SQUARE HABITAT RÉGION BRETAGNE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

BREST ? BRANDA ? APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE.
Uniquement chez Square Habitat, découvrez ce bien rare et prestigieux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue absolument spectaculaire sur Brest et sa rade. Derrière sa porte, cet appartement dévoile un charme authentique et intemporel, sublimé par de magnifiques parquets massifs qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent immédiatement le caractère unique du lieu. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un élégant salon, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un boudoir, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé.
Chaque espace offre une atmosphère singulière, portée par le cachet de l'ancien et une vue panoramique exceptionnelle, véritable signature de ce bien.
Une cave vient compléter cet ensemble aux prestations rares.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest, cet appartement séduira une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien de caractère alliant emplacement privilégié, charme et vue imprenable.
Un bien unique, au cachet incomparable. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes - Quartier Saint-Hélier / Gare
Exclusivité Square Habitat - Rue des Français Libres

Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise !

Situé en étage élevé d'une résidence récente de 2002, cet appartement familial vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commodités :

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, commerces et écoles accessibles en quelques pas

Il se compose d'un vaste séjour salon exposé plein SUD, baigné de lumière, d'une belle terrasse de 13,75 m², idéale pour vos moments de détente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres
une salle de bains et WC séparés.

Rare sur le marché : une cave ainsi que deux box fermés complètent ce bien.

Appartement moderne, confortable et fonctionnel ? coup de coeur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site

DPE conso. indicative : 74kWhep/m2.an, Classe énergie : C .
Copropriété composée de 266 dont 81 d'habitations lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 3754.59 euro/an. ( comprenant le chauffage, eau chaude, entretien chaudière ).

Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison de 135 m² , érigée sur un terrain d'environ 800 m² dispose de volumes généreux avec la possibilité d'une vie de plain pied.
Le rez-de-jardin est composé d'un vaste séjour-cuisine de plus de 45 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie;
A l'étage, les trois chambres disposent d' une salle d'eau avec WC.
Les plus : Un grand sous-sol de 90 m² avec garage? Volets roulants électriques

Brest (29200) > 20 km / Le Conquet (29217) > 10km / Saint-Renan (29290) > 7 km

Au sein de la commune d'ORGERES (35230), nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 135m² construite en 2023.
Emplacement idéal à 1km du centre-bourg au sein d'un lotissement où il fait bon vivre.
Cette maison familiale allie confort de vie, clarté et beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant actuellement un agréable salon puis d'un séjour exposé Sud Est, accompagné d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant.
Dans la continuité du rez-de-chaussée un garage complète le tout.
A l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres confortables dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin parfaits pour profiter des belles journées.

Cette maison est prête à vivre et saura vous séduire par ses jolies prestations et sa décoration choisie !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Longère de charme rénovée avec dépendance ? Environnement calme

Idéalement située à mi-distance entre Mordelles et Chavagne, proche Rennes dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante longère rénovée pleine de charme.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4000 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², complétée par un grenier aménageable, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² actuellement loué 690 € / mois.

La maison principale

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un vaste salon séjour lumineux avec poêle avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une arrière cuisine
Une chambre
Salle d'eau
Un bureau avec entrée indépendante (idéal activité professionnelle)

À l'étage :

Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses
Une salle de bains
WC séparés
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Les annexes et dépendances
2 garages
1 atelier
1 cellier

Appartement indépendant (type 3) , loué 690€
Sans vis-à-vis et attenant à la maison, il comprend :
Un salon séjour
Une cuisine
2 chambres
Une salle d'eau
WC

Les atouts
Environnement calme et verdoyant
6 chambres + bureau
Revenus locatifs existants
Fort potentiel (grenier aménageable)
Toiture neuve

A VENDRE-LANDERNEAU - Idéal investisseur, situé proche du centre ville et du pont habité, cet appartement de deux pièces principales situé au deuxième étage de la résidence DOMITYS La Fleur de Lin, est composé d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Appartement actuellement loué, parfait pour augmenter vos revenus ou votre retraite et se constituer un patrimoine immobilier avec une bonne rentabilité.
Statut fiscal 'LMNP amortissable' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer de 512€/mois net.