Location maison Villy-le-Moutier : trouvez votre prochain chez-vous dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Villy-le-Moutier, charmante commune au cœur de la Bourgogne, séduit par son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 323 habitants et une moyenne d’âge de 40,74 ans, cette petite ville offre un environnement où la tranquillité se conjugue avec une vie de village dynamique. Louer une maison à Villy-le-Moutier, c’est profiter d’un lieu authentique marqué par un patrimoine local qui témoigne de son passé, tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures essentielles et des commodités accessibles.
La ville se distingue par son identité rurale, avec un rythme de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un cadre naturel. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires directement sur place, les établissements les plus proches, comme plusieurs écoles élémentaires et maternelles à moins de 10 minutes en voiture, offrent un accès facile à l’éducation. Les collèges, lycées et même des centres de formation spécialisés se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, même si Villy-le-Moutier ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers de qualité sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment les Hospices Civils de Beaune et les centres hospitaliers de Seurre et Nuits-Saint-Georges. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
Enfin, la situation de Villy-le-Moutier, bien que rurale, n’est pas isolée. Les gares de Corgoloin, Beaune et Nuits-Saint-Georges, toutes à moins de 20 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations de Bourgogne, tandis que les aéroports régionaux restent à une distance raisonnable pour des voyages plus longs. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuel, parfait pour profiter des jardins et espaces extérieurs.
Pourquoi louer une maison à Villy-le-Moutier ? 🌟
Louer une maison à Villy-le-Moutier, c’est opter pour un cadre de vie où authenticité et calme dominent. La ville offre une atmosphère rurale préservée, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l’effervescence urbaine. Son patrimoine local, bien que discret, apporte une touche de caractère à la commune, avec des constructions traditionnelles et un environnement naturel verdoyant.
Le marché locatif y est marqué par une majorité écrasante de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui reflète parfaitement l’esprit villageois et la présence d’espaces extérieurs généreux. Ce cadre est particulièrement apprécié par les locataires cherchant un jardin ou un environnement propice à la détente. Malgré sa taille modeste, Villy-le-Moutier bénéficie d’un accès facilité aux établissements scolaires, centres de santé et transports, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne équilibrée.
Le marché immobilier local reste dynamique avec un prix moyen au mètre carré très accessible, ce qui rend la location d’une maison ici attractive aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs cherchant une rentabilité juste et stable. Le taux de locataires représente 12 % de la population, tandis que 86,4 % sont propriétaires, signe d’un attachement fort à la commune.
Quel est le prix de l'immobilier à Villy-le-Moutier ? 💶
Le prix moyen de la location au m² à Villy-le-Moutier est d’environ 9,3 €, ce qui place la ville parmi les communes à l’offre locative abordable en Bourgogne. Cette valeur permet aux locataires d’accéder à des maisons spacieuses avec jardin à un coût maîtrisé, un véritable atout dans un marché immobilier souvent tendu ailleurs.
L’évolution des prix de location de maisons ces dernières années reste stable, offrant un cadre rassurant pour les futurs locataires et bailleurs. Les prix peuvent varier en fonction de la superficie des biens, de leur état et de leur situation géographique au sein de la commune, mais globalement, Villy-le-Moutier propose une juste valeur locative, équilibrée par rapport aux commodités et à la qualité de vie offertes.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villy-le-Moutier 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement à Villy-le-Moutier, étant donné la taille modeste de la commune. La demande locative est donc homogène sur l’ensemble du territoire. Cela signifie que chaque secteur bénéficie d’une attractivité similaire, sans disparités marquées liées à des zones spécifiques.
Pour les locataires, l’essentiel réside dans la proximité avec le centre-ville et l’accessibilité aux écoles, commerces et transports. La ville offre un cadre où chaque rue participe à la qualité globale de vie, sans concentration de la demande sur des quartiers particuliers.
Quels sont les types de biens disponibles à Villy-le-Moutier ? 🏠
À Villy-le-Moutier, le parc locatif est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % des logements. Ces biens offrent souvent des espaces extérieurs comme des jardins, très appréciés pour la détente et les activités en plein air. Les appartements sont rares, représentant seulement 1 % du parc, renforçant le profil d’une commune tournée vers le logement familial et la vie de village.
Les maisons disponibles à la location peuvent varier de petites maisons traditionnelles à des habitations plus modernes, adaptées aux besoins des familles comme des couples ou des personnes seules cherchant un cadre tranquille.
Neuf ou ancien – que choisir à Villy-le-Moutier ? 🏗️🏡
Le choix entre neuf et ancien à Villy-le-Moutier dépend principalement des attentes en matière de confort, de budget et de style de vie. L’ancien, souvent chargé d’histoire et de caractère, offre des maisons au charme authentique, souvent avec des matériaux traditionnels et des jardins établis.
Le neuf, bien que plus rare dans cette commune, propose des logements aux normes modernes, avec une meilleure isolation thermique et des prestations contemporaines. Pour une location, cela peut représenter un confort supplémentaire, mais souvent à un prix plus élevé.
Villy-le-Moutier offre donc des opportunités variées, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses besoins, dans un environnement calme et sécurisé.
Comment réussir sa location immobilière à Villy-le-Moutier ? 🎯
Pour réussir sa location à Villy-le-Moutier, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes d’espace, de proximité avec les commodités et de budget. La qualité du logement, son état et son environnement immédiat sont des critères clés pour un séjour agréable.
La préparation du dossier locatif doit être rigoureuse, avec des justificatifs complets pour faciliter la location. Il est aussi conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer et choisir celui qui correspond le mieux à son mode de vie.
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FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villy-le-Moutier ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Villy-le-Moutier ?
La majorité des logements à louer sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les amateurs de calme.
Y a-t-il des écoles à Villy-le-Moutier ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Villy-le-Moutier ?
La ville est bien desservie par des gares proches comme celles de Beaune ou Nuits-Saint-Georges, permettant des déplacements faciles vers les grandes villes.
Quel climat puis-je attendre à Villy-le-Moutier ?
Le climat est agréable avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, propice à la vie en extérieur.
Existe-t-il des gîtes ou locations de vacances à Villy-le-Moutier ?
La commune propose majoritairement des locations à l’année, mais la région environnante offre plusieurs options pour les séjours de courte durée.
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