Location maison Guerfand : trouvez votre futur logement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et riche d’histoire, la ville de Guerfand séduit par son charme authentique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Avec une population modeste de 226 habitants et un âge moyen de 38,86 ans, Guerfand est une commune où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Le marché immobilier locatif y est particulièrement orienté vers la maison, reflet du mode de vie rural et familial qui caractérise la ville. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale fine pour louer la maison qui correspond parfaitement à vos besoins dans cette belle commune de la Bresse.

Pourquoi louer une maison à Guerfand ? 🏠✨

Guerfand est une ville au riche patrimoine historique, où chaque ruelle raconte une histoire. La douceur de vivre s’y ressent dans son architecture traditionnelle et ses paysages naturels préservés. Cette petite commune offre un cadre idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant suffisamment proche des commodités et des services de Chalon-sur-Saône.

Avec seulement 226 habitants, la vie y est intimiste, favorisant les liens sociaux et une atmosphère conviviale. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 38,86 ans, dynamise la ville et soutient un tissu local vivant. En matière d’éducation, même si Guerfand ne dispose pas directement d’établissements scolaires, ses résidents peuvent facilement accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles.

Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, dont le SSR Marguerite Boucicaut et l’Hôpital Privé Sainte Marie, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Côté transports, Guerfand est desservie par des gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales, même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée de 249 mm par mois, assurant un environnement vert et sain, propice à la vie en maison.

Quel est le prix de l’immobilier à Guerfand ? 📊💶

Le marché locatif de Guerfand est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements disponibles. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 8,5 €, un tarif très juste qui reflète le caractère rural et accessible de cette commune. Avec une proportion de 97,7 % de propriétaires, la ville présente un tissu immobilier stable, mais le faible taux de locataires de 2,3 % indique une offre locative limitée, créant une opportunité intéressante pour les futurs locataires de maisons.

La majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %), ce qui garantit un environnement résidentiel calme et soigné. Le taux de chômage de 6 % et la part active de la population à 79 % témoignent d’une économie locale dynamique et équilibrée.

L’évolution récente des prix de la location de maisons à Guerfand reste stable, reflétant un marché immobilier maîtrisé et accessible pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel préservé.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Guerfand 🏘️

Les informations spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Guerfand ne sont pas disponibles actuellement. Cependant, la structure même de la ville, petite et intimiste, fait que la majorité des zones résidentielles bénéficie d’un cadre de vie homogène, calme et sécurisé, ce qui est un atout majeur pour la location. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et des gares accessibles en voiture sont les critères principaux qui influencent les choix des locataires.

Quels sont les types de biens disponibles à Guerfand ? 🏡

Le marché locatif à Guerfand est presque exclusivement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier locatif. Ces maisons offrent souvent des espaces généreux, adaptés à la vie familiale et à ceux qui recherchent un cadre paisible avec un jardin. Les appartements sont très rares, ne représentant qu’1 % du logement, ce qui souligne la prédominance de l’habitat traditionnel.

Neuf ou ancien – que choisir à Guerfand ? 🏗️🏚️

Dans une commune comme Guerfand, le marché est majoritairement axé sur l’ancien, avec des maisons qui incarnent le charme de la Bresse et un patrimoine local valorisé. Opter pour un logement ancien, c’est bénéficier d’un cachet unique, mais cela peut nécessiter quelques travaux de modernisation. Le neuf, bien que moins représenté, offre des avantages en termes d’efficacité énergétique et de confort moderne. Square Habitat vous accompagne pour évaluer l’offre disponible et choisir la solution la plus adaptée à votre projet locatif.

Comment réussir sa location immobilière à Guerfand ? 🔑

La réussite de votre projet de location à Guerfand passe par une bonne connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé. Avant toute signature de bail, il est essentiel de vérifier la solvabilité du locataire et de s’assurer que le bien est proposé à un prix juste, en phase avec le marché. Square Habitat vous guide dans toutes les étapes, de la sélection du locataire à la rédaction du bail, en passant par l’organisation de l’état des lieux, pour une location sereine et sécurisée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Guerfand ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Guerfand ?
La majorité des biens proposés à la location sont des maisons individuelles, adaptées à une vie familiale et calme.

Quelle est la moyenne du prix au m² pour louer une maison à Guerfand ?
Le prix moyen est de 8,5 € par m², ce qui est attractif comparé à d’autres communes de la région.

Y a-t-il des écoles à Guerfand pour les familles ?
Directement à Guerfand, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité.

Comment se déplacent les habitants de Guerfand ?
Les transports en commun sont limités ; la voiture reste le moyen principal pour accéder aux gares proches et aux villes environnantes.

Square Habitat peut-il m’aider à trouver un locataire rapidement ?
Oui, grâce à son expertise locale, Square Habitat vous accompagne pour valoriser votre bien et sélectionner des locataires fiables.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Guerfand ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier reconnue et un accompagnement sur mesure pour votre projet locatif à Guerfand. Nos conseillers locaux connaissent parfaitement les spécificités de la région et vous aident à chaque étape, de la valorisation de votre bien à la gestion administrative et technique. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous proposons une synergie unique entre financement et gestion locative, pour vous garantir sérénité et efficacité. Le meilleur moyen de bénéficier de conseils personnalisés reste de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

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