Location maison Frazé : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville authentique 🌿🏡
Située au cœur de la région, la ville de Frazé séduit par son charme tranquille et son cadre de vie paisible. Avec une population de 488 habitants dont l’âge moyen est de 45,9 ans, Frazé offre un environnement où la convivialité et la qualité de vie se conjuguent naturellement. Louer une maison à Frazé, c’est profiter d’un cadre rural préservé, d’un riche patrimoine historique et d’une vie locale dynamique. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver un logement qui correspond à vos attentes, que ce soit pour une première location ou un projet familial.
Pourquoi louer une maison à Frazé ? 🌟
Frazé est une ville où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants racontent l’histoire d’un territoire attaché à ses racines. Cette ambiance paisible attire ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu où le temps semble s’écouler plus doucement, loin de l’agitation urbaine.
Avec seulement 488 habitants, Frazé propose un cadre de vie humain et chaleureux. La ville est idéale pour les locataires cherchant la tranquillité, sans pour autant être isolés. Les infrastructures sportives sont bien présentes avec quatre équipements dédiés, offrant ainsi une vie active et équilibrée.
Côté éducation, bien que Frazé ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges privés et publics dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles de s’installer sereinement en bénéficiant d’un accès facilité aux structures éducatives.
En matière de santé, même si Frazé ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins et associations médicales comme le C.A.L.M.E. à Illiers Combray ou la Croix-Rouge à Beaurouvre sont à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux services de santé essentiels.
Les transports s’organisent autour de gares proches telles que la gare de Brou ou celle d’Illiers-Combray, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes et au-delà. Quant aux aéroports, bien qu’un peu plus éloignés, ceux de Paris-Orly, Le Mans ou Tours restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat agréable de Frazé, avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuelles, complète ce tableau d’une ville à taille humaine où il fait bon vivre.
Quel est le prix de l’immobilier à Frazé ? 💶
Le marché locatif à Frazé reste attractif grâce à un prix moyen au mètre carré très abordable, autour de 7,4 € / m². Cette tarification reflète la nature rurale de la commune et son offre essentiellement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Une majorité de résidences principales (67,9 %) cohabitent avec une part non négligeable de résidences secondaires (29,8 %), signe d’un attrait touristique ou d’un second habitat pour certains.
Le taux de propriétaires est très élevé à Frazé, avec 83,3 % des logements détenus en propriété, tandis que les locataires représentent environ 15 % de la population. Cette stabilité témoigne d’un marché locatif plutôt calme mais sûr, idéal pour ceux qui souhaitent louer en toute sérénité.
L’évolution récente des prix de location maison à Frazé montre une tendance modérée, adaptée aux réalités économiques locales. Le taux de chômage est de 9,8 %, et la part de la population active s’élève à près de 69 %, indiquant une activité économique présente mais modérée.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Frazé 🏘️
Frazé étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Le marché locatif s’articule principalement autour du centre-ville et des alentours immédiats, où la vie locale est la plus animée et où les commodités sont accessibles. Cette centralité favorise la proximité avec les commerces, les services et les accès routiers.
Quels sont les types de biens disponibles à Frazé ? 🏠
Le parc immobilier locatif à Frazé est majoritairement constitué de maisons individuelles, offrant souvent des espaces extérieurs appréciables. On y trouve des maisons traditionnelles typiques de la région, parfaites pour les familles ou les personnes cherchant un habitat au calme. Les appartements, bien que rares (3 %), complètent l’offre pour ceux qui recherchent un logement plus compact.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
À Frazé, le marché est essentiellement tourné vers l’ancien, offrant un charme authentique avec des biens chargés d’histoire. Ces logements anciens peuvent nécessiter quelques travaux, mais ils apportent un cachet unique. En revanche, les opportunités dans le neuf sont limitées mais permettent de bénéficier de logements aux normes actuelles, notamment en termes d’isolation et d’économies d’énergie. Le choix dépendra donc des préférences personnelles et du budget.
Comment réussir sa location immobilière à Frazé ? 🎯
Pour louer efficacement une maison à Frazé, il est essentiel de bien définir ses critères, notamment en termes de surface, de nombre de pièces, et de proximité des écoles ou des transports. Une visite attentive du logement et un dossier complet faciliteront la sélection par les propriétaires.
Square Habitat vous conseille de préparer votre dossier en amont et de vous faire accompagner tout au long de votre recherche pour sécuriser votre location rapidement. La connaissance fine du marché local par nos conseillers vous permet de cibler les biens correspondant à votre projet.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Frazé ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à louer à Frazé ?
Majoritairement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles et offrant souvent un jardin.
Quel est le prix moyen du loyer au mètre carré à Frazé ?
Le prix moyen est d’environ 7,4 € par mètre carré, ce qui est très accessible par rapport aux grandes villes.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, bien que Frazé ne dispose pas directement d’établissements scolaires.
Comment se déplace-t-on depuis Frazé ?
La ville est desservie par des gares proches et des axes routiers facilitant les déplacements vers les villes alentour.
Quels types de chauffage sont courants dans les maisons à Frazé ?
Les maisons anciennes disposent souvent de chauffages individuels au gaz ou électrique, avec des possibilités d’amélioration vers des systèmes plus modernes.
Est-il facile de trouver une agence immobilière à Frazé ?
Pour bénéficier d’un accompagnement local et personnalisé, il est conseillé de contacter une agence Square Habitat proche.
Comment est la cuisine dans les maisons à louer ?
Les logements proposent généralement des cuisines équipées ou semi-équipées, adaptées aux besoins quotidiens.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise en immobilier local, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Frazé. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché et les spécificités du territoire, offrant un service sur-mesure. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches et vous garantissons une expérience fluide et sécurisée.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver la maison qui correspond à vos besoins à Frazé. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de location correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend !
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, louer une maison à Frazé, c’est s’appuyer sur une expertise solide, un accompagnement personnalisé et un réseau local fiable. Nous nous engageons à vous guider pour que votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions, en toute transparence et sérénité. Notre objectif est de vous offrir un service de proximité, efficace et adapté à vos attentes. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet de location en toute confiance.
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