Location maison Draguignan : Vivez l’authenticité dans un cadre idéal 🌿🏡
Située au cœur du Var, la ville de Draguignan séduit par son riche patrimoine, son cadre de vie agréable et son dynamisme immobilier. Avec près de 40 000 habitants (39 745 précisément) et un âge moyen de 42 ans, Draguignan allie parfaitement l’animation d’une ville à taille humaine et une qualité de vie paisible. Que vous cherchiez à louer une maison pour votre famille ou un pied-à-terre dans le Sud, Draguignan offre un environnement propice à la sérénité, à la proximité des commodités et à une vie sociale riche.
Son histoire ancrée dans la Provence se reflète à travers ses ruelles pittoresques, ses bâtiments historiques et ses marchés typiques, qui participent à forger une identité chaleureuse et accueillante. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec 26 écoles maternelles dont l’École primaire Jean Jaurès se trouvant à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, 7 collèges et 3 lycées, ainsi que 6 établissements universitaires, dont l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation Célestin Freinet, facilitant ainsi la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Côté santé, Draguignan dispose de 5 établissements hospitaliers, dont la Polyclinique Notre Dame et le Centre Reed Fonct du Bessillon, garantissant un accès rapide à des soins de qualité. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par un aéroport ou une gare centrale, elle reste accessible via plusieurs gares à proximité et les aéroports internationaux de Nice, Toulon et Cannes, situés à moins d’une heure en voiture.
Le climat provençal, avec ses 1370 heures d’ensoleillement par an et seulement 119 mm de pluie, invite à profiter pleinement des 5 parcs et jardins ainsi que des 29 équipements sportifs répartis dans la ville. Ces atouts naturels et sportifs contribuent à un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs cherchant un environnement agréable.
Pourquoi louer une maison à Draguignan ? 🏘️✨
Louer une maison à Draguignan, c’est choisir un équilibre entre authenticité provençale et confort moderne. La ville bénéficie d’un patrimoine historique riche, avec des vestiges médiévaux et une ambiance de village provençal qui séduisent les locataires en quête d’un cadre de vie unique. Son dynamisme économique, bien que marqué par un taux de chômage de 14,9 %, est soutenu par une population active qui représente 60,7 % des habitants, ce qui assure une vitalité constante.
La diversité des logements, où 39 % sont des maisons, permet aux familles ou aux amateurs d’espace extérieur de trouver leur bonheur. Le marché locatif est particulièrement attractif, porté par un environnement où la nature côtoie l’urbanisme, et où la proximité des écoles, des équipements sportifs et médicaux facilite le quotidien.
Draguignan a su évoluer avec le temps, tout en conservant cette identité forte qui fait sa singularité sur le marché immobilier local. Les infrastructures modernes complètent un cadre historique, offrant une expérience de location enrichissante pour tous les profils.
Quel est le prix de l’immobilier à Draguignan ? 💶📉
Le prix moyen de la location d’une maison à Draguignan tourne autour de 13,7 € par mètre carré, ce qui reste un tarif juste compte tenu de la qualité de vie offerte. L’évolution récente des prix montre une stabilité encourageante, permettant aux locataires et investisseurs de s’engager en toute confiance.
Les prix varient selon les quartiers, l’état général des biens et la superficie. Par exemple, les maisons rénovées avec jardin ou piscine bénéficient d’une valorisation notable, tandis que les logements plus anciens dans certains secteurs peuvent offrir des loyers plus accessibles. La diversité des biens permet ainsi de répondre à plusieurs budgets et attentes.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Draguignan 🏘️🌇
Parmi les quartiers les plus recherchés, le centre-ville séduit par son accessibilité et la proximité immédiate des commerces, des écoles telles que le Collège Jean Rostand, et des services médicaux. Les quartiers résidentiels en périphérie offrent quant à eux plus de calme et d’espaces verts, parfaits pour les familles.
La présence d’équipements sportifs nombreux ainsi que de parcs et jardins favorise une vie active et conviviale. L’absence d’un réseau de transports en commun lourd est compensée par une bonne desserte routière et la proximité des gares des Arcs - Draguignan et Vidauban, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les types de biens disponibles à Draguignan ? 🏡✨
À Draguignan, la location de maisons est très variée : des bastides provençales traditionnelles aux villas modernes avec piscine, en passant par des maisons de ville plus compactes. La diversité des biens correspond à une demande hétérogène, allant du logement familial spacieux à la résidence secondaire pour les vacances.
