Apt, centre-ville, à vendre fond de commerce, Salon de thé / Restauration avec Licence III grande restauration + studio.
Situé en plein centre-ville, sur une place animée et ombragée, ce charmant salon de thé/restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville et du marché, à proximité immédiate d'un grand parking et entouré de plusieurs établissements de restauration.
Il dispose d'une terrasse de 60 places et d'une salle intérieure de 25 couverts.
La cuisine est entièrement équipée spacieuse, bien agencée,
possibilité de cuisine traditionnelle .
Les installations électriques et de plomberie ont été refaites à neuf.
Le local comprend :
Une surface de vente au rez-de-chaussée avec WC, avec chauffage/climatisation récent.
Un dégagement avec la plonge,
La cuisine au premier étage,
Un appartement de fonction avec salle d'eau et mezzanine au second.
L'établissement dispose d'un puit en façade.
Atouts commerciaux:
Croissance du chiffre d'affaires de +20 % sur un an,
Clientèle locale, régulière et fidèle,
Excellente notoriété,
Potentiel de développement important, l'établissement n'étant ouvert que trois soirs par semaine en hors saison, en pleine saison, du mardi au vendredi midi et soir +samedi matin.
Loyer mensuel 1600, studio compris.
Achat local commercial 3 pièces - à APT (84400)
Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Nombre de pièces
3
Procédure syndic
Non
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
60416
16
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1500 € et 1800 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
45.91 ans
Nombre d’habitants
10297 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48 %
