Location maison aux alentours de Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Maison à louer aux alentours de Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CONTES, 2 pièces

CONTES (06390)

Au prix de (par mois)

983.8 €

Contes, à 20mn de Nice, chemin de Leuze, dans un écrin de verdure au calme, Square Habitat vous propose cette jolie maison 2 pièces meublée de 45.80m². En duplex, son agencement optimal et sa belle hauteur sous plafond, vous garantissent un agréable confort de vie . Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé. Entourée d'une terrasse et d'un jardin, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature.

Location maison Saint-Jean-Cap-Ferrat : Vivez l’exception au cœur de la Côte d’Azur 🌅🏡

Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau de la Côte d’Azur, offre un cadre de vie unique où la beauté naturelle rencontre un riche patrimoine. Louer une maison dans ce village emblématique, c’est profiter d’un environnement préservé, d’une douceur méditerranéenne et d’une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes de Nice. Fort d’une population d’environ 1476 habitants avec un âge moyen de 49,26 ans, ce lieu séduit autant les amateurs de tranquillité que les amoureux de la mer et de la nature.

Avec ses ruelles pittoresques, ses villas d’exception et ses panoramas à couper le souffle, Saint-Jean-Cap-Ferrat incarne l’élégance et l’authenticité. La ville possède un patrimoine historique remarquable, notamment ses célèbres villas Belle Époque et ses jardins luxuriants qui racontent une histoire riche, façonnée par les aristocrates et artistes qui y ont séjourné.

Côté éducation, même si le village ne compte qu’une école maternelle — l’école élémentaire Mon Ecole située à 383 secondes à pied du centre-ville — les familles peuvent accéder facilement à plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, dont le collège Jean Cocteau à Villefranche-sur-Mer ou le lycée professionnel les Palmiers à Nice, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Pour les soins, bien que Saint-Jean-Cap-Ferrat ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales de Nice sont proches, notamment la Clinique Saint François et le CHU de Nice, garantissant un accès rapide à une offre complète de santé.

Les transports facilitent également l’accès à la ville : sans gare ou station de métro directe, la proximité de la gare de Beaulieu-sur-Mer à environ 7 minutes en voiture ou la gare de Villefranche-sur-Mer à 11 minutes, ainsi que l’aéroport international de Nice Côte d’Azur à 30 minutes, assurent une connectivité satisfaisante. Pour les amoureux de la nature, Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un environnement exceptionnel avec 3 parcs et jardins, 6 équipements sportifs, un climat doux avec 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter de la vie extérieure toute l’année.

Pourquoi louer une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 🌿✨

Louer une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat, c’est choisir un cadre de vie où l’authenticité côtoie le luxe discret. Cette commune jouit d’une situation géographique privilégiée, entourée par la mer Méditerranée et dotée d’un environnement naturel protégé. Son patrimoine architectural, avec ses villas historiques et ses bastides, confère au village une atmosphère unique que peu d’endroits peuvent égaler.

La qualité de vie à Saint-Jean-Cap-Ferrat est renforcée par ses infrastructures, même si elles restent à taille humaine, elles bénéficient d’une proximité avec des centres urbains dynamiques comme Nice. La population relativement mature de 49 ans en moyenne traduit une communauté stable et attachée à la préservation de son environnement. L’offre éducative locale, bien que modeste, est complétée par la facilité d’accès aux établissements des communes voisines, répondant ainsi aux besoins des familles.

Enfin, le climat méditerranéen, les espaces verts et les équipements sportifs encouragent un mode de vie actif et sain, tandis que la douceur du village invite à la détente et à la sérénité. Ces atouts font de Saint-Jean-Cap-Ferrat une destination idéale pour une location de maison, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 💰📈

Le marché de la location immobilière à Saint-Jean-Cap-Ferrat reflète le prestige et l’exclusivité du lieu. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 19,1 € par m², témoignant d’un marché haut de gamme et sélectif. Cette valorisation est le fruit de plusieurs facteurs, notamment la rareté des biens disponibles, la qualité architecturale et l’environnement exceptionnel.

