Location maison aux alentours de Biriatou (64700)

Maison à louer aux alentours de Biriatou (64700)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Biriatou : vivez sereinement au cœur du Pays Basque 🌿🏡

Située dans le Pays Basque, la charmante commune de Biriatou séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 1 259 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette ville allie le charme d’un village à la proximité d’équipements modernes. Biriatou offre un équilibre rare entre traditions basques, patrimoine local remarquable et infrastructures adaptées aux familles et aux actifs. Son tissu urbain, mêlant maisons typiques et petites résidences, répond aux attentes d’un public recherchant la tranquillité tout en restant connecté aux bassins d’emploi et de loisirs environnants. Le marché locatif y est dynamique, porté par une qualité de vie qui attire autant les familles que les professionnels.

Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour louer une maison à Biriatou, en vous garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés aux spécificités de ce marché immobilier unique.

Pourquoi louer une maison à Biriatou ? 🏠✨

Louer une maison à Biriatou, c’est choisir un cadre de vie où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Le village est marqué par un riche patrimoine basque visible à travers son architecture traditionnelle et ses fêtes culturelles qui rythment l’année. Ici, la vie s’organise autour d’un environnement naturel préservé, à deux pas des Pyrénées et de l’océan Atlantique, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de plein air.

Avec ses 1 259 habitants, Biriatou propose une ambiance conviviale où chacun peut profiter d’une vie de village tout en bénéficiant de services essentiels. La ville accueille deux écoles maternelles proches du centre, dont une école primaire privée, facilitant l’accès à une éducation de qualité dès le plus jeune âge. Bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, ils restent facilement accessibles en voiture, grâce à un réseau routier efficace.

Sur le plan médical, même si Biriatou ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins et cliniques sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment le centre SSR Concha Berri et le CHIC Côte Basque à Saint-Jean-de-Luz. Côté transports, la gare de Hendaye se trouve à moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales, tandis que l’aéroport de Biarritz-Pays Basque est à environ 20 minutes, parfait pour les voyages d’affaires ou de loisirs.

Le climat doux, avec 386 mm de précipitations mensuelles et environ 205 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. La commune dispose aussi de quatre équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.

Ces éléments font de Biriatou un lieu recherché pour la location de maisons, où qualité de vie rime avec opportunités.

Quel est le prix de l’immobilier à Biriatou ? 💶📈

Le prix moyen de location d’une maison à Biriatou se situe autour de 13,9 € par mètre carré. Ce tarif reflète une offre locative juste, en phase avec le cadre de vie recherché et la demande locale. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité ou légère progression, confirmant l’attractivité durable de cette commune.

Des facteurs comme la proximité des écoles, des transports et la qualité des biens influencent naturellement les loyers. Les maisons, qui constituent 64 % du parc immobilier, bénéficient souvent d’espaces extérieurs et d’un environnement calme, ce qui justifie un prix au mètre carré plus élevé que celui des appartements, qui représentent 36 % des logements.

Le marché locatif est marqué par une forte proportion de propriétaires (76,9 %), signe d’une population attachée à son cadre de vie, tandis que près de 19 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (86,1 %), avec une faible part de résidences secondaires (7,5 %), traduisant un tissu résidentiel stable et familial.

Sur le plan économique, la population active représente 74,2 %, avec un taux de chômage contrôlé à 6,3 %, ce qui soutient une demande locative constante.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Biriatou 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers de Biriatou les plus demandés pour la location. Cependant, la commune, de taille modeste, offre un environnement homogène où la proximité du centre-ville, des écoles maternelles et des équipements sportifs est généralement appréciée. La facilité d’accès aux axes routiers et à la gare de Hendaye renforce l’attractivité des secteurs proches du cœur de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Biriatou ? 🏡

À Biriatou, la majorité des logements locatifs sont des maisons, représentant 64 % du parc, idéales pour les familles ou ceux cherchant un cadre plus spacieux avec jardin. Les appartements, bien que moins nombreux (36 %), restent une option pour les célibataires ou jeunes couples, souvent plus accessibles financièrement.

Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles basques, offrant un charme authentique, plutôt que des villas luxueuses ou des constructions de style bastide. Le marché reste donc centré sur des biens à taille humaine, adaptés à une population familiale.

Neuf ou ancien – que choisir à Biriatou ? 🏗️🏚️

L’immobilier ancien domine à Biriatou, avec ses maisons typiques offrant un cachet unique. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un cadre à l’architecture locale et d’un environnement déjà bien structuré. Le neuf est plus rare, mais il présente des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, à considérer selon votre budget et vos attentes.

Le choix dépendra aussi de la localisation et de la disponibilité sur le marché, Square Habitat vous conseille pour trouver la meilleure solution adaptée à votre projet.

Comment réussir sa location immobilière à Biriatou ? 🔑

Réussir sa location à Biriatou passe par une bonne connaissance du marché local et un accompagnement sur-mesure. Faites appel à un conseiller Square Habitat pour :

définir un budget réaliste en fonction des prix au mètre carré,
cibler les biens correspondant à vos besoins (surface, proximité écoles, transports),
sécuriser votre dossier locatif avec un accompagnement lors de la signature du bail,
bénéficier d’un suivi personnalisé tout au long de la location.

Pensez à vérifier la qualité du logement, son état général et la conformité des équipements, pour une location sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Biriatou ❓

Quels types de logements peut-on louer à Biriatou ?
Principalement des maisons traditionnelles basques et des appartements, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples.

Comment est le marché locatif à Biriatou ?
Stable avec des loyers moyens raisonnables autour de 13,9 € le mètre carré, porté par une forte demande locale.

Quelles écoles sont accessibles à Biriatou ?
La commune dispose de deux écoles maternelles proches du centre, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La gare de Hendaye est à proximité, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque est également accessible en moins de 25 minutes.

Peut-on trouver des équipements sportifs à Biriatou ?
Oui, la commune compte quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une expertise en immobilier local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de location à Biriatou. Notre réseau implanté partout en France, et notamment dans le Pays Basque, vous garantit un suivi personnalisé, une connaissance fine des spécificités du marché et des conseils adaptés à votre situation. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement et à un accompagnement global.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison qui correspond à vos attentes à Biriatou. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, contactez l’agence la plus proche, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en temps réel. Votre future location vous attend !

Réassurance Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, votre projet immobilier est entre de bonnes mains. Nous mettons à votre disposition une expertise reconnue, une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement personnalisé pour garantir la réussite de votre location à Biriatou. Notre engagement : vous aider à louer en toute confiance, avec transparence et efficacité, pour une expérience immobilière sereine.