Location maison Givry : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié 🏡

Située au cœur de la Bourgogne, la ville de Givry séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec ses 3 623 habitants et un âge moyen de 46,63 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre dynamisme local et tranquillité. Louer une maison à Givry, c’est bénéficier d’une vie de village authentique où histoire, nature et services se conjuguent harmonieusement. Que vous cherchiez un logement pour une famille ou un pied-à-terre agréable, Givry propose un marché locatif accessible et diversifié, soutenu par l’expertise locale de Square Habitat, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Pourquoi louer une maison à Givry ? 🏘️

Givry est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son vignoble renommé et ses monuments anciens qui témoignent d’un passé riche. Son centre-ville pittoresque invite à la promenade, avec des ruelles charmantes et une architecture typique de la Bourgogne. La population, bien équilibrée en âge, profite d’une vie locale dynamique tout en conservant un environnement calme et sécurisé.

La ville offre un cadre idéal pour les familles grâce à ses infrastructures éducatives : trois écoles maternelles (dont l’École primaire Lucie Aubrac à seulement 4 minutes à pied du centre-ville), deux collèges accessibles à pied ou en voiture, et un accès aux lycées et universités dans les villes voisines telles que Chalon-sur-Saône. Sur le plan médical, bien que Givry ne dispose pas d’hôpitaux en propre, des établissements de santé comme le Centre Orthopédique Médico Chirurgical et la Clinique du Chalonnais sont aisément accessibles en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroport ou de gare directement dans la ville, reste fonctionnel grâce à proximité de gares comme celle de Chalon-sur-Saône, située à moins de 15 minutes en voiture. Côté environnement, Givry mise sur un cadre de vie agréable avec six équipements sportifs et un climat tempéré, offrant en moyenne 184 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois, favorable à une vie en extérieur active.

Quel est le prix de l’immobilier à Givry ? 💶

Le marché locatif à Givry est marqué par un prix moyen au mètre carré attractif de 9,1 € pour une maison. Cette tarification juste s’explique par la prédominance des maisons qui représentent 81 % du parc immobilier, contre 19 % d’appartements. La ville se caractérise aussi par un fort taux de propriétaires (74,9 %), ce qui traduit un attachement au territoire et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires atteint 23,5 %, offrant un bon équilibre pour ceux qui préfèrent la flexibilité de la location.

L’évolution des prix de location des maisons reste stable ces dernières années, reflétant une demande constante et un marché équilibré. La majorité des résidences sont des résidences principales (86,8 %), avec une faible part de résidences secondaires (3,9 %), signe d’un tissu urbain orienté vers l’habitation durable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Givry 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Givry. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, bénéficiant de la proximité des écoles maternelles et collèges, ainsi que des équipements sportifs, attirent naturellement les familles et locataires à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Les secteurs offrant une bonne accessibilité aux commerces et aux transports locaux sont également privilégiés.

Quels sont les types de biens disponibles à Givry ? 🏠

Le marché locatif à Givry est majoritairement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un logement avec un extérieur. On y trouve principalement des pavillons traditionnels, souvent anciens mais bien entretenus, offrant un charme typique de la région Bourgogne. Les appartements, qui représentent près de 19 % du parc, sont généralement situés dans des petites copropriétés, adaptés aux jeunes actifs ou couples sans enfants.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

À Givry, le marché de l’immobilier neuf est limité, la majorité des biens locatifs étant issus de l’ancien. Louer une maison ancienne ici, c’est profiter d’un cachet architectural unique et d’un environnement souvent plus mature. En revanche, le neuf, lorsqu’il est disponible dans les environs, propose des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Chaque option présente ses propres opportunités : l’ancien pour le charme et la proximité du centre, le neuf pour la modernité et la tranquillité.

Comment réussir sa location immobilière à Givry ? 🔑

La réussite de votre projet locatif à Givry passe par une définition claire de vos besoins, une sélection rigoureuse du bien et du locataire (si vous êtes propriétaire), ainsi qu’une gestion attentive des démarches administratives et contractuelles. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la gestion locative. Nos conseillers veillent à sécuriser votre investissement et à vous informer sur les dernières réglementations locales.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Givry ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Givry ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles et aux locataires recherchant un cadre calme.

Quel est le prix moyen d’une location maison à Givry ?
Le prix moyen au m² est de 9,1 €, ce qui reste accessible comparé à d’autres villes de la région Bourgogne.

Comment trouver une agence immobilière fiable à Givry ?
Square Habitat, présent localement, offre un accompagnement personnalisé et une connaissance approfondie du marché pour réussir votre location.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Givry ?
La ville est accessible par la route et proche de gares ferroviaires à Chalon-sur-Saône, facilitant vos déplacements régionaux.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Givry dispose de plusieurs écoles maternelles et collèges à proximité, facilitant la vie des familles locataires.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne grâce à son réseau national et sa proximité locale, alliant connaissance du marché et écoute attentive de vos besoins. Nos conseillers dédiés vous apportent une expertise complète, de la recherche du bien à la gestion locative, en synergie avec le Crédit Agricole pour faciliter vos démarches de financement. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier à Givry.

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Square Habitat, votre partenaire confiance pour la location à Givry 🔒🏠

Avec une expérience reconnue dans l’immobilier locatif, Square Habitat met tout en œuvre pour sécuriser votre projet et garantir une transaction fluide. Notre connaissance pointue du marché local et notre réseau d’agences en France vous assurent un suivi rigoureux et une relation de confiance durable. Pour louer une maison à Givry dans les meilleures conditions, faites le choix de l’accompagnement Square Habitat, votre allié immobilier de proximité.

Les chiffres clés de Givry à retenir 📊

Avec une population de 3 623 habitants dont l’âge moyen est de 46,63 ans, Givry offre un équilibre démographique favorable à un environnement calme mais vivant. Le parc immobilier est largement composé de maisons individuelles (81 %), ce qui correspond à une préférence locale pour des logements spacieux avec extérieur. Le taux de propriétaires est élevé (74,9 %), soulignant une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires reste raisonnable à 23,5 %. Le prix moyen au mètre carré pour une location de maison est de 9,1 €, avec une évolution des prix qui reste stable, assurant une offre cohérente et accessible.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 3 147 €, avec un taux de chômage de 6 % et une part active de la population de 74 %, témoignant d’un tissu économique local dynamique et équilibré.

Note sur les quartiers les plus demandés à Givry :
Les données spécifiques sur les quartiers de Givry ne sont pas disponibles ; cependant, les secteurs proches du centre-ville et des écoles attirent naturellement les locataires pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’ils offrent.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location maison à Givry 🗝️

Pour réussir votre location à Givry, il est essentiel de bien définir vos critères : superficie, budget, proximité des écoles ou des commodités. Privilégiez une visite attentive des biens et assurez-vous de la qualité du bail. Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence, en vous proposant un suivi personnalisé, des bilans réguliers et une gestion locative sécurisée pour vous libérer des contraintes administratives. Notre objectif est de faire de votre location une expérience sereine et durable. Pour bénéficier des meilleurs conseils et d’un accompagnement professionnel, contactez directement une agence Square Habitat proche de vous.

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En choisissant Square Habitat, vous optez pour un partenaire de confiance qui comprend vos besoins et vous guide avec transparence tout au long de votre projet locatif. Notre réseau national, allié à une présence locale forte, vous garantit un accompagnement personnalisé et un accès privilégié aux meilleures offres. Avec Square Habitat, louez votre maison à Givry en toute sérénité.

Location maison aux alentours de Givry (71640)

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