Qu'est-ce que le dispositif Malraux?

Le dispositif Malraux a pour principal objectif de faciliter la restauration d'immeubles et de biens immobiliers anciens "classés".

Issu de la loi du 4 avril 1962, ce dispositif permet aux propriétaires d'immeubles anciens de pouvoir bénéficier d'une réduction d'impôts (la somme engagée dans la restauration du bien immobilier peut être déduite de leur revenu global).

Le dispositif Malraux se présente donc comme une solution de défiscalisation pour les propriétaires qui effectuent des travaux d'entretien ou de rénovation en vue de conserver le patrimoine immobilier français. La loi de Finances de 2008 et celle de 2013 ont légèrement modifié le dispositif Malraux qui existe toujours aujourd'hui.

Entre la recherche de locataires, les visites, la gestion administrative, etc., louer un bien nécessite de pouvoir y accorder du temps. Pour parer au manque de temps, il est recommandé d'en confier la gestion à un professionnel du secteur.