Location maison Tellecey : Découvrez un cadre de vie authentique et paisible

Située au cœur d’un environnement rural préservé, la commune de Tellecey offre un cadre de vie unique pour les locataires en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec ses 142 habitants au profil jeune, dont l’âge moyen est de 38,95 ans, Tellecey séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine local riche. Louer une maison à Tellecey, c’est profiter d’un village où chaque pierre raconte une histoire, au contact d’une nature généreuse et d’un tissu social soudé.

La ville se distingue par un patrimoine historique qui reflète son ancrage dans la Bourgogne, avec des constructions traditionnelles et une ambiance de village où il fait bon vivre. La vie à Tellecey est rythmée par un environnement naturel apaisant, avec un climat équilibré – environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois – qui favorise un style de vie à la fois dynamique et reposant.

En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, notamment une école maternelle à une dizaine de minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès facilité à l’instruction pour les familles locataires.

Côté santé, même si Tellecey ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier d’Auxonne et la Dialyse Dijon Gaffarel se trouvent dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des soins de qualité.

Enfin, en termes de mobilité, Tellecey bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares à proximité, dont la gare de Genlis à moins de 10 minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit implanté directement sur la commune, la proximité avec Dijon permet de relier facilement les grands axes de transport régional.

Pourquoi louer une maison à Tellecey ?

Louer une maison à Tellecey, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime. La commune offre un cadre calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement spacieux en pleine nature. L’absence d’appartements et la prédominance des maisons individuelles à 100 % sur le parc immobilier garantissent une ambiance résidentielle et paisible.

Le marché locatif y est marqué par une forte proportion de propriétaires (94,3 %) et un taux de locataires très faible (3,8 %), traduisant un tissu social stable et une certaine rareté de biens à louer, ce qui confère un caractère recherché aux maisons disponibles. La présence majoritaire de résidences principales (95,8 %) confirme l’engagement des habitants à s’installer durablement dans ce cadre.

L’histoire et le patrimoine local, bien que modestes en taille, participent à cette identité forte, valorisant la commune comme un lieu de vie privilégié au cœur de la Bourgogne. La proximité de villes plus grandes comme Dijon offre également un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Tellecey ?

Le prix moyen de location à Tellecey est particulièrement accessible, avec un coût moyen au mètre carré de seulement 8,8 € par mois – une offre compétitive qui attire les locataires souhaitant bénéficier d’un logement spacieux sans surcoût excessif. Cette stabilité des prix reflète un marché calme, où la demande reste modérée mais constante.

L’évolution récente des prix de location montre une tendance stable, sans fluctuations majeures, ce qui rassure les locataires et propriétaires sur la justesse des tarifs pratiqués. Les prix peuvent toutefois varier selon l’état du bien, sa surface, et sa situation au sein de la commune, même si, en raison de l’absence de quartiers distincts officiellement reconnus, cette variation reste limitée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Tellecey

La commune de Tellecey ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. En raison de sa petite taille et de son organisation villageoise, les logements à louer sont répartis de manière homogène sur le territoire communal. Par conséquent, aucune zone spécifique ne se démarque officiellement comme plus prisée qu’une autre, et c’est l’ensemble de la commune qui bénéficie d’une attractivité équilibrée. Les locataires apprécient particulièrement l’ensemble du village pour son calme et sa proximité avec les commodités environnantes.

Quels sont les types de biens disponibles à Tellecey ?

À Tellecey, le marché locatif est exclusivement composé de maisons individuelles. Ce choix architectural reflète l’identité rurale et résidentielle de la commune. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, avec des surfaces variées, qui répondent aux besoins des familles comme des couples cherchant un cadre où l’espace et le calme sont privilégiés. Les biens de type villa ou luxe ne sont pas caractéristiques de ce marché local, l’offre étant plutôt simple et fonctionnelle.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le parc immobilier de Tellecey est majoritairement ancien, ce qui offre un charme certain et un cachet propre à la région. Louer une maison ancienne permet de bénéficier d’un style authentique et d’une intégration harmonieuse dans le paysage villageois. En revanche, les maisons neuves sont rares, mais peuvent présenter des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne.

Pour les locataires cherchant un logement à Tellecey, l’ancien reste le choix le plus courant, avec des opportunités d’aménagements personnalisés. L’absence de constructions récentes limite les options de neuf, mais l’accompagnement par un conseiller immobilier local est précieux pour identifier les biens qui allient confort et qualité.

Comment réussir sa location immobilière à Tellecey ?

Réussir une location à Tellecey commence par une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Il est essentiel de définir ses critères prioritaires, de bien évaluer le budget au mètre carré, et de visiter plusieurs maisons pour trouver celle qui correspond à vos besoins.

La sélection rigoureuse du locataire est primordiale dans ce contexte où les biens sont rares. Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Nos conseillers s’assurent que votre projet locatif se réalise dans les meilleures conditions, avec une attention particulière portée à la sécurité et la conformité des contrats.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Tellecey

Quelles sont les démarches pour louer une maison à Tellecey ?
Il faut d’abord définir votre budget, rechercher les offres disponibles avec un conseiller local, puis préparer un dossier complet avec garanties pour faciliter la sélection.

Peut-on trouver une maison avec cuisine équipée à Tellecey ?
Oui, de nombreuses maisons à louer offrent des cuisines équipées, mais cela dépend du bien. Nos conseillers vous aideront à cibler vos besoins.

Y a-t-il des logements de vacances à louer à Tellecey ?
Le marché est principalement résidentiel, mais il est possible de trouver des locations temporaires. Contactez Square Habitat pour des offres adaptées.

Comment se déplacer depuis Tellecey ?
La commune est accessible en voiture avec des gares à proximité, facilitant les déplacements vers Dijon et les environs.

Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement à Tellecey ?
Louer une maison permet plus d’espace, d’intimité, et un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Avec une expertise reconnue en immobilier local, Square Habitat propose un accompagnement personnalisé et complet pour la location de maisons à Tellecey. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché et ses spécificités, vous guidant à chaque étape de votre projet. En synergie avec le réseau du Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières, pour que votre location soit un succès durable. Notre approche humaine et transparente vous garantit une expérience sereine, avec un interlocuteur dédié proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant !

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Réassurance Square Habitat

Square Habitat s’engage à vous offrir une expertise immobilière de proximité et un accompagnement sur mesure pour votre location à Tellecey. Grâce à notre réseau national et nos conseillers locaux, nous vous assurons un service fiable, transparent et efficace, pour que votre projet immobilier se réalise dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat pour une expérience locative sécurisée et réussie, du premier contact à la remise des clés. 🏡✨

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