Location maison aux alentours de Grainville-la-Teinturière (76450)

Maison à louer aux alentours de Grainville-la-Teinturière (76450)

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Location maison Grainville-la-Teinturière : Vivez le charme d’une ville authentique et paisible

Grainville-la-Teinturière, petite commune normande au charme discret, séduit par son cadre de vie authentique et son environnement calme. Avec ses 1 060 habitants et un âge moyen de 46,91 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie rurale et proximité des commodités. Louer une maison à Grainville-la-Teinturière, c’est profiter d’un patrimoine historique marqué par une architecture traditionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé, où la douceur de vivre est palpable.

Pourquoi louer une maison à Grainville-la-Teinturière ?

Grainville-la-Teinturière se distingue par son histoire riche qui s’exprime à travers ses bâtiments anciens et ses espaces paisibles, témoignant d’un passé rural bien ancré. La population, modérée et majoritairement active (62,8 %), crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les professionnels cherchant un environnement paisible.

Côté infrastructures, la commune propose une école primaire accessible à pied ou en voiture, notamment l’École primaire Charles de Gaulle située à seulement 385 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux scolaires supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège Louis Bouilhet et le Lycée de la Côte d'Albâtre, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Les services de santé sont assurés par plusieurs établissements à proximité, comme le SSR du Caux Littoral ou les hôpitaux locaux d’Yvetot et de Saint-Valery-en-Caux, situés à une quinzaine de minutes en voiture. L’absence d’infrastructures hospitalières directes à Grainville-la-Teinturière est compensée par cet accès rapide aux soins.

La ville est bien desservie par des gares proches à Yvetot et Fécamp, ainsi que par plusieurs aéroports régionaux, bien que tous situés à plus de 30 minutes en voiture. Cette accessibilité permet de garder un lien facile avec les grandes agglomérations tout en profitant d’un environnement calme.

Le climat, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, favorise une nature verdoyante, idéale pour les activités de plein air. Trois équipements sportifs complètent l’offre locale, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer diverses disciplines dans un cadre agréable.

Quel est le prix de l’immobilier à Grainville-la-Teinturière ?

Le marché locatif de Grainville-la-Teinturière se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, à environ 8,5 € le m². Cette tarification reflète bien le caractère rural et la demande modérée de la région, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. L’évolution des prix sur les dernières années montre une stabilité relative, sans fluctuations majeures, ce qui rassure les locataires sur la justesse des loyers demandés.

Sur le plan du logement, la ville est largement composée de maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons souligne l’orientation résidentielle et familiale de Grainville-la-Teinturière. Le taux de propriétaires est élevé à 68,2 %, tandis que les locataires représentent environ 30,1 % de la population, traduisant un marché de location dynamique mais équilibré. La majorité des logements sont des résidences principales (87,2 %), ce qui renforce le sentiment d’une ville habitée et vivante, avec une faible part de résidences secondaires (6,4 %).

Le taux de chômage, à 12,9 %, reste un indicateur à prendre en compte, mais la part active de la population montre une dynamique économique locale encourageante.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Grainville-la-Teinturière

En raison de la taille modeste de Grainville-la-Teinturière, il n’existe pas de quartiers aux appellations distinctes et référencées dans les données officielles. La ville se présente davantage comme une unité homogène où les secteurs proches du centre, notamment autour de l’école primaire Charles de Gaulle, attirent naturellement les familles pour leur accessibilité aux services essentiels comme l’éducation et les commerces locaux.

Quels sont les types de biens disponibles à Grainville-la-Teinturière ?

Le marché locatif est dominé par des maisons traditionnelles, souvent typiques de la région normande, offrant des surfaces confortables et des jardins privatifs. Peu d’appartements sont disponibles dans la commune, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de l’offre immobilière. On y trouve principalement des maisons individuelles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, à proximité de la nature.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Grainville-la-Teinturière, le parc immobilier est majoritairement ancien, ce qui offre souvent un cachet architectural et un style unique. Louer dans l’ancien peut permettre de bénéficier de loyers plus attractifs, tout en profitant d’un environnement chargé d’histoire. Le neuf, en revanche, reste rare mais peut offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, à considérer selon les besoins spécifiques du locataire.

Comment réussir sa location immobilière à Grainville-la-Teinturière ?

Pour sécuriser une location dans cette commune, il est essentiel de bien définir ses critères en fonction de ses besoins (surface, proximité des écoles, accès aux transports). La connaissance du marché local, notamment des prix justes au mètre carré, permet de négocier efficacement son bail. Il est aussi recommandé de préparer un dossier solide, comprenant garanties et références, pour rassurer les bailleurs.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Grainville-la-Teinturière

Quels types de maisons peut-on louer à Grainville-la-Teinturière ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles normandes, avec souvent un jardin, adaptées à la vie familiale.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, l’École primaire Charles de Gaulle est à moins de 7 minutes à pied du centre-ville, idéale pour les familles.

Comment se déplacer depuis Grainville-la-Teinturière ?
Les gares d’Yvetot et de Fécamp sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux.

Peut-on trouver des locations pour des séjours de courte durée ?
Bien que Grainville-la-Teinturière soit une ville paisible, il est possible de trouver des gîtes et hébergements pour des voyageurs cherchant un cadre calme.

Le climat est-il favorable pour vivre toute l’année ?
Avec un climat normand doux et environ 186 mm de pluie par mois, la ville offre un environnement agréable, même si la météo peut être variable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location à Grainville-la-Teinturière grâce à une connaissance fine du marché local et un réseau d’agences implantées en Normandie. Nos conseillers vous fournissent un accompagnement personnalisé, du choix du bien jusqu’à la signature du bail, en collaboration étroite avec des partenaires financiers comme le Crédit Agricole. Cette synergie garantit un service complet et adapté à vos besoins, pour une location réussie en toute sérénité.

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