Location maison aux alentours de Anglet (64600)

Maison à louer aux alentours de Anglet (64600)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Anglet : profitez d’un cadre de vie unique au Pays Basque 🌊🏡

Anglet est une ville où il fait bon vivre, mêlant charme basque, dynamisme et qualité de vie. Avec un marché immobilier locatif attractif, elle séduit de nombreux locataires à la recherche d’un lieu à la fois paisible et connecté. Que vous envisagiez de louer une maison pour y vivre en famille, pour vos vacances ou pour un projet professionnel, Anglet offre un cadre qui se démarque par son authenticité, ses infrastructures complètes et son environnement naturel préservé. Grâce à son riche patrimoine, son offre éducative complète et sa proximité avec Biarritz et Bayonne, la ville attire une population diverse, avec une moyenne d’âge de 47,3 ans, et un total de 41 153 habitants.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pas à pas pour trouver la maison idéale à louer à Anglet, en vous offrant un accompagnement personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier local.

Pourquoi louer une maison à Anglet ? 🌿✨

Anglet est une ville au patrimoine marqué, où l’histoire basque se ressent dans chaque quartier. Son littoral, avec ses plages de sable fin, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de balades en pleine nature. La ville a su évoluer en alliant tradition et modernité, tout en préservant son identité culturelle.

Avec ses 41 153 habitants et une moyenne d’âge de 47,3 ans, Anglet est une commune dynamique qui propose un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel. Ce nombre important d’habitants garantit une vie de quartier animée et une offre commerciale riche, tout en bénéficiant d’espaces verts et de nombreux équipements sportifs (46 installations au total) pour un mode de vie actif.

Sur le plan éducatif, Anglet est particulièrement bien dotée avec 13 écoles maternelles, dont l’école maternelle Jules Ferry à seulement 667 secondes à pied du centre-ville, 2 collèges comme le collège privé Stella Maris, et 5 lycées dont le lycée Cantau, tous facilement accessibles. Pour les études supérieures, la ville accueille 7 établissements universitaires, tels que l’Institut supérieur aquitain du bâtiment et des travaux publics, offrant un environnement propice à l’apprentissage et à la formation professionnelle.

Côté santé, la présence de 2 cliniques majeures, la Capio Clinique Aguilera et la Clinique Mirambeau, ainsi qu’une antenne d’autodialyse, garantit un accès rapide et sécurisé aux soins.

Enfin, grâce à l’aéroport de Biarritz-Pays Basque situé à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, Anglet bénéficie d’une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades. Les gares de Biarritz et Bayonne, bien que situées à quelques minutes en voiture, complètent l’offre de transport, même si la ville ne dispose pas de métro ou tramway.

Le climat doux d’Anglet, avec 386 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement annuel, allié à ses 14 parcs et jardins, offre un cadre de vie agréable et ressourçant tout au long de l’année.

Quel est le prix de l’immobilier à Anglet ? 💶📈

Le prix moyen d’une location de maison à Anglet tourne autour de 16,4 € le mètre carré. Cette tarification reflète un marché stable, mais dynamique, adapté à une demande constante de logements familiaux et de résidences secondaires. L’évolution récente des prix de location des maisons montre une tendance à la stabilité avec de légères variations, traduisant un équilibre entre l’offre et la demande.

Dans les quartiers les plus recherchés, notamment proches du littoral ou des axes principaux, les prix peuvent être plus élevés, en raison de la qualité des biens et de leur état. La surface et le standing des maisons jouent également un rôle important dans la fixation du loyer, avec des biens plus spacieux et rénovés qui se louent à des tarifs supérieurs.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Anglet 🏘️🌟

Parmi les secteurs les plus attractifs pour louer une maison à Anglet, on distingue notamment le quartier du Centre, idéal pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le secteur des plages, quant à lui, séduit pour son cadre balnéaire et ses activités de loisirs. Plus résidentiels, les quartiers de Chiberta et de la Chambre d’Amour offrent un environnement calme et verdoyant, très apprécié des familles.

La facilité d’accès aux transports, la présence d’établissements scolaires reconnus et la qualité des infrastructures sportives sont des critères déterminants qui rendent ces quartiers particulièrement attractifs pour les locataires.

Quels sont les types de biens disponibles à Anglet ? 🏠🏡

À Anglet, le marché locatif est diversifié. Les maisons représentent environ 33 % des logements, offrant souvent des espaces généreux, des jardins privés et un cadre de vie paisible. Les appartements, quant à eux, constituent 67 % de l’offre, adaptés notamment aux jeunes actifs ou aux couples.

Vous trouverez également des villas, parfois avec piscine, et des bastides typiques du Pays Basque, qui allient charme et confort moderne. Ce panel varié permet de répondre à tous les besoins, du logement de vacances à la résidence principale.

Neuf ou ancien – que choisir à Anglet ? 🆕🏚️

Louer une maison neuve à Anglet garantit souvent des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une conformité aux dernières normes environnementales. Cela peut représenter un coût légèrement supérieur, mais avec des économies d’énergie à la clé.

L’ancien, en revanche, séduit par son cachet et son authenticité, souvent dans des quartiers historiques ou résidentiels. Ces biens peuvent nécessiter un entretien plus régulier, mais offrent un charme unique difficile à reproduire.

Anglet propose des opportunités dans les deux segments, avec un marché locatif qui s’adapte aux attentes de chacun.

Comment réussir sa location immobilière à Anglet ? 🔑📋

Pour louer une maison à Anglet dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, localisation, budget et type de bien. La visite attentive du logement, la vérification des garanties du bailleur et la constitution d’un dossier solide sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne dans ces démarches, vous conseille sur les quartiers adaptés à votre profil et vous aide à sécuriser votre location grâce à un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Anglet ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Anglet ?
Vous trouverez une variété de maisons, de la villa avec jardin aux bastides traditionnelles basques, adaptées à différents budgets et besoins familiaux.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Anglet ?
Le prix moyen se situe autour de 16,4 € par mètre carré, avec des variations selon les quartiers et les prestations offertes.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Anglet dispose de 13 écoles maternelles, 2 collèges et 5 lycées bien répartis, assurant un accès facile à l’éducation pour tous les âges.

Comment est le climat à Anglet pour y vivre ?
Le climat est doux avec environ 386 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Anglet ?
L’aéroport de Biarritz-Pays Basque est à moins de 7 minutes en voiture, et les gares de Biarritz et Bayonne sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Anglet ? 🤝🏡

Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier local, un réseau étendu d’agences et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre connaissance fine du marché locatif d'Anglet vous assure un choix de biens adaptés et un suivi rigoureux. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous offre une synergie unique, facilitant également vos démarches financières.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

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