Location maison Gilles : Trouvez le logement idéal dans une ville au charme authentique 🌿🏡
Située au cœur d’un cadre paisible et chargé d’histoire, la ville de Gilles séduit par son atmosphère conviviale et son marché immobilier accessible. Avec ses 490 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, Gilles allie douceur de vivre et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Louer une maison à Gilles, c’est opter pour un cadre harmonieux mêlant patrimoine, calme et vie locale dynamique, avec la garantie de bénéficier d’une gestion locative sereine grâce à l’expertise de Square Habitat, acteur reconnu pour son accompagnement personnalisé et sa connaissance approfondie du marché local.
Pourquoi louer une maison à Gilles ? 🏘️
Gilles se distingue par son riche patrimoine qui façonne l’identité de la commune : des édifices traditionnels authentiques, une architecture locale préservée et une histoire qui s’exprime dans chaque ruelle. Cette ville à taille humaine offre une qualité de vie appréciable, loin du tumulte urbain, tout en restant connectée grâce à des infrastructures modernes. La population, composée de 490 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans, reflète une communauté stable et accueillante, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible.
Côté éducation, Gilles dispose de plusieurs établissements adaptés aux plus jeunes. On y trouve notamment une école maternelle, La Ribambelle, accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’autres écoles élémentaires et maternelles à proximité. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, ce qui permet un équilibre entre vie de village et accès aux services éducatifs.
En matière de santé, bien que Gilles ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins et centres de rééducation se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux services médicaux essentiels. Cette proximité avec des infrastructures médicales fiables renforce le sentiment de sécurité pour les locataires.
Pour les déplacements, Gilles bénéficie d’une desserte correcte avec des gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les trajets vers les grandes villes voisines. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rouen, situé à environ 1h20 en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux. Cette accessibilité favorise l’attractivité de la commune pour les locataires souhaitant concilier tranquillité et mobilité.
L’environnement naturel de Gilles est caractérisé par un climat doux, avec environ 133 mm de pluie par an et 202 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout important pour les familles et les amateurs de sport, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics étendus. Ce cadre unique fait de Gilles un lieu où il fait bon vivre, avec un équilibre entre nature, culture et services.
Les chiffres clés du marché locatif à Gilles 📊
Le marché immobilier de Gilles se caractérise par un prix moyen très accessible, autour de 11 € le mètre carré, ce qui en fait une option attractive pour les locataires à la recherche d’un bon rapport qualité-prix. L’évolution récente des prix reflète une stabilité qui rassure tant les locataires que les propriétaires, avec une tendance à la hausse modérée, favorisant un investissement locatif sûr et pérenne.
La quasi-totalité des logements à Gilles sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement à la demande locale axée sur des habitations individuelles spacieuses. Les appartements ne constituent qu’1 % du marché, soulignant le caractère résidentiel et familial de la commune. Par ailleurs, 77,6 % des logements sont des résidences principales, avec une part de résidences secondaires à 16,1 %, témoignant d’un attrait local mais aussi saisonnier.
La population locataire est relativement faible, à seulement 6,9 %, tandis que 92 % des habitants sont propriétaires, ce qui indique une stabilité sociale et un attachement fort au territoire. Le taux de chômage, également à 6,9 %, et la part active de la population à 64,1 % reflètent une dynamique économique modérée mais stable, propice à un marché locatif maîtrisé.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Gilles ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à Gilles ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles, souvent avec plusieurs pièces et chambres, adaptées aux familles. Vous y trouverez des logements avec cuisine équipée, espaces verts et parfois des annexes.
Combien de pièces compte en moyenne une maison à Gilles ?
Les maisons proposées à la location disposent généralement de 3 à 5 pièces, avec un nombre de chambres suffisant pour accueillir des familles ou des colocations.
La ville de Gilles est-elle bien desservie pour les déplacements ?
Oui, même si Gilles ne possède pas de station de métro, tramway ou aéroport, elle est proche de plusieurs gares et bien connectée par la route, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Gilles ?
Gilles propose plusieurs écoles maternelles et élémentaires, avec un accès rapide en voiture. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
La location d’une maison à Gilles est-elle adaptée pour une vie de famille ?
Absolument, grâce à son cadre calme, ses équipements sportifs, ses écoles proches et son environnement sécurisé, Gilles est idéale pour les familles cherchant un lieu paisible et convivial.
Comment réussir sa location immobilière à Gilles avec Square Habitat ? 🎯
Pour réussir votre projet de location à Gilles, il est essentiel de bien définir vos attentes en termes de type de logement, budget et localisation. Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien idéal à la sélection rigoureuse du locataire, en passant par la rédaction du bail et la gestion administrative. Notre connaissance fine du marché local vous garantit un accompagnement sur mesure, sécurisant ainsi votre investissement et votre tranquillité d’esprit. Pour bénéficier des meilleurs conseils adaptés à votre projet, n’hésitez pas à contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.
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Square Habitat, grâce à son réseau étendu et son expertise en immobilier local, vous offre un accompagnement complet et personnalisé. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons un point d’honneur à sécuriser vos projets locatifs, en assurant une gestion rigoureuse et transparente. Notre équipe dédiée est à vos côtés pour faciliter chaque étape, de la mise en location à la gestion quotidienne, afin que vous profitiez pleinement de votre investissement sans souci.
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