Location maison aux alentours de Saint-André-de-la-Roche (06730)

Maison à louer aux alentours de Saint-André-de-la-Roche (06730)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CONTES, 2 pièces

CONTES (06390)

Au prix de (par mois)

983.8 €

Contes, à 20mn de Nice, chemin de Leuze, dans un écrin de verdure au calme, Square Habitat vous propose cette jolie maison 2 pièces meublée de 45.80m². En duplex, son agencement optimal et sa belle hauteur sous plafond, vous garantissent un agréable confort de vie . Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé. Entourée d'une terrasse et d'un jardin, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature.

Location maison Saint-André-de-la-Roche : Vivez pleinement dans un cadre alliant charme et qualité de vie 🌿🏡

Nichée à proximité immédiate de Nice, la ville de Saint-André-de-la-Roche séduit par son histoire riche, son cadre de vie agréable et ses infrastructures adaptées à tous les profils. Louer une maison à Saint-André-de-la-Roche, c’est profiter d’un environnement dynamique où se mêlent patrimoine, nature et commodités du quotidien. Avec ses 5 782 habitants et un âge moyen de 40,8 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre vie active et douceur de vivre. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, cette commune vous accueille dans un cadre convivial et sécurisé.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location immobilière à Saint-André-de-la-Roche, en vous apportant un conseil personnalisé et une connaissance pointue du marché.

Pourquoi louer une maison à Saint-André-de-la-Roche ? 🌟

Saint-André-de-la-Roche puise son identité dans un riche patrimoine historique, avec des traces d’architecture traditionnelle niçoise et un environnement naturel préservé. La ville bénéficie d’un cadre calme, entre collines verdoyantes et accès facile à la métropole niçoise. Ce cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grandes infrastructures urbaines.

La population locale, jeune et active, contribue à une vie de quartier dynamique, où les commerces de proximité et les services sont présents. Le climat doux, avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter des espaces extérieurs et des équipements sportifs : Saint-André-de-la-Roche compte en effet une dizaine d’équipements dédiés au sport, parfaits pour les amateurs de bien-être et d’activité physique.

Côté éducation, la ville est bien dotée. Vous y trouverez notamment trois écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle le Plan, facilitant la vie des familles. Même si les collèges et lycées ne sont pas implantés dans la commune même, plusieurs établissements de qualité à Nice sont facilement accessibles en voiture, offrant un large choix pour la scolarité des enfants. Pour les études supérieures, des instituts et campus médicaux se situent dans un rayon raisonnable, assurant un accès aux formations supérieures.

Enfin, la santé est bien prise en charge avec la présence d’un hôpital dédié ainsi que plusieurs structures de convalescence et soins spécialisés à proximité, garantissant un suivi médical de qualité à tous les âges.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche ? 💶

Le marché locatif à Saint-André-de-la-Roche affiche un prix moyen de location autour de 13,9 € par mètre carré, un tarif qui reflète l’équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Ce prix est soumis à des variations selon les quartiers, l’état du bien et sa surface. Par exemple, les maisons bénéficiant d’un extérieur ou d’une belle vue sur les collines environnantes peuvent demander un loyer légèrement supérieur.

La répartition du parc immobilier est également un facteur notable : 32 % des logements sont des maisons, ce qui est idéal pour les familles à la recherche d’espace, tandis que 68 % sont des appartements, souvent prisés par les jeunes actifs ou les couples. Le taux de locataires s’établit à 49,1 %, très proche du taux de propriétaires (48,7 %), témoignant d’une population équilibrée entre stabilité et mobilité résidentielle.

Avec plus de 93 % de résidences principales, la ville favorise un esprit de communauté et une vie de quartier authentique. Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 256 €, avec un taux de chômage de 9 % et une part active de la population de 66,3 %, ce qui confirme un tissu local dynamique et propice à la location de biens immobiliers.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-André-de-la-Roche 🏘️

Les quartiers résidentiels proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur proximité aux commerces et écoles. La facilité d’accès aux transports en commun, comme la gare de l’Ariane la Trinité à seulement quelques minutes en voiture, ou les stations de tramway à proximité, facilite les déplacements quotidiens vers Nice et ses environs.

Les zones proches des écoles maternelles et des équipements sportifs sont également très prisées par les familles, offrant un cadre de vie adapté et sécurisé. Ces quartiers combinent calme, verdure et commodités, rendant la location de maison particulièrement attractive.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-André-de-la-Roche ? 🏠

Saint-André-de-la-Roche propose un panel varié de logements locatifs. Vous pouvez y trouver des maisons traditionnelles niçoises, des villas avec jardins ainsi que des appartements modernes dans des résidences bien entretenues. Cette diversité permet à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins, que ce soit pour un premier logement, une résidence familiale ou un pied-à-terre proche de Nice.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔑

Le choix entre un logement neuf ou ancien à Saint-André-de-la-Roche dépendra de vos priorités. Le neuf offre souvent des prestations modernes, une meilleure isolation et des normes énergétiques plus strictes, gages d’économies sur le long terme. En revanche, l’ancien séduit par son cachet, ses volumes plus généreux parfois, et son intégration dans un environnement déjà bien établi.

La ville propose des opportunités dans les deux secteurs, avec parfois des avantages fiscaux intéressants pour les logements neufs, mais aussi des biens anciens rénovés avec soin.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-André-de-la-Roche ? 🎯

Pour sécuriser votre location, il est important de bien définir votre projet en amont : budget, surface, secteur et critères essentiels comme la proximité des écoles ou des transports. Une visite attentive du logement, la vérification des diagnostics et la compréhension des droits et obligations du locataire sont des étapes clés.

Les conseillers Square Habitat vous accompagnent dans toutes ces démarches, en vous apportant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre situation. Leur connaissance fine du marché local vous permettra de trouver le logement idéal dans les meilleures conditions.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-André-de-la-Roche ❓

Quels types de logements peut-on louer à Saint-André-de-la-Roche ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des villas et des appartements, adaptés à différents budgets et besoins familiaux.

Quel est le prix moyen de location d’une maison à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix moyen est d’environ 13,9 € par mètre carré, avec des variations selon la localisation et l’état du bien.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et stations de tramway, facilitant l’accès à Nice et aux alentours. L’aéroport de Nice Côte d’Azur reste accessible en voiture.

Y a-t-il des écoles à proximité ?
Oui, Saint-André-de-la-Roche compte trois écoles maternelles et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans la métropole niçoise en quelques minutes.

Saint-André-de-la-Roche est-elle une ville adaptée aux familles ?
Absolument, avec ses équipements sportifs, ses écoles, et son cadre apaisant, la ville est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement sûr et convivial.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier local, associée à un réseau national solide et un accompagnement personnalisé. Grâce à son lien privilégié avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous propose un service complet, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par le financement.

Choisir Square Habitat à Saint-André-de-la-Roche, c’est bénéficier d’un suivi sur-mesure, d’une connaissance approfondie du marché local et d’un interlocuteur dédié à votre projet.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Saint-André-de-la-Roche ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour rencontrer un conseiller qui vous guidera vers les meilleures offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Saint-André-de-la-Roche 🏡

Avec Square Habitat, chaque étape de votre location est simplifiée grâce à une expertise reconnue et un accompagnement humain. Nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver le logement qui correspond à vos attentes, en toute sérénité. Notre connaissance fine du marché niçois et de ses spécificités fait la différence pour sécuriser votre projet.

Faites le choix d’un service de proximité et d’une équipe dédiée à votre réussite. Votre future location à Saint-André-de-la-Roche commence par un échange avec Square Habitat. N’attendez plus, contactez-nous !