En plein coeur du bourg de Plaudren, à seulement quelques mètres des commerces et école, découvrez cette maison de caractère offrant une belle qualité de vie au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres à l'étage et surtout un réel potentiel d'aménagement selon vos envies.
Dès l'entrée, une agréable verrière extérieure accueille les occupants et constitue un espace tampon pratique entre la rue et la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial et fonctionnel qui constitue le véritable coeur de la maison.
Une salle de bains, actuellement fonctionnelle mais à moderniser, pourra facilement être remise au goût du jour avec un budget raisonnable. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres lumineuses, elles aussi idéalement exposées au sud, ainsi qu'un espace dédié au dressing. Un WC avec son placard technique attenant est également présent.
Un étage qui laisse place aux projets
La configuration permet d'imaginer plusieurs évolutions intéressantes :
* création d'une suite parentale en réunissant une chambre et l'espace dressing ;
* possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC à l'étage, sous réserve des contraintes techniques ;
* optimisation des espaces selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet locatif.
À l'arrière, la maison bénéficie d'un espace extérieur clos et préservé, avec une terrasse et un auvent disposant d'un accès piéton dédié. Cet espace offre lui aussi un beau potentiel : il pourrait être repensé pour accueillir une extension ou une véranda couverte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté rue, vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison, accompagné d'un petit jardin paysagé qui apporte une touche de verdure à l'ensemble.
Un emplacement particulièrement pratique. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces sont à environ 50 mètres, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'un extérieur à l'arrière.
La maison bénéficie par ailleurs du raccordement fibre programmé
Quelques tapisseries et éléments de décoration mériteraient simplement d'être modernisés, mais la maison offre une base saine et surtout de nombreuses possibilités pour la personnaliser progressivement, sans nécessairement engager de gros travaux.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour qui recherche la proximité immédiate des commodités, de la luminosité et la possibilité de faire évoluer son intérieur au fil de ses projets.
Une maison à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'évolution.
