Location maison aux alentours de Malleville-les-Grès (76450)

Maison à louer aux alentours de Malleville-les-Grès (76450)

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Maisons à proximité

Maison à louer - AVREMESNIL, 4 pièces

AVREMESNIL (76730)

Au prix de (par mois)

730 €

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SAUQUEVILLE (76550)

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Location maison Malleville-les-Grès : Vivez un cadre de vie unique en pleine nature 🌿

Située en Normandie, la commune de Malleville-les-Grès séduit par son authenticité et son charme rural. Avec ses 205 habitants et une moyenne d’âge de 44,32 ans, cette petite ville offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Son patrimoine, marqué par une histoire locale riche et un cadre naturel préservé, façonne une identité forte où il fait bon vivre. Louer une maison à Malleville-les-Grès, c’est s’offrir un cadre de vie entouré de nature, avec un accès facile aux plages de la Côte d’Albâtre et aux espaces verts, tout en profitant d’une communauté soudée et accueillante.

Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur la commune, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines telles que Fécamp. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, des structures médicales comme l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux ou le SSR du Caux Littoral sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, assurant un bon suivi médical.

Les transports en commun restent limités directement à Malleville-les-Grès, mais la proximité des gares de Fécamp ou d’Yvetot facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches, comme ceux du Havre-Octeville ou de Deauville-Normandie, sont à environ 40 à 55 minutes en voiture, renforçant l’accessibilité de la commune. Sur le plan environnemental, la ville profite d’un climat doux avec une pluviométrie modérée de 186 mm par mois et environ 117 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives, notamment grâce à son unique équipement sportif communal.

Pourquoi louer une maison à Malleville-les-Grès ? 🏡

Louer à Malleville-les-Grès, c’est choisir une qualité de vie où la nature et le calme priment. Nichée au cœur du Pays de Caux, la commune est proche de la mer et des plages, notamment la plage de Saint-Valery-en-Caux, ce qui en fait un lieu idéal pour des séjours en famille ou des résidences secondaires. Le cadre est marqué par des paysages verdoyants, des chemins de randonnée et un environnement propice à la détente.

Le marché immobilier local, très orienté vers la maison individuelle (représentant 97 % des logements), reflète cette vocation résidentielle et rurale. Avec une majorité de propriétaires (74,7 %) et un taux de locataires raisonnable (25,3 %), Malleville-les-Grès offre une stabilité appréciée des locataires et propriétaires. La présence de résidences secondaires à hauteur de 25,6 % témoigne de l’attractivité touristique de la commune.

Ce contexte historique et naturel assure une évolution juste du marché locatif, où la demande s’appuie sur un environnement paisible tout en restant connecté aux pôles d’emploi et d’éducation de la région.

Quel est le prix de l'immobilier à Malleville-les-Grès ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Malleville-les-Grès est actuellement de 8,4 € le m², ce qui reflète un marché accessible et adapté à des budgets variés. L’évolution récente des prix montre une stabilité qui rassure les locataires comme les propriétaires, sans fluctuations brusques. Cette stabilité s’explique par le profil résidentiel majoritaire et la faible densité de la population.

Les logements proposés sont principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est particulièrement recherché dans ce secteur. L’état du bien, sa surface, ainsi que sa proximité aux commodités locales et aux infrastructures de transport influencent naturellement les tarifs proposés.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Malleville-les-Grès 🗺️

Malleville-les-Grès est une petite commune où les quartiers officiels ne sont pas spécifiquement délimités ni nommés officiellement dans les données publiques disponibles. La demande locative s’oriente donc globalement vers le centre-ville et ses abords immédiats, où l’on trouve un accès facile aux commerces et à l’équipement sportif communal.

Les zones proches de la plage ou des accès routiers vers Fécamp sont appréciées pour leur cadre naturel et leur accessibilité. La commune attire ainsi principalement des locataires cherchant un environnement calme, proche de la nature, avec un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quels sont les types de biens disponibles à Malleville-les-Grès ? 🏠

Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (97 %), souvent de plain-pied ou avec un étage, typiques de l’habitat normand rustique. Les appartements représentent une minorité (3 %) et sont généralement situés dans les bourgs voisins. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, offrant un espace extérieur apprécié dans cette région naturelle et proche de la mer.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

À Malleville-les-Grès, le marché est largement constitué de biens anciens, empreints d’un charme traditionnel. Opter pour l'ancien permet de bénéficier de maisons avec caractère, souvent à proximité immédiate de la nature et de la mer. Le neuf est rare mais offre des prestations modernes et un confort thermique optimal. Le choix dépendra surtout du budget et des attentes en termes de confort ou de rénovation.

Comment réussir sa location immobilière à Malleville-les-Grès ? ✔️

Pour réussir sa location à Malleville-les-Grès, il est essentiel de bien cibler ses besoins : proximité des écoles primaires accessibles en voiture, accès aux infrastructures de santé à Saint-Valery-en-Caux ou Fécamp, et une bonne connaissance du marché local. Sélectionner un bien avec un extérieur est souvent un plus, notamment pour les familles ou les amateurs de nature.

Square Habitat accompagne chaque étape de votre projet locatif, de la recherche du locataire jusqu’à la gestion administrative et technique, pour sécuriser vos revenus locatifs et garantir une expérience sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Malleville-les-Grès ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Malleville-les-Grès ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées à la vie familiale et à la proximité de la nature.

La plage est-elle accessible depuis Malleville-les-Grès ?
Oui, les plages de la Côte d’Albâtre, notamment à Saint-Valery-en-Caux, sont facilement accessibles en voiture pour des séjours détente.

Y a-t-il des écoles à Malleville-les-Grès ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes ?
Les gares les plus proches sont celles de Fécamp et Yvetot, accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres.

Peut-on louer une maison avec jardin et profiter de la nature ?
Absolument, la majorité des logements sont des maisons avec jardin, parfaites pour un séjour ou une résidence principale en pleine nature.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat propose une expertise en immobilier local, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Malleville-les-Grès. En tant que partenaire de confiance, votre conseiller immobilier prend en charge la gestion complète, de la sélection rigoureuse des locataires à la rédaction des baux et aux états des lieux. Grâce à notre réseau et notre connaissance fine du marché régional, nous vous assurons un suivi de qualité et une gestion locative sécurisée, en synergie avec les services du Crédit Agricole.

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