Location maison aux alentours de Ahetze (64210)

Maison à louer aux alentours de Ahetze (64210)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Ahetze : vivez l’authenticité et le confort au cœur du Pays Basque 🏡✨

Située dans le charmant Pays Basque, la commune d’Ahetze séduit par son équilibre entre tradition et modernité. Avec ses 2 070 habitants et une moyenne d’âge de 42,38 ans, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Louer une maison à Ahetze, c’est s’immerger dans une ambiance authentique où l’histoire et le patrimoine local se mêlent à un quotidien confortable.

Ahetze bénéficie d’un riche héritage culturel, avec ses ruelles typiques et ses maisons basques traditionnelles qui racontent une histoire forte, ancrée dans les coutumes régionales. C’est une localité où l’on prend plaisir à vivre, entouré d’espaces naturels et d’une communauté dynamique.

Côté éducation, les familles trouvent leur bonheur avec une école primaire située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres établissements accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. Concernant la santé, même si Ahetze ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs infrastructures de soins spécialisées sont rapidement joignables en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

L’accessibilité est renforcée par la proximité de trois gares, notamment celles de Guéthary, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, toutes à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus lointains, l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, situé à environ 13 minutes en voiture, offre des connexions pratiques.

L’environnement d’Ahetze est particulièrement agréable : le climat doux se traduit par une moyenne de 386 mm de pluie par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des sept équipements sportifs présents dans la commune. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre un cadre naturel propice aux activités de plein air et à une vie saine.

Ce qui distingue Ahetze, c’est cette alliance d’un cadre rural préservé avec une vie locale riche et des infrastructures adaptées, offrant un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Louer une maison ici, c’est choisir une qualité de vie authentique avec un accès facilité aux grandes villes du Pays Basque.

Pourquoi louer une maison à Ahetze ? 🌿🏠

Louer une maison à Ahetze, c’est profiter d’un cadre de vie où l’histoire locale enrichit le quotidien. Le village conserve un charme basque typique, entre maisons traditionnelles et paysages verdoyants. La population, relativement jeune et active, contribue à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec un âge moyen de 42 ans, la commune attire autant les jeunes familles que les professionnels en quête d’équilibre.

L’offre éducative, même si limitée dans la commune, est complétée par des établissements accessibles à proximité, permettant aux enfants de suivre leur scolarité sereinement. La proximité des gares et de l’aéroport régional facilite les déplacements professionnels et personnels.

Le marché locatif d’Ahetze est marqué par une prédominance des maisons, qui représentent 75 % des logements, ce qui correspond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent espace, confort et intimité. Le climat doux et la présence d’installations sportives renforcent l’attractivité de la ville pour une vie saine et active.

Quel est le prix de l’immobilier à Ahetze ? 💶📈

Le prix moyen de location d’une maison à Ahetze s’établit autour de 13,9 € par mètre carré, ce qui reflète un marché locatif accessible comparé aux grandes métropoles voisines. Cette stabilité tarifaire est le fruit d’une offre équilibrée où la majorité des biens proposés sont des maisons individuelles, appréciées pour leur confort et leur cadre.

L’évolution des prix au m2 ces dernières années témoigne d’une tendance stable, sans fluctuations majeures, favorisant ainsi une location sécurisée et prévisible. Les prix peuvent varier en fonction de la surface, de l’état du bien et de sa localisation précise, notamment à proximité des commodités ou des transports.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ahetze 🏘️

Contrairement aux grandes villes, Ahetze ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur les zones les plus demandées. Cependant, la proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent les écoles et commerces, est naturellement recherchée pour sa praticité. Les secteurs proches des infrastructures sportives et des axes routiers facilitant l’accès aux gares et à l’aéroport sont également appréciés.

La demande se concentre donc sur les zones offrant un bon compromis entre calme, services de proximité et accessibilité rapide aux transports.

Quels sont les types de biens disponibles à Ahetze ? 🏡

À Ahetze, le marché locatif est majoritairement composé de maisons individuelles (75 %), souvent de style basque traditionnel, offrant espaces extérieurs et intimité. Les appartements constituent le reste de l’offre, adaptés à ceux qui cherchent des solutions plus compactes. On trouve aussi des villas contemporaines, parfaitement intégrées dans le paysage local, alliant confort moderne et charme régional.

Neuf ou ancien – que choisir à Ahetze ? 🔨🏠

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Ahetze dépend de vos priorités. Le neuf garantit une meilleure performance énergétique, des finitions modernes et une gestion simplifiée, tandis que l’ancien séduit par son cachet et son authenticité, souvent avec des éléments architecturaux typiques du Pays Basque.

Ahetze offre des opportunités dans les deux segments, avec une préférence locale pour les maisons anciennes rénovées qui conservent le caractère historique, tout en bénéficiant des normes actuelles.

Comment réussir sa location immobilière à Ahetze ? ✔️

Pour réussir votre location à Ahetze, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, proximité des écoles et des transports, et d’évaluer le budget en fonction du prix moyen au m². La sélection rigoureuse du locataire, la compréhension des obligations légales et la gestion administrative sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.

Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous apporte un accompagnement sur mesure, une connaissance précise du marché et un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ahetze ❓

Quels types de logements peut-on louer à Ahetze ?
Principalement des maisons individuelles, mais aussi quelques appartements, adaptés à différents profils de locataires.

Comment est le climat à Ahetze pour une location longue durée ?
Le climat est doux avec environ 205 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée, idéal pour une vie agréable.

Y a-t-il des écoles à proximité des logements en location ?
Oui, une école primaire est située à 160 secondes à pied du centre-ville, avec d’autres établissements accessibles en voiture.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Ahetze est proche des gares de Guéthary, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ainsi que de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, facilitant les déplacements.

Peut-on louer une maison pour des vacances à Ahetze ?
Oui, la location saisonnière est possible, notamment pour les voyageurs cherchant un séjour authentique au Pays Basque.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location à Ahetze grâce à une expertise en immobilier local reconnue. Nos conseillers dédiés vous aident à valoriser votre bien, sélectionner le locataire idéal et gérer toutes les démarches administratives et techniques. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous proposons un service complet et personnalisé, garantissant sérénité et efficacité.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Ahetze ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de location correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et faites confiance à une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier au Pays Basque.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Ahetze 🔑

Faire appel à Square Habitat, c’est choisir une expérience complète et rassurante pour votre projet de location. Notre engagement est d’offrir un service transparent, une gestion rigoureuse et une expertise locale approfondie, afin que votre location se déroule sans accroc et dans les meilleures conditions. Confiez-nous votre projet, et profitez d’un accompagnement sur mesure avec un conseiller dédié à vos côtés.