Location maison aux alentours de Biarritz (64200)

Maison à louer aux alentours de Biarritz (64200)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Biarritz : vivez l’exceptionnel au cœur du Pays Basque 🌊🏡

Biarritz, joyau du Pays Basque, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre côtière. Avec ses 25 764 habitants et un âge moyen de 51,1 ans, cette ville allie tradition et modernité, offrant un cadre idéal pour une location de maison, que ce soit pour une résidence principale ou des séjours plus temporaires. Son riche patrimoine, ses infrastructures complètes et son environnement naturel préservé font de Biarritz une destination privilégiée pour les locataires en quête d’un cadre à la fois vivant, paisible et inspirant.

Square Habitat, fort de son expertise locale et de sa connaissance fine du marché immobilier biarrot, vous accompagne dans votre projet de location. Notre équipe met à votre disposition un service personnalisé, garantissant une sélection rigoureuse des biens et des locataires, ainsi qu’un suivi complet à chaque étape de votre location à Biarritz.

Pourquoi louer une maison à Biarritz ? 🌟

Biarritz est bien plus qu’une station balnéaire réputée : c’est une ville avec une histoire riche, marquée par son héritage maritime, son architecture élégante et son identité culturelle forte. Ancienne ville de pêcheurs devenue haut lieu du tourisme de luxe dès la fin du XIXe siècle, Biarritz conserve un charme authentique entre villas Belle Époque et plages iconiques comme la Grande Plage ou la Côte des Basques.

La population, stable et équilibrée, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec une qualité de services remarquable. En matière d’éducation, Biarritz offre un large éventail d’établissements adaptés à toutes les tranches d’âge : 9 écoles maternelles dont l’École Primaire Publique Reptou proche du centre-ville, 3 collèges dont le Collège Jean Rostand, ainsi que 4 lycées comme le Lycée polyvalent Biarritz Atlantique. La présence de 6 établissements d’enseignement supérieur, dont l’École supérieure d’art Pays Basque, témoigne également de la vitalité intellectuelle et culturelle locale.

Le secteur médical est très bien pourvu avec 2 hôpitaux majeurs, comme la Capio Clinique Aguilera, assurant un accès facile à des soins de qualité. Côté mobilité, la gare de Biarritz facilite les déplacements régionaux et nationaux, tandis que l’aéroport de Biarritz-Pays Basque est accessible à seulement quelques minutes en voiture, renforçant l’attractivité de la ville.

L’environnement naturel est un autre atout majeur : avec 13 parcs et jardins où se ressourcer, et 54 équipements sportifs pour tous les goûts, Biarritz invite à une vie active et saine sous un climat doux, avec environ 386 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement.

Quel est le prix de l’immobilier à Biarritz ? 💶

Le marché locatif à Biarritz reflète cette attractivité avec un prix moyen de location autour de 17,5 € le mètre carré. Ce niveau de prix, stable ou en légère évolution selon les quartiers, traduit un équilibre juste entre l’offre et la demande. La diversité des quartiers, l’état du bien, ainsi que la surface de la maison impactent naturellement les tarifs.

La répartition du parc immobilier montre que les maisons représentent environ 22 % des logements, tandis que les appartements dominent avec 78 %. Ce choix varié permet à chaque locataire de trouver un bien adapté, que ce soit une maison familiale, une villa avec vue sur l’océan, ou un appartement en centre-ville. La ville compte aussi un taux de propriétaires de 56,6 %, tandis que les locataires représentent 40,2 % des habitants, soulignant un marché locatif actif et dynamique.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Biarritz 🏘️

Biarritz se compose de plusieurs quartiers attractifs pour la location de maisons. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles et accès rapide aux transports, est idéal pour les familles et les actifs. Le quartier Saint-Charles séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts. La Côte des Basques, réputée pour ses plages et ses spots de surf, attire les amateurs de nature et de loisirs.

Chaque secteur bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et d’une proximité avec les établissements scolaires. Les locataires profitent d’une qualité de vie mêlant commodités urbaines et espaces naturels.

Quels sont les types de biens disponibles à Biarritz ? 🏠✨

À Biarritz, la location de maison se décline en plusieurs typologies. On y trouve des maisons traditionnelles basques, des villas modernes nichées dans des quartiers calmes, ainsi que des résidences de standing. Le marché propose aussi des biens de prestige et des maisons de luxe, répondant à une clientèle exigeante désireuse de profiter pleinement de l’art de vivre local.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien est souvent une question de budget et de préférences. Les biens neufs, souvent plus économes en énergie et conformes aux dernières normes, séduisent pour leur confort moderne. En revanche, l’ancien, avec son cachet architectural et son emplacement souvent central, présente un charme unique. À Biarritz, les opportunités dans l’ancien permettent souvent des rénovations valorisantes, tandis que le neuf offre des garanties appréciables, notamment dans les quartiers en développement.

Comment réussir sa location immobilière à Biarritz ? ✔️

Pour réussir sa location maison à Biarritz, il est crucial de bien définir son projet : type de bien, budget, localisation. La recherche doit être optimisée en s’appuyant sur une connaissance précise du marché local et des démarches administratives. Square Habitat vous accompagne dans la sélection des locataires fiables et la gestion rigoureuse du contrat de location, incluant l’état des lieux et la remise des clés. Notre expertise vous garantit une tranquillité d’esprit tout au long de votre projet.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Biarritz ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Biarritz ?
Vous trouverez à Biarritz des maisons traditionnelles basques, des villas contemporaines, ainsi que des propriétés de prestige adaptées à différents budgets et styles de vie.

Quel est le budget moyen pour louer une maison à Biarritz ?
Le prix moyen se situe autour de 17,5 € par m², avec des variations selon le quartier, la surface et l’état du bien.

Biarritz est-elle une bonne ville pour louer une maison en famille ?
Oui, grâce à son offre complète d’écoles (9 maternelles, 3 collèges, 4 lycées), ses parcs, ses équipements sportifs, et son cadre sécurisé et agréable.

Comment est l’accès aux transports à Biarritz ?
Biarritz dispose d’une gare bien desservie et d’un aéroport à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Peut-on louer une villa de luxe à Biarritz ?
Oui, le marché locatif biarrot propose également des villas haut de gamme, idéales pour les vacances ou une résidence principale.

Quelles sont les différences entre louer à Biarritz et à Anglet ?
Biarritz offre un cadre plus balnéaire et touristique avec un patrimoine historique marqué, tandis qu’Anglet est davantage résidentielle avec un accès facile aux plages et une ambiance plus calme.

Réussir sa location à Biarritz avec Square Habitat 🏅

Square Habitat vous conseille pour sécuriser votre projet de location à Biarritz, en vous aidant à comprendre les spécificités du marché local et les démarches administratives. Notre accompagnement personnalisé vous permet de louer votre maison en toute sérénité, avec un suivi régulier et des conseils adaptés à vos besoins. Pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, contactez l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous Agence Square Habitat Biarritz et démarrez votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Biarritz ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir les dernières annonces de location de maisons à Biarritz en avant-première. Ne manquez aucune opportunité dans ce marché dynamique et profitez d’un service complet et transparent.

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🤝

Avec Square Habitat, accédez à une expertise immobilière locale et un réseau national reconnu. Notre connaissance approfondie du marché de Biarritz nous permet de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez locataire ou propriétaire. Notre accompagnement personnalisé et notre engagement à vos côtés vous assurent une expérience sans faille, de la recherche à la signature du bail. Confiez-nous votre projet, nous mettons tout en œuvre pour le concrétiser avec succès.

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