SQUARE HABITAT RÉGION NORMANDIE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

À Villeneuve-sur-Lot, proche de Saint-Sylvestre-sur-Lot et à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison d'habitation, une grange d'environ 180 m² et 29 256 m² de terres.

La maison, à rénover, offre une surface habitable de 67,36 m² et se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 80 m² de combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Une cuisine d'été avec buanderie attenante à la maison ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

La surface totale est de 344,89 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole ou de rénovation. (9.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Saint Jean d'Angély, proche des commodités, un bel ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 970 m², composé d'une maison principale de 185 m² environ, avec entrée, une cuisine équipée et aménagée lumineuse, un salon séjour avec une vue sur la nature, un wc, une pièce, une agréable véranda.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau spacieuse.

Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage, une belle terrasse couverte, et deux caves.

La deuxième maison indépendante de la première, louée 500 €/mois, d'environ 90 m², composée d'une cuisine, salon séjour, une mezzanine, 2 chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda complète ce bien.

Très belles prestations pour cet ensemble immobilier.

Contactez nous pour visiter.

À découvrir sans tarder, studio de 21,28 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la Catho.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un investissement locatif de qualité. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités, transports et commerces du secteur.
Les atouts :
Emplacement recherché et stratégique
Environnement calme
Petite copropriété à taille humaine
Fort potentiel locatif Une opportunité rare en exclusivité, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé !
Copropriété de 8 lots, charges annuelles d'environ 1750 €.
Prix de vente 129.000 € FAI dont 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 119.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien vous propose en exclusivité cette construction de 2010 d'environ 140m² habitables à La Roche Clermault.
La maison se compose d'un très spacieux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, et une buanderie.
A l'étage, un lumineux palier permet d'accéder à deux autres grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol est accessible depuis la maison où on y trouve une pièce de dégagement, une pièce de stockage, un atelier et un garage.
L'extérieur a été entièrement aménager avec une descende goudronnée au garage, une terrasse avec un abris lumineux accessible depuis la maison et un cabanon.
Prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois, portail électrique, double vitrage PVC...
N'attendez pas pour visiter !
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h

Dans une des copropriétés les plus prisées de Montélimar, bel appartement entièrement rénové avec des matériaux sur-mesure et de qualité.
Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40 m², de deux chambres de 9 et 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Le bien possède également une terrasse de 19 m², une cave de 6 m² et un garage de 17 m².

La copropriété offre un cadre rare , avec un parc arboré d'un hectare et de nombreuses places de parking visiteur

A venir découvrir sans tarder !

Eric (EP) vous propose au coeur du village cette maison à restaurer entièrement comprenant au rdc pièce de vie avec cheminée, cuisine, toilettes.
A l'étage, une chambre salle d'eau.
Garage attenant, cour à l'arrière avec dépendance.
Gros travaux à prévoir

Eric (EP) vous propose en exclusivité à Queaux 86 dans un cadre bucolique une grange à restaurer d'env.165m² au sol, vue à 360° avec attenant + de 3 hectares de prairie, bois et bordé par un ruisseau..
Totalement isolée, l'eau et électricité proche depuis le chemin.

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à deux pas du Parc du Lion, ce joli appartement de type 2 vous séduira par son environnement et ses prestations.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite à neuf.

Vous apprécierez également sa résidence sécurisée, son parking privatif et ses faibles charges.

Une belle opportunité à visiter rapidement !

Copropriété de 71 lots, dont 71 lots d'habitation.
Charges annuelles : 984€, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 138 m², idéalement située dans un secteur calme de Merlimont.
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Les volumes sont bien répartis et parfaitement entretenus.
Édifiée sur un terrain de 814 m², vous profiterez d'un jardin soigné et d'une agréable terrasse pour les beaux jours.
Garage et stationnements complètent le bien.
Un bien rare sur le secteur, proposé au juste prix du marché.
À découvrir rapidement !

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie privilégié et une vue remarquable. Niché au 2 étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'une chambre avec vue mer, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau est incluse dans les charges.

Exclusivité !
Place Colbert, appartement de caractère aux volumes généreux, situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée, double séjour avec cheminées, ouvert sur un balcon avec vue directe sur la Place Colbert ; cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée ; 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, buanderie avec second WC et cave.
Bien rénové avec goût et en conservant boiseries intérieures, parquets, cheminées, moulures et rosaces !
À découvrir sans tarder.

Manoir en pierre de caractère Secteur Maen Roch 35460

À seulement quelques minutes de l'A84 et proche de tous commerces, découvrez ce magnifique manoir en pierre d'environ 270 m² habitables.

La propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, avec un vastes espaces de vie idéals pour une famille ou un projet d'accueil touristique.

Édifié sur un terrain de 9 435 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable et préservé tout en restant proche des commodités. Géothermie pour le système de chauffage

Les plus :
Manoir en pierre de 270 m²

Terrain de 9 435 m²

9 pièces au total

Sous-sol complet

5 dépendances

Grand hangar

Accès rapide à l'A84

Proche écoles, commerces et services

Un bien rare alliant caractère, espace et fort potentiel, idéal pour une résidence familiale, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.