En quoi consiste un contrat de syndic?

Le contrat de syndic est un document qui fait figurer les modalités d'exécution de la mission du syndic de copropriété.

Il liste notamment les différentes missions (gestion courante et prestations particulières) que doit remplir le syndic et indique sa rémunération si c'est un syndic professionnel.

Le contrat de syndic est voté par l'assemblée générale de copropriété. Il dure trois ans maximum et son renouvellement n'est pas limité dans le temps. Pour choisir un syndic de copropriété, le facteur essentiel n'est pas son dimensionnement mais sa qualité de service. Elle se mesure par la clarté de la comptabilité notamment la gestion des impayés, le délai de réalisation des travaux et le choix des prestataires (et leur mise en concurrence).

Faire administrer sa copropriété par un syndic professionnel permet une gestion plus simple et plus contrôlée.