Location maison aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Maison à louer aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Saint-Pée-sur-Nivelle : vivez un cadre de vie authentique et dynamique

Située au cœur du Pays Basque, la ville de Saint-Pée-sur-Nivelle séduit par son charme historique et son environnement naturel préservé. Avec ses 7 238 habitants et une moyenne d’âge de 41,8 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre vie locale conviviale et dynamisme économique. Saint-Pée-sur-Nivelle est une destination idéale pour ceux qui cherchent à louer une maison dans un cadre paisible, mais connecté, où patrimoine et modernité se rencontrent harmonieusement.

La richesse historique de la ville se traduit par un patrimoine basque authentique, où traditions et culture locale rythment le quotidien. Le centre-ville, animé et chaleureux, invite à la découverte de ses ruelles typiques et de ses événements culturels. La présence d’un parc et de quinze équipements sportifs démontre aussi un engagement fort pour la qualité de vie et le bien-être des habitants. Le climat doux, avec environ 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, favorise un mode de vie agréable toute l’année.

Côté infrastructures, Saint-Pée-sur-Nivelle offre une offre éducative complète, avec quatre écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, un collège et un lycée agricole privé très proches, ainsi que des formations universitaires dans les environs immédiats. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux de qualité se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, la proximité avec les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau, ainsi que les gares de Saint-Jean-de-Luz et Guéthary, facilite les connexions régionales et nationales.

Pourquoi louer une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?

Louer une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle, c’est choisir un cadre de vie où la nature et la culture basque s’entremêlent pour offrir un quotidien paisible et ressourçant. La ville combine la douceur d’une petite commune avec l’accessibilité à des services et infrastructures de qualité, notamment en matière d’éducation et de sport. Le patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle et un riche héritage culturel, donne à la ville un cachet unique qui séduit autant les familles que les actifs.

Le marché immobilier locatif y est dynamique, porté par une population active qui représente 72,3 % des habitants, et un taux de chômage maîtrisé à 7,3 %. Ces facteurs contribuent à maintenir une demande constante, notamment pour des maisons bénéficiant d’espaces extérieurs, très prisés dans cette région. La qualité de vie, avec ses parcs, équipements sportifs, et un climat agréable, renforce l’attractivité de Saint-Pée-sur-Nivelle pour une location durable.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ?

Le prix moyen de la location d’une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle se situe autour de 12,2 € par mètre carré, une valeur juste au regard de la qualité de vie proposée. L’évolution récente des prix reflète la stabilité du marché local, avec une tendance qui varie selon les caractéristiques spécifiques du bien : surface, état général et situation géographique. Les maisons représentent environ 61 % du parc immobilier, offrant une diversité d’options pour les locataires recherchant des espaces adaptés à leur mode de vie.

Les quartiers proches des écoles, des commerces et des infrastructures sportives influencent favorablement les tarifs, tandis que les biens plus anciens, qui nécessitent parfois quelques travaux, offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s’installer à moindre coût. La proportion importante de résidences principales (81,1 %) souligne également l’ancrage des habitants dans la commune, signe d’un marché locatif équilibré.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pée-sur-Nivelle

Les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Saint-Pée-sur-Nivelle ne sont pas disponibles dans les sources officielles. Cette absence d’information précise appelle à privilégier une visite et un accompagnement personnalisé pour identifier les secteurs qui correspondent le mieux à vos besoins, notamment en fonction de la proximité des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pée-sur-Nivelle ?

Saint-Pée-sur-Nivelle propose principalement une offre de maisons (61 %), idéales pour les familles ou les locataires cherchant un cadre avec jardin ou terrasse. On trouve également des appartements (39 %), souvent plus accessibles et adaptés à une clientèle plus jeune ou à la recherche d’une première location. L’architecture locale privilégie les constructions de style basque traditionnel, offrant un charme authentique, avec quelques opportunités dans le neuf ou la rénovation.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre un logement neuf ou ancien à Saint-Pée-sur-Nivelle dépend de vos priorités. Les biens neufs offrent un confort moderne, une meilleure performance énergétique, et moins de contraintes d’entretien, mais sont souvent plus coûteux. L’ancien, quant à lui, peut présenter un charme unique et des prix plus attractifs, avec parfois des travaux à prévoir. Dans cette commune, le marché ancien reste très présent, notamment dans les quartiers historiques, offrant un large éventail d’options.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pée-sur-Nivelle ?

Réussir sa location à Saint-Pée-sur-Nivelle passe par une bonne préparation : définition claire de votre budget, choix du type de bien adapté à vos besoins, et connaissance du marché local. Il est crucial de vérifier les garanties du locataire et de s’appuyer sur un accompagnement pour la rédaction du bail, l’état des lieux et la gestion administrative. La proximité des écoles, la qualité des équipements sportifs et la facilité d’accès aux transports sont des critères à ne pas négliger.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pée-sur-Nivelle

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La majorité des biens à louer sont des maisons basques traditionnelles, avec jardin, parfaites pour les familles.

Quels sont les critères essentiels pour louer une maison avec plusieurs chambres ?
Il faut considérer la proximité des écoles, le nombre de pièces, et l’état général du logement.

Saint-Pée-sur-Nivelle est-elle une bonne ville pour une location vacances ?
Oui, grâce à son cadre naturel, son patrimoine et ses équipements, elle attire de nombreux visiteurs.

Comment trouver un appartement à louer à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Même si la majorité des biens sont des maisons, des appartements sont disponibles, souvent pour les jeunes actifs ou couples.

Quels sont les documents nécessaires pour louer une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Contrat de travail, justificatifs de revenus, pièce d’identité et garant sont généralement demandés.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise locale reconnue, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché immobilier de Saint-Pée-sur-Nivelle. Grâce à un accompagnement personnalisé de la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, vous bénéficiez d’un service complet, fiable et transparent. En lien étroit avec le réseau Crédit Agricole, Square Habitat facilite aussi l’accès à des solutions de financement adaptées à votre projet locatif.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Avec Square Habitat, vous profitez d’une approche complète et sécurisée de la location immobilière. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la sélection du locataire à la gestion administrative, pour une tranquillité d’esprit totale. Notre engagement est de vous offrir un service adapté à vos besoins, basé sur une connaissance fine du marché local et une relation de confiance durable. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité dans votre projet immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle.