Qu'est-ce que l'indice du coût de la construction (ICC)?

L'indice du coût de la construction, connu sous le sigle ICC, mesure l'évolution des prix des bâtiments neufs à usage principal d'habitation.

Publié chaque trimestre, l'ICC se basse sur le prix des marchés de construction (TVA incluse). L'indice du coût de la construction est notamment utilisé comme référence pour la révision des baux commerciaux.

En revanche, ce n'est plus l'ICC mais l'IRL (indice de référence des loyers) qui permet la révision des loyers en cours de bail dans le domaine locatif privé.

L'ICC demeure néanmoins une information à prendre en compte pour toute personne ayant le projet d'acheter un terrain à bâtir et d'entamer la construction d'un logement neuf. Ne sont cependant pas pris en compte dans le calcul de l'ICC les frais liés au terrain, les différents honoraires, les frais de promotion et les frais financiers. Pour connaître ces dernières, il est conseillé de s'informer en mairie avant de construire.

A la recherche d'un logement, ceux visités ne vous apportent pas satisfaction ? Acheter un terrain à bâtir peut se présenter comme la solution idéale pour réunir les différents critères de votre logement idéal.