Location maison L'Étang-Vergy : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡
Située au cœur de la Bourgogne, la commune de L'Étang-Vergy séduit par son charme rural et son authenticité. Avec ses 203 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen tourne autour de 42 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Louer une maison à L'Étang-Vergy, c’est profiter d’un environnement où l’histoire locale et le patrimoine se mêlent à une qualité de vie préservée. La ville, à taille humaine, invite à la découverte de ses traditions et de son architecture typique, tout en restant proche des commodités essentielles.
L'Étang-Vergy bénéficie d’une offre éducative