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Location maison Theuville-aux-Maillots : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
Située en Normandie, la commune de Theuville-aux-Maillots séduit par son charme rural et son patrimoine authentique. Avec une population de 525 habitants dont l’âge moyen est de 38,49 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Theuville-aux-Maillots bénéficie d’un riche héritage local, marqué par son histoire et son architecture typique normande, qui participe à une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les infrastructures éducatives, bien que situées en périphérie, restent accessibles : écoles élémentaires, collèges et lycées sont présents à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un environnement adapté aux familles. Côté santé, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, même si Theuville-aux-Maillots ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, la proximité de la Gare de Fécamp (environ 17 minutes en voiture) et des aéroports régionaux comme celui du Havre permet de rester connecté facilement à la région et au-delà. L’environnement naturel, avec ses deux équipements sportifs et un climat tempéré (186 mm de précipitations mensuelles), complète un cadre de vie agréable propice aux activités de plein air et à la détente.
Theuville-aux-Maillots se distingue par son ambiance conviviale, idéale pour les locataires en quête de qualité de vie, entre patrimoine normand, vie de village et accessibilité aux services essentiels.
Pourquoi louer une maison à Theuville-aux-Maillots ?
Louer une maison à Theuville-aux-Maillots, c’est choisir un environnement où la nature et le patrimoine se conjuguent à un rythme paisible. La ville séduit par son authenticité, avec des bâtisses traditionnelles qui racontent son histoire, tout en offrant un cadre propice à une vie familiale sereine. Le faible nombre d’habitants favorise un esprit de communauté et une sécurité renforcée, tout en bénéficiant d’une proximité avec des établissements scolaires de qualité situés à quelques minutes en voiture.
Le marché immobilier local reflète cette attractivité : la très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin ou un cadre extérieur agréable. L’offre de location est ainsi parfaitement alignée avec les attentes des familles, des couples et des personnes désirant s’installer durablement dans un cadre rural mais connecté. Theuville-aux-Maillots, avec son climat doux et ses infrastructures sportives, encourage une vie active et équilibrée.
Quel est le prix de l’immobilier à Theuville-aux-Maillots ?
Le marché locatif à Theuville-aux-Maillots se caractérise par un prix moyen au mètre carré particulièrement accessible, à 8,4 € le m². Cette justesse tarifaire en fait une option intéressante pour les locataires qui souhaitent bénéficier d’un bon rapport qualité/prix. L’évolution des prix de la location de maisons sur les dernières années reste stable, assurant une certaine prévisibilité pour les futurs locataires.
Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et sa localisation au sein de la commune, mais la dominance très forte des maisons garantit une homogénéité de l’offre. La répartition locative montre que 16,5 % des habitants sont locataires, tandis que 83 % sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché locatif modéré mais solide. La majorité des résidences (86,9 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu urbain stable et une population attachée à son logement.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Theuville-aux-Maillots
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Theuville-aux-Maillots, la commune étant de petite taille avec une population concentrée. En raison de cette configuration villageoise, la demande locative se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle de quartiers. Cette homogénéité est un atout pour ceux qui cherchent une location dans un cadre paisible et rural, sans les disparités souvent observées dans des villes plus grandes.
Quels sont les types de biens disponibles à Theuville-aux-Maillots ?
La quasi-totalité des logements proposés à la location à Theuville-aux-Maillots sont des maisons (99 %), avec une faible présence d’appartements (1 %). Ce choix majoritaire reflète la nature résidentielle et rurale de la commune, où les espaces extérieurs et les volumes généreux priment. Les maisons à louer peuvent varier du pavillon traditionnel normand aux constructions plus récentes, adaptées aux besoins modernes.
Cette configuration est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie spacieux, avec l’avantage d’un environnement calme et verdoyant. Le marché ne propose pas de biens de type villa de luxe ou bastide, mais plutôt des logements fonctionnels et chaleureux, parfaitement adaptés au mode de vie local.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Theuville-aux-Maillots, le marché immobilier est majoritairement composé de biens anciens, ce qui offre un cachet et une authenticité souvent appréciés par les locataires. Les maisons anciennes bénéficient d’un charme architectural propre à la région, souvent avec des matériaux traditionnels et une intégration harmonieuse dans le paysage.
Le neuf reste minoritaire mais peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement avec des normes énergétiques récentes, une meilleure isolation et des prestations modernes. Chaque choix dépendra des critères personnels du locataire : le confort moderne ou le caractère historique. Square Habitat peut accompagner dans cette réflexion pour choisir le bien le plus adapté.
Comment réussir sa location immobilière à Theuville-aux-Maillots ?
Pour réussir votre location à Theuville-aux-Maillots, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, de proximité des écoles et des transports, et d’état du logement. La préparation du dossier locatif et la connaissance des spécificités locales (comme la gestion des contrats de bail et les obligations du locataire) facilitent grandement les démarches.
Il est aussi conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer les offres et s’assurer du cadre environnemental. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat local vous garantit un suivi personnalisé, une aide dans la négociation et une sécurisation de la transaction. Cela vous permet d’éviter les pièges et d’optimiser votre projet locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Theuville-aux-Maillots
Quels types de maisons peut-on louer à Theuville-aux-Maillots ?
La location porte essentiellement sur des maisons individuelles traditionnelles adaptées aux familles ou aux couples recherchant calme et espace.
Y a-t-il des établissements scolaires à Theuville-aux-Maillots ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’école maternelle, collège ou lycée, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à Fécamp et ses environs.
Comment sont les transports à Theuville-aux-Maillots ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, mais la Gare de Fécamp est accessible en environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Peut-on trouver des logements adaptés aux voyageurs ou gîtes à louer ?
Le marché locatif est principalement composé de maisons destinées à la résidence principale, les gîtes ou locations saisonnières restent rares.
Quelles sont les démarches pour louer une maison à Theuville-aux-Maillots ?
Il est important de préparer un dossier complet avec justificatifs d’identité, de revenus et de domicile, et de bien comprendre les termes du bail avec l’aide d’un professionnel.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
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