Location maison aux alentours de Ciboure (64500)

Maison à louer aux alentours de Ciboure (64500)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Ciboure : Vivez pleinement l’authenticité basque au cœur d’un cadre d’exception 🌊🏡

Située au bord de l’océan Atlantique, la ville de Ciboure séduit par son charme intemporel, son riche patrimoine et une qualité de vie qui allie douceur et dynamisme. Avec ses 6 033 habitants et une population à l’âge moyen de 51,11 ans, Ciboure offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant de nombreuses infrastructures locales. Que vous cherchiez une maison en location pour profiter de la beauté du Pays basque ou un pied-à-terre pour vos vacances, Ciboure se distingue par son équilibre entre tradition et modernité.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Ciboure, pour une location de maison réussie, en toute sérénité.

Pourquoi louer une maison à Ciboure ? 🌿

Louer une maison à Ciboure, c’est choisir un cadre de vie authentique où l’histoire et les traditions basques rythment chaque ruelle. La ville, célèbre pour son port de pêche pittoresque et ses façades colorées, témoigne d’un riche patrimoine maritime et culturel qui fait sa renommée. Son identité forte, nourrie par des événements traditionnels et une gastronomie locale reconnue, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Ciboure est une ville à taille humaine où les habitants bénéficient d’un environnement calme, bordé par la mer et la chaîne des Pyrénées. Le climat y est doux avec 386 mm de pluie par an et environ 205 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La ville compte un parc et de nombreux équipements sportifs (19 au total), permettant un mode de vie actif et sain.

Côté infrastructures, Ciboure dispose de plusieurs établissements scolaires dont 4 écoles maternelles à proximité immédiate du centre-ville, 3 collèges accessibles en moins de 30 minutes en voiture, et 3 lycées à portée de main, facilitant la vie des familles. Pour les soins médicaux, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé tels que le C.H.I.C. Côte Basque à Saint-Jean-de-Luz, la Clinique Beaulieu et la Polyclinique Côte Basque Sud sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Le secteur bénéficie aussi d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des aéroports de Biarritz et Pau situés à moins de 20 minutes en voiture. Cette connectivité renforce l’attractivité de Ciboure, tant pour les habitants que pour les vacanciers.

Quel est le prix de l’immobilier à Ciboure ? 💶

Le marché de la location immobilière à Ciboure se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 13,3 €. Ce tarif reflète la qualité de vie et l’environnement privilégié offerts par la ville. L’évolution des prix au cours des dernières années montre une tendance stable, témoignant d’un marché équilibré où la demande est constante mais maîtrisée.

Les prix varient bien sûr selon les quartiers, la taille du logement et son état. Les maisons, qui représentent 28 % du parc immobilier, sont particulièrement recherchées pour leur espace et leur charme, surtout dans les secteurs proches du centre-ville ou en bord de mer. Les appartements, majoritaires avec 72 %, offrent une alternative pratique et souvent plus accessible pour ceux qui souhaitent profiter de Ciboure sans contraintes.

Le taux de locataires est de 35 %, ce qui signifie que la ville attire une population mobile, notamment des familles et des professionnels en quête d’un cadre agréable. En parallèle, 62,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité dans le tissu résidentiel. La répartition entre résidences principales (50,1 %) et secondaires (46,3 %) illustre aussi l’importance de Ciboure comme destination touristique de choix.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ciboure 🏘️

Les quartiers proches du port et du centre-ville sont particulièrement appréciés pour leur accessibilité et leur ambiance vivante, avec commerces, écoles et transports à portée de main. Le secteur de Saint-Vincent, par exemple, séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les plages.

Pour les familles, les quartiers résidentiels plus calmes, équipés d’espaces verts et proches des écoles maternelles et primaires, offrent un cadre idéal. Le bon maillage entre les infrastructures scolaires et les transports facilite les déplacements quotidiens.

Quels sont les types de biens disponibles à Ciboure ? 🏠

La location à Ciboure offre une diversité intéressante : des maisons traditionnelles basques aux villas contemporaines, en passant par des bastides typiques de la région. Le marché est riche en biens variés, s’adaptant à tous les profils, que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un logement familial à l’année.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend de vos attentes. L’ancien, souvent chargé d’histoire et de caractère, se trouve majoritairement dans le centre historique, avec des prestations uniques et un charme authentique. Le neuf, quant à lui, propose des garanties modernes, une meilleure isolation thermique et des équipements récents. À Ciboure, les opportunités sont présentes dans les deux secteurs, offrant un juste équilibre entre tradition et confort contemporain.

Comment réussir sa location immobilière à Ciboure ? 🔑

Pour réussir votre location, il est essentiel de définir clairement vos besoins, de bien connaître le marché local et de s’appuyer sur un accompagnement de qualité. Chez Square Habitat, chaque projet est suivi avec rigueur : de la sélection des locataires à la gestion administrative et technique, pour garantir une location sereine et conforme aux réglementations.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ciboure ❓

Quels sont les loyers moyens pour une maison à Ciboure ?
Le loyer moyen correspond à un prix au mètre carré autour de 13,3 €, mais varie selon la taille, l’emplacement et les prestations du logement.

Ciboure est-elle une bonne ville pour louer une maison pendant les vacances ?
Oui, avec sa proximité de la mer, son patrimoine culturel riche et ses nombreux équipements sportifs, Ciboure est une destination idéale pour les séjours touristiques.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Ciboure compte 4 écoles maternelles, plusieurs collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture du centre, facilitant la vie des familles.

Comment se déplacer facilement depuis Ciboure ?
La gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure est proche, et plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre Biarritz et les aéroports tout proches.

Quels types de logements trouve-t-on à Ciboure ?
Principalement des maisons traditionnelles basques, mais aussi des appartements modernes et des villas, adaptées à tous les besoins.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, un réseau national solide et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un service complet, de la recherche du bien idéal à la gestion locative, pour une expérience fluide et sécurisée.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Ciboure. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison à Ciboure vous attend !

La garantie Square Habitat pour votre location à Ciboure 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une gestion transparente de votre location. Nos conseillers s’engagent à vous apporter conseils, accompagnement et solutions adaptées pour que votre expérience locative soit une réussite. La confiance et la proximité sont au cœur de notre métier, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale.