Recevez immédiatement une première indication sur la valeur de votre appartement ou votre maison basée sur la tendance actuelle du marché immobilier.
Nos conseillers immobiliers Square Habitat proches de chez vous restent à votre disposition pour une estimation personnalisée de votre bien grâce à leur parfaite connaissance de votre quartier et des particularités de son emplacement.
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Châteauroux et désirez avoir une idée de sa valeur ? Vous êtes à la bonne adresse. Qu'il s'agisse d'une vente, de déterminer un loyer médian ou de réinvestir dans l'immobilier, il est crucial d'avoir une vision claire de la valeur de votre propriété. Avec Square Habitat, bénéficiez d'une évaluation gratuite et rapide. Notre méthode analytique vous permet de prendre des décisions éclairées pour l'avenir de votre patrimoine immobilier, avec les dernières informations sur les ventes du marché immo dans cette ville de France.
Pour obtenir une évaluation rapide et gratuite de votre logement à Châteauroux, faites confiance à Square Habitat. Notre outil en ligne avancé vous permet d'obtenir des estimations de prix fiables, sans même avoir à vous déplacer en agence. Il vous suffit de répondre à quelques questions en ligne pour estimer au mieux votre bien. Ces informations permettent au simulateur en ligne de considérer divers éléments pouvant influencer la valeur de votre bien, tels que le type de logement (maison, appartement), sa taille, la surface du terrain, le nombre de pièces et le quartier. Ensuite, découvrez un prix moyen de sa valeur, en fonction des conditions actuelles du marché immo à Châteauroux.
Nichée au cœur de la France, à seulement 2 h 30 de Paris, dans le département d'Indre-et-Loire, la ville pittoresque de Châteauroux compte 43 331 habitants en 2020. Son cadre de vie harmonieux conjugue urbanisme et nature, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le pont Gütersloh. Châteauroux est renommée pour son riche patrimoine architectural, allant des édifices médiévaux aux constructions contemporaines. D'ailleurs, le célèbre château Raoul a donné son nom à la ville. Animée par une vie culturelle et associative dynamique, Châteauroux propose une multitude d'événements tout au long de l'année, des festivals aux expositions artistiques, offrant ainsi un cadre de vie animé et enrichissant.
Au cœur de l'action se trouve le Centre-Ville - Les Marins, où l'histoire se mêle à l'effervescence urbaine. Beaulieu et Touvent offrent, quant à eux, une tranquillité recherchée. Du côté des Grands Champs, une grande variété de résidents se rencontre, grâce à la diversité des logements représentés, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Le quartier de Saint-Jean est, lui, un véritable centre de vie, vibrant de commerces et de services. L'Omelon - La Belle Étoile séduit avec ses espaces verts, invitant à la détente. Pour le calme résidentiel à proximité des commodités, il faut se tourner vers Bitray - Le Fontchoir. Saint-Denis résonne d'une énergie contagieuse, animée par une vie sociale dynamique, tandis que Vaugirard - Belle Isle se drape de verdure et bénéficie de la proximité avec les écoles et les loisirs. Pour une ambiance familiale et chaleureuse, les acquéreurs peuvent miser sur Saint-Christophe - Les Rocheforts. La Pointerie - La Bourie dévoile son charme tranquille et convivial. Enfin, Saint-Jacques - Le Grand Poirier offre une vraie quiétude et des espaces verts pour ses habitants. Ainsi, chaque quartier apporte sa touche unique à Châteauroux et possède ses propres atouts.
À Châteauroux, le prix par mètre carré varie selon le type de bien immobilier. En date du 1er mars 2024, le prix moyen pour une maison est de 1 390 €/m², tandis que pour un appartement, il s'élève à 1 360 €/m² (source : seloger.com). L'évolution du marché immobilier de la ville témoigne d'une augmentation des prix d'environ 4 % au cours de la dernière année et de 27 % au cours des cinq dernières années, reflétant sa vitalité (source : Le Figaro Immobilier).
Selon les données de l'Insee de 2020, sur les 26 389 logements de la ville, les maisons représentent 48,5 % et les appartements 51 % du total. Les appartements à Châteauroux ont en moyenne 3,1 pièces, tandis que les maisons comptent en moyenne 4,6 pièces. En ce qui concerne les biens construits avant 2018, environ un tiers (33,2 %) ont été érigés entre 1946 et 1970, et 31,7 % datent de la période allant de 1971 à 1990. Ces statistiques mettent en évidence la diversité du marché immo de la ville, où les constructions anciennes ajoutent un charme certain à Châteauroux (source : Insee).
Les statistiques de l'Insee en 2020 montrent que 31,1 % des habitants de Châteauroux sont des retraités, tandis que 16,5 % ne sont pas en activité professionnelle. En ce qui concerne les actifs, voici comment ils se répartissent par catégorie parmi la population :
En 2020, le secteur regroupant l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale s'impose comme le principal pourvoyeur d'emplois à Châteauroux, englobant près de la moitié de la population active (44 %). Parallèlement, les domaines du commerce, des transports et des services divers occupent également une part substantielle de l'activité économique de cette ville d'Indre-et-Loire, représentant 40,9 % des emplois locaux. (Source : Insee)
Vous êtes un propriétaire curieux de connaître la valeur de votre propriété à Châteauroux ? Une solution gratuite et simple s'offre à vous : notre plateforme en ligne propose des estimations immobilières gratuites pour votre maison ou votre appartement à Châteauroux, en vue d'une éventuelle vente ou location.
Notre outil vous offre une estimation immobilière entièrement gratuite et rapide. Il prend en compte divers éléments, tels que l'emplacement de votre logement, le nombre de pièces, le nombre de mètres carrés, ainsi que le prix moyen des biens récemment vendus dans la région (appartements, maisons), pour vous fournir une évaluation précise et actualisée de votre propriété.
Toutefois, cette première estimation immobilière ne constitue qu'un point de départ pour envisager la vente ou la location de votre bien à Châteauroux. Pour obtenir une évaluation plus détaillée et fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier de l'agence Square Habitat la plus proche. Ce professionnel effectue une évaluation approfondie sur place, prenant en compte des facteurs tels que l'évolution du quartier, le prix moyen des loyers aux alentours, l'état général du logement, les dimensions de chaque pièce et du terrain, et d'autres critères.
En utilisant sa connaissance approfondie du marché local, l'agent immobilier peut estimer la valeur de votre bien à Châteauroux, en se basant sur les prix actuels, les biens immobiliers vendus et les estimations récentes réalisées en Indre-et-Loire.
Sous réserve que l’offre soit proposée en agence Square Habitat. Voir conditions en Agence Square Habitat
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Le mandat Square Box Vendeur est un mandat semi-exclusif : le client vendeur s’interdit, pendant la durée du mandat, de traiter avec un autre mandataire mais reste libre de procéder lui même à la recherche d’un acquéreur. Le montant des honoraires est alors diminué de 50 %
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