Les appartements représentent 61 % du parc immobilier, mais les maisons, avec 39 %, offrent un attrait particulier pour ceux qui recherchent un extérieur, un jardin ou une plus grande intimité.
Neuf ou ancien – que choisir à Draguignan ? 🆕🏚️
L’ancien séduit par son charme et son cachet architectural, offrant souvent des volumes généreux et une localisation centrale. Il convient particulièrement à ceux qui souhaitent s’immerger dans l’histoire locale tout en profitant d’un cadre vivant.
Le neuf propose quant à lui des logements aux normes actuelles, avec des performances énergétiques optimisées et des équipements modernes. Draguignan offre des opportunités dans les deux segments, permettant à chaque locataire de trouver le bien qui correspond à ses attentes.
Comment réussir sa location immobilière à Draguignan ? 🗝️
Pour réussir votre location à Draguignan, il est important de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de chambres et proximité des écoles ou des transports. Faites appel à un conseiller immobilier local qui connaît les spécificités du marché et saura vous guider dans le choix des quartiers et des biens.
Veillez à vérifier l’état du logement, les conditions du bail et les garanties demandées, afin de sécuriser votre engagement. La connaissance du marché local est un atout essentiel pour négocier un loyer juste et trouver rapidement la maison idéale.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Draguignan ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à Draguignan ?
À Draguignan, vous trouverez des maisons traditionnelles, des villas avec piscine, des bastides provençales ainsi que des maisons de ville adaptées à tous les budgets et styles de vie.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à louer ?
Les maisons à Draguignan proposent généralement entre 2 et 4 chambres, idéales pour les familles ou pour un espace de travail à domicile.
Les appartements sont-ils une alternative intéressante à la location de maison ?
Oui, 61 % des logements sont des appartements, souvent situés en centre-ville, offrant une alternative pratique et économique à la maison.
Y a-t-il des maisons avec piscine à louer à Draguignan ?
Oui, plusieurs villas avec piscine sont disponibles, particulièrement prisées durant la saison estivale et adaptées aux familles ou aux locataires en quête de confort.
Quels sont les quartiers les plus calmes pour une location ?
Les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme avec plus d’espaces verts, parfaits pour ceux qui cherchent la tranquillité.
Est-il facile de trouver une maison à louer avec plusieurs pièces ?
La diversité du parc immobilier permet de trouver facilement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées à vos besoins en termes d’espace et de confort.
Quelle est la durée moyenne d’une location à Draguignan ?
Les baux standards sont généralement d’un an renouvelable, avec des possibilités de location saisonnière pour les résidences secondaires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Draguignan grâce à une expertise locale fine et un réseau étendu en région. Nos conseillers dédiés vous apportent un suivi personnalisé, un accompagnement administratif complet et un accès à des biens sélectionnés avec soin. En lien direct avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement si besoin. Pour un projet locatif réussi et serein, faire appel à Square Habitat, c’est choisir une collaboration de confiance et durable.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer une maison à Draguignan ? Prenez rendez-vous avec l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver rapidement la maison idéale.
Contactez votre agence Square Habitat à Draguignan et démarrez votre projet sur de bonnes bases ! 📞🏡
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Draguignan 🔑
Avec Square Habitat, profitez d’un service complet où chaque détail compte : de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative et technique du bail, nous veillons à votre tranquillité d’esprit. Notre solide connaissance du marché local garantit une estimation juste des loyers et une location rapide. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer un accompagnement humain, professionnel et fiable tout au long de votre projet immobilier.
Prix du m² Ampus - Prix du m² Les Arcs - Prix du m² Bargème - Prix du m² Bargemon - Prix du m² La Bastide - Prix du m² Callas - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Claviers - Prix du m² Comps-sur-Artuby - Prix du m² Draguignan - Prix du m² Figanières - Prix du m² Flayosc - Prix du m² Lorgues - Prix du m² Montferrat - Prix du m² La Motte - Prix du m² Le Muy - Prix du m² La Roque-Esclapon - Prix du m² Salernes - Prix du m² Sillans-la-Cascade - Prix du m² Taradeau - Prix du m² Trans-en-Provence - Prix du m² Vidauban - Prix du m² Saint-Antonin-du-Var