale distribuant 4 chambres, salle de bains et wc. Combles au-dessus. Sous-sol total. de 100m² comprenant buanderie, caves et espace de stockage.
Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur + poêle à bois.
A l'extérieur, grand terrain arboré de 2597m² , arboré, sans vis à vis..
Vous bénéficierez d'un garage et d'une petite maisonnette non attenante à rénover.
Situation proche du centre ville, des commerces, des écoles et de la gare.
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle de 2006 sur un beau terrain de 1 500 m² avec garage et piscine hors-sol, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes, luminosité, et un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée plein sud sur les montagnes et les sommets du secteur, notamment l'Obiou.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, créant un espace idéal pour la vie de famille. Cet ensemble donne accès à une belle véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année, ainsi qu'à une grande terrasse parfaitement exposée pour admirer le panorama environnant.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de douche équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une grande famille.
Située à seulement quinze minutes de La Mure et de toutes ses commodités, cette maison combine tranquillité, espace et proximité des services dans un environnement naturel exceptionnel, école dans le village et ramasse scolaires.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de calme et d'une vue imprenable sur les montagnes.
Panneaux solaires avec revente jusqu'en 2032 avec un rendement d'environ 1500 €uros/annuel

Vous avez envie d'un nouveau projet de vie, laissez vous séduire par cette
Propriété d'exception en pierres située dans un cadre idyllique.
Magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, du plan d'eau des iscles et du massif du Dévoluy.
Maison spacieuse et lumineuse de 230 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'authenticité des lieux :
Une vaste entrée accueillante, Une cuisine aménagée ouverte sur une véranda.
Un superbe salon de 48 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée
En rez-de-jardin : une chambre avec cabinet de toilettes et accès direct à une terrasse
À l'étage : Une chambre avec terrasse - Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC indépendant - Une seconde chambre - Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec solarium et dressing.
Un extérieur rare de plus d'1,8 hectare
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 ha 81 ares 28 ca, cette propriété offre de nombreuses dépendances :
5 abris voitures
Un atelier fermé
Un chenil
2 chalets en bois
Un cadre de vie exceptionnel - Calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée.
Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Idéal pour un projet d'accueil, gîte, chambre d'hôtes.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
PRIX : nous consultez au 06 26 86 67 33

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances, beau terrain et vue dégagée sur les montagnes.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec soin d'environ 136M² habitables sur 1529M² de terrain avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une jolie cuisine aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès aux combles et à la chaufferie offrant un potentiel supplémentaire.
Un garage et stationnement privatif devant la maison.
Potentiel d'évolution important pour ce corps de ferme avec une étable voutée d'environ 60M² à rénover attenante aux pièces de vies, un atelier, une autre dépendance récente d'environ 50M² donnant accès à la vaste terrasse avec vues sur les reliefs et le jardin et la piscine hors sol
Dans un environnement paisible au sein d'un petit hameau, à seulement 15 minutes de LA MURE. Agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille avec une magnifique vue sur les montagnes.
Située dans une commune disposant d'une école maternelle, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité que des personnes recherchant un bien avec du cachet et un fort potentiel.
Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.