Votre estimation immobilière à Pamiers rapide et gratuite

Votre estimation immobilière à Pamiers rapide et gratuite

Si vous souhaitez vendre rapidement votre maison avec terrain ou votre appartement à Pamiers, il est nécessaire de fixer un prix juste. Grâce à l’outil en ligne de Square Habitat, vous obtenez, en moins de cinq minutes, une estimation du prix de vente de votre bien immobilier à Pamiers. L’utilisation de cet estimateur en ligne est entièrement gratuite. Cet outil est aussi très simple à utiliser. Vous ne devrez fournir que quelques informations simples sur votre logement comme :
•    son type (maison, appartement)
•    son état (neuf, ancien…)
•    sa localisation (quartier, route…)
•    sa superficie (surface habitable, taille du terrain…)
•    son agencement (nombre de pièces…)

Pamiers : un véritable bijou au cœur de l'Ariège

Pamiers est une des villes les plus importantes du département de l’Ariège. Elle est idéalement située entre Toulouse (40 minutes) et Foix (25 à 35 minutes). Elle est très appréciée des jeunes acheteurs pour son calme et sa nature luxuriante. Dans les annonces immobilières en Ariège, la ville de Pamiers est très présente.
La ville possède de nombreux atouts. Le parc municipal de Pamiers est l’endroit idéal pour se relaxer et profiter d’une belle balade en famille. Cette ville près de Foix est le point de départ de nombreuses randonnées. Le célèbre chemin de pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle passe d’ailleurs par Pamiers.

La commune de Pamiers recèle aussi de très beaux monuments historiques. Le Carmel est un monastère datant du XVIIe siècle. Située en plein cœur du quartier Mercadal, la cathédrale de Saint Antonin fut construite au XIIe siècle. En hiver, depuis Pamiers, vous pouvez rejoindre rapidement toutes les principales stations de ski de l’Ariège (Les Monts d’Olmes, Ascou, Goulier…). À Pamiers, les activités de loisir ne manquent pas. Le parc nautique Neptunia abrite plusieurs bassins intérieurs, un jacuzzi et un bassin extérieur.

Descriptif du marché immobilier à Pamiers

Avant de faire estimer votre maison avec terrain ou votre appartement à Pamiers, il est primordial de bien connaître les caractéristiques du marché immobilier de cette commune. Voici un tour d’horizon des différentes informations que vous devez prendre en compte avant de vous lancer dans l’estimation de votre bien immobilier à Pamiers.

L'évolution du prix de vente au m2 à Pamiers

Le prix de l'immobilier à Pamiers a connu une très forte évolution ces dernières années. En seulement cinq ans, le prix de vente des biens immobiliers de cette commune a augmenté de 49 %. Le prix moyen d'achat est de 1786 €/m2. Avec une moyenne de 2007 €/m2, les biens immobiliers de quatre pièces sont ceux qui se vendent le plus cher. Le prix d'achat pour une maison à Pamiers est de 1870 €/m2, en moyenne. Pour un appartement, ce prix descend à 1296 €/m2. Le délai de vente sur cette commune est de 68 jours. Les maisons se vendent généralement plus vite que les appartements. (source : Le Figaro Immobilier)

La ville de Pamiers se décompose en cinq zones :

•    Sud-Est du Centre Ancien
•    Centre Ancien
•    Jeu du mail-Lestang-Saint Jean
•    Las Oules-La Croix de Verniolle
•    Le Terrefort-La Plaine

Si on regarde la carte des prix de l'immobilier à Pamiers, on voit clairement que le quartier Le Terrefort-La Plaine, situé à la périphérie de la ville, est le plus recherché par les acheteurs. Le prix moyen de vente dans ce secteur s'élève à 2289 €/m2. Le quartier de Las Oules-La Croix de Verniolle arrive juste derrière avec un prix de vente moyen de 1741 €/m2.

Une population jeune et dynamique

En 2020, le nombre d'habitants à Pamiers s'élevait à 15938. 38,2 % de cette population a moins de 29 ans. Les familles représentent 52,7 % des habitants de Pamiers. Les catégories socioprofessionnelles se répartissent de cette façon :
•    les retraités (26,7 %)
•    les employés (22,5 %)
•    les personnes sans activité (19 %)
•    les ouvriers (12,5 %)
•    les professions intermédiaires (11,3 %)
•    les cadres (4,4 %)
•    les artisans (3,5 %)
•    les agriculteurs (0,1 %)

Une forte présence de maisons individuelles

En 2020, la commune de Pamiers comptait 9005 logements. 83,7 % de ces logements sont des résidences principales. 53,4 % des habitations de Pamiers sont des maisons et 46,3 % sont des appartements. Le nombre moyen de pièces pour les maisons est 4,7. Pour les appartements, le nombre de pièces est 2,9. Par ailleurs, 43,5 % des habitants de Pamiers sont propriétaires et 52,3 % sont locataires. (Source : Insee)

Square Habitat : un moyen sûr de réussir votre estimation immobilière à Pamiers

Pour obtenir une estimation juste du prix de vente de votre appartement ou de votre maison à Pamiers, faites confiance à Square Habitat. Grâce à son outil en ligne, vous pouvez avoir une première idée de la valeur réelle de votre bien immobilier. Vous répondez à un court questionnaire et vous obtenez, en temps réel, un ordre de prix auquel vous pouvez mettre en vente votre bien immobilier à Pamiers. Vous pouvez ainsi commencer à planifier votre projet immo en Ariège.

Après avoir reçu cette première estimation immobilière, n’hésitez pas à vous rendre dans une de nos 450 agences immobilières implantées partout en France. Vous rencontrerez un de nos conseillers qui pourra estimer de façon plus précise le prix de vente de votre appartement ou de votre maison avec terrain à Pamiers. Il se basera sur sa parfaite connaissance du marché de l’immobilier en Ariège, mais aussi sur des informations complémentaires, telles que la dimension de chaque pièce, ou la localisation de votre bien dans la commune, par exemple. Une fois le prix de vente fixé, il pourra aussi vous donner des conseils dans certaines de vos démarches (rédaction des annonces à publier, les points de vigilance dans les textes, les photos à prendre, …) pour vous permettre de lancer votre projet immo à Pamiers en toute sérénité.