L’évolution des prix sur les dernières années montre une tendance stable, caractéristique des secteurs prisés sur la Côte d’Azur où la demande locative reste soutenue. La valeur d’un logement peut varier selon son emplacement précis dans la commune, son état général, ainsi que sa surface. Ces paramètres influencent directement le loyer proposé et la rapidité de la location.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Jean-Cap-Ferrat 🏘️

La spécificité de Saint-Jean-Cap-Ferrat en fait une commune où les quartiers distincts ne sont pas officiellement définis comme dans les grandes villes. Toutefois, les zones proches du centre-ville et du littoral attirent naturellement les locataires en quête de commodités et d’un accès direct à la mer. Ces secteurs bénéficient d’une demande élevée grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les équipements sportifs.

La rareté des biens disponibles, particulièrement des maisons avec vue sur mer, accentue la sélectivité des locataires. La proximité des gares de Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer renforce l’attractivité des secteurs accessibles rapidement en voiture, idéal pour les actifs travaillant dans les villes environnantes. Ainsi, les zones proches du port et des jardins publics sont particulièrement recherchées.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 🏠🌟

La majorité des logements à Saint-Jean-Cap-Ferrat est composée de maisons, représentant environ 41 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 59 %. La commune est surtout réputée pour ses villas de luxe, ses bastides traditionnelles et ses demeures haut de gamme, souvent situées en bord de mer ou sur les hauteurs offrant des panoramas exceptionnels.

Pour la location, il est courant de trouver des biens spacieux, avec plusieurs pièces, adaptés aussi bien à des familles qu’à des locataires recherchant un pied-à-terre de qualité pour les vacances ou un séjour prolongé. Le marché de la location de maisons de prestige y est donc une offre à part, correspondant à une clientèle exigeante.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 🏗️🏛️

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Saint-Jean-Cap-Ferrat dépend de vos attentes. L’ancien offre un charme indéniable avec des architectures typiques et des détails historiques, souvent dans des villas Belle Époque ou des bastides rénovées. Ces biens bénéficient d’un cachet unique mais peuvent nécessiter des travaux d’entretien.

Le neuf, quant à lui, propose des prestations modernes et des normes énergétiques récentes, mais reste plus rare dans ce secteur historique. Les opportunités neuves concernent principalement de petites résidences ou des programmes de standing, souvent en périphérie ou dans des zones en développement maîtrisé.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 🔑

Pour réussir la location d’une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat, il est essentiel de bien définir son projet en tenant compte du budget, de la durée de location et des besoins spécifiques (nombre de pièces, proximité des écoles, vue mer). La recherche doit s'appuyer sur une bonne connaissance du marché local, où la demande pour les biens de qualité est forte.

Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet de sécuriser la transaction, d’accéder à des offres exclusives et d’être accompagné dans toutes les étapes, de la visite à la signature du bail. Il est aussi recommandé de préparer un dossier solide pour faciliter la location dans ce marché exigeant.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Jean-Cap-Ferrat ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
On y trouve principalement des villas de luxe, des bastides et des maisons avec plusieurs pièces, souvent en bord de mer ou avec vue panoramique.

Saint-Jean-Cap-Ferrat est-elle adaptée pour une location saisonnière ?
Oui, la commune est prisée pour les locations de vacances grâce à son cadre naturel, son climat doux et ses équipements sportifs.

Quelle est la surface moyenne des maisons à louer ?
Les maisons proposées sont souvent spacieuses, avec plusieurs pièces, adaptées à la vie familiale ou à un séjour confortable.

Comment est le marché de la location de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le marché est très sélectif, avec une demande soutenue pour des biens haut de gamme, notamment des villas avec prestations d’exception.

Quels transports facilitent la vie à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
La proximité des gares de Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer, ainsi que l’aéroport de Nice, facilite l’accès à la commune malgré l’absence de transports en commun directs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise locale fine pour vous accompagner dans votre projet de location à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Grâce à un réseau solide et une connaissance précise du marché, nos conseillers vous guident à chaque étape pour trouver la maison idéale, négocier le juste prix et sécuriser votre bail. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui prend en compte vos besoins et votre budget, avec la garantie d’un suivi sérieux et de qualité. Pour des conseils adaptés, le meilleur réflexe reste de s’adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Cap-Ferrat 🏘️

Saint-Jean-Cap-Ferrat ne dispose pas de quartiers officiellement délimités, cependant, les secteurs proches du centre-ville et du littoral sont particulièrement recherchés pour la location. Ces zones bénéficient d’une forte attractivité grâce à leur accès aux commerces, aux écoles et aux équipements sportifs, ainsi qu’à la proximité des gares de Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer. Leur cadre naturel et leur tranquillité en font des emplacements de choix pour les locataires exigeants.

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