***idéal résidence principal ou investissement***
Square Habitat Languedoc vous propose en exclusivité ce 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée Rue Arnau de Vilanova.
La copropriété, réputée pour son calme et sa convivialité, offre un cadre de vie paisible.

Ce T2 est situé au rez de chaussée à l'arrière de la résidence sans vis à vis.
La cuisine est aménagée (plaques hotte meubles) et la salle de bains équipée.
La chambre a son grand placard aménagé.
Terrasse protégée de 7m² avec brise vue coulissants

Résidence bien entretenue.
1 place de parking privative en surface

Pour toute demande n'hésitez pas à joindre Matthieu.
O6.22.68.72.84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SQUARE HABITAT, vous propose à PAMIERS, proche du centre-ville, ces trois appartements de type T2 vendus séparément, et loués au sein d'une petite copropriété. Tous les appartements ont une superficie d'environs 35 M² habitables environs chacun et sont tous en rez-de-chaussée. 3 emplacements de parking dédiés (un pour chaque lot). 24 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 50 Euros par mois. Chauffage électrique. Un des appartement sera libéré début Novembre 2026 et libre de locataire.
Bonne opportunité d'investissement. DPE : D - GES : B.
62 000 Euros pour chaque appartement. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20

Située au Soler, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons d'exception, idéales pour une famille ou un projet intergénérationnel.

Implantées sur une parcelle de plus de 4000 m², ces maisons T5 d'environ 200 m² chacune offrent une entrée indépendante et bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, avec un très grand jardin paysagé et une piscine privée ainsi qu'un hangar.

Chacune dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, et offrant un accès direct à une terrasse et à la cuisine d'été.
Ces espaces sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, garantissant à la fois confort et intimité.
A l'étage, deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrent un espace confortable et fonctionnel.

Chaque maison dispose également d'un garage de près de 40 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement ou d'atelier, et une buanderie supplémentaire.

Les atouts de cette propriété : qualité des prestations, de la vue dégagée et de la luminosité, 18 kilos de panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique, construction récente...

Pour venir découvrir ce bien, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

SQUARE HABITAT vous propose à LAVELANET cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'environ 88 M² habitables, composée de 4 pièces dont 3 chambres, est implantée sur un agréable terrain plat de 800 M², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une nouvelle salle de bains, d'une cuisine, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux permettront à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Son terrain plat, sa proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses volumes en font une propriété intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une maison à réinventer, avec un beau potentiel et un emplacement pratique. À visiter sans tarder !
DPE : E - GES : B Logement à consommation énergétique excessive.
Prix 130 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SQUARE HABITAT LAVELANET, vous propose à LAROQUE D'OLMES , dans un cadre très agréable et tranquille, cette belle villa de plain pied avec piscine dans un secteur prisé du village. Vous découvrirez, sur un beau terrain de 1 329 M², cette belle villa récente (2007) de 139 M² habitables, qui comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc, une cuisine équipée et un grand garage de 23 M². Cette belle villa vous séduira à coup sur ! Prestations de qualité. DPE : C - GES : A. 260 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06.46.52.13. 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SQUARE HABITAT, vous propose dans le joli village d'ARIGNAC, tout proche de TARASCON SUR ARIEGE, cette belle maison familiale située dans un lotissement calme et agréable, avec vue sur les montagnes. Cette maison, construite en 1980, offre 130 M²² habitables environs sur un terrain de 628 M². Elle se compose de quatre chambres, d'un spacieux séjour de 45 M² baigné de lumière et ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue sur les montagnes. La maison dispose également d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la salle de jeux ainsi que d'un ballon thermodynamique. Environnement paisible, de beaux volumes et une vue sur les montagnes font de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. DPE : D - GES : B. 249 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .