Comment sont fixés les coûts de la gestion locative d'un bien par une agence immobilière ?

Déléguer la gestion locative d’un bien à une agence immobilière est très pratique. Cela facilite le quotidien d’un propriétaire et évite les erreurs. En échange des nombreux services assurés, l’agence immobilière perçoit une rémunération.

En général, elle s’élève de 4 à 10 % du prix des loyers encaissés. De façon schématique, les honoraires de gestion locative  représentent environ un mois de loyer sur une année entière. Si les honoraires sont fixés de manière libre par l’agence immobilière, plusieurs facteurs sont pris en compte. Il y a d’abord le type et la localisation du bien, car ces deux éléments influencent le montant du loyer perçu. Ensuite, le prix varie suivant l’étendue des services inclus dans le contrat de gestion locative.

Les agences immobilières ont pour obligation d’afficher leurs tarifs de façon visible aux clients dans les mandats de gestion. Cela comprend le tarif de base et les éventuelles prestations complémentaires.

Chez Square Habitat, nous veillons à offrir une grille tarifaire transparente et compétitive, reflétant la qualité et l’étendue de nos services de gestion locative.