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Location maison Colmesnil-Manneville : Vivez le charme d’un cadre authentique et paisible
Colmesnil-Manneville, petite commune rurale de Normandie, séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population d’environ 109 habitants et un âge moyen de 46 ans, cette commune offre un cadre de vie intimiste et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines. Louer une maison à Colmesnil-Manneville, c’est profiter d’un environnement naturel préservé, d’un tissu social soudé, et d’un accès facile à Dieppe et ses infrastructures. Grâce à Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pointue pour trouver la location qui correspond parfaitement à vos besoins.
Pourquoi louer une maison à Colmesnil-Manneville ?
Colmesnil-Manneville se distingue par son identité marquée par l’histoire normande et un patrimoine rural authentique. La commune, bien que modeste en taille, bénéficie d’un environnement naturel agréable, propice à une vie familiale sereine, loin du tumulte urbain. Ici, la qualité de vie est au cœur des préoccupations : un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et près de 179 heures d’ensoleillement annuel offrent un cadre équilibré entre douceur et fraîcheur.
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements des communes voisines sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, l’École primaire la plus proche se trouve à moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Jean Cocteau ou le Lycée professionnel Jean Rostand, sont également à portée de véhicule. Cela permet aux familles de bénéficier d’une éducation complète tout en profitant de la quiétude de Colmesnil-Manneville.
Du côté de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins d’un quart d’heure en voiture, notamment la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe. Côté transport, les gares de Saint-Aubin-sur-Scie, Longueville-sur-Scie ou Dieppe offrent des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens ou les escapades régionales.
Quel est le prix de l’immobilier à Colmesnil-Manneville ?
Le marché locatif de Colmesnil-Manneville est caractérisé par un prix moyen très juste de 8,7 € par mètre carré, ce qui témoigne d’un accès abordable à la location de maisons dans cette commune. L’évolution des prix de la location de maisons dans la région reste stable, offrant une opportunité intéressante tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Dans cette commune, toutes les habitations sont des maisons, ce qui garantit un cadre de vie spacieux et au calme, sans immeubles d’appartements. Avec un taux de propriétaires très élevé (93,5 %) et un faible taux de locataires (6,5 %), la commune est idéale pour ceux qui souhaitent intégrer un environnement résidentiel familial et durable. Par ailleurs, la majorité des logements (88,4 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’un lieu de vie privilégié. Le taux de chômage autour de 6,1 % et la population active représentant 65,7 % des habitants soulignent une dynamique locale stable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Colmesnil-Manneville
Colmesnil-Manneville ne se divise pas en quartiers clairement distincts, mais chaque secteur de la commune bénéficie d’une proximité naturelle avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature. Sa localisation proche de Dieppe permet un accès rapide aux commerces, écoles, et transports, tout en profitant du calme d’un village.
Les commodités comme les gares proches facilitent les déplacements, tandis que les infrastructures de santé et d’éducation dans les villes voisines garantissent un cadre de vie complet. La commune est idéale pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un environnement préservé, tout en restant connectés aux centres urbains.
Quels sont les types de biens disponibles à Colmesnil-Manneville ?
Le parc immobilier locatif à Colmesnil-Manneville est exclusivement composé de maisons, offrant des espaces de vie adaptés aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un habitat avec jardin. Que vous recherchiez une maison traditionnelle normande, une villa récente ou une bâtisse ancienne à rénover, Colmesnil-Manneville propose un éventail de possibilités dans un environnement naturel.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Choisir entre une maison neuve ou ancienne à Colmesnil-Manneville dépend de vos attentes. Les maisons anciennes, souvent pleines de charme avec leur architecture typique, nécessitent parfois des travaux, mais elles sont chargées d’histoire et offrent un cadre authentique. Les constructions neuves, bien que plus rares dans cette petite commune, apportent modernité et confort thermique, à un prix souvent plus élevé. Square Habitat vous guide pour identifier l’option la plus adaptée à vos projets et à votre budget.
Comment réussir sa location immobilière à Colmesnil-Manneville ?
Pour réussir la location de votre maison à Colmesnil-Manneville, il est essentiel de bien préparer votre dossier et de comprendre les spécificités locales : une demande modérée, un marché stable, et une forte proportion de propriétaires. Commencez par définir clairement vos critères en termes de surface, nombre de pièces, et proximité des écoles ou transports.
Chez Square Habitat, nous vous accompagnons dans toutes les étapes : estimation du loyer juste, organisation des visites, vérification des dossiers, rédaction du bail et états des lieux, pour sécuriser votre investissement. Une bonne gestion locative vous garantit un revenu stable et une relation sereine avec vos locataires.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Colmesnil-Manneville
Quels types de maisons peut-on louer à Colmesnil-Manneville ?
À Colmesnil-Manneville, le parc locatif est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant souvent plusieurs pièces, un jardin, et un cadre calme.
Combien de chambres puis-je trouver dans une maison à louer ici ?
La plupart des maisons proposées disposent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles ou pour accueillir un bureau à domicile.
Comment est le marché de la location maison à Colmesnil-Manneville par rapport à Dieppe ?
Le marché est plus calme et les loyers sont généralement plus bas qu’à Dieppe, avec un cadre plus rural et paisible, parfait pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Bien que Colmesnil-Manneville ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, tels que des écoles primaires, des collèges et lycées.
Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Louer une maison vous garantit plus d’espace, un jardin, une meilleure intimité, et un environnement calme, ce qui correspond parfaitement au mode de vie rural de Colmesnil-Manneville.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, avec des conseillers dédiés à chaque étape de votre projet de location. Notre connaissance fine du marché de Colmesnil-Manneville et des environs vous assure un accompagnement personnalisé, du choix du bien à la gestion locative. Grâce à notre réseau étendu et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches financières et sécurisons votre investissement. Confiez-nous votre projet, nous sommes là pour vous guider sereinement vers la réussite.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Colmesnil-Manneville
Avec Square Habitat, profitez d’un service complet et transparent pour louer sereinement votre maison à Colmesnil-Manneville. Notre engagement est de vous fournir un accompagnement rigoureux, des conseils avisés et une gestion locative sécurisée. Notre objectif : faire de votre projet immobilier une expérience réussie, dans le respect des règles et avec une vision claire du marché local. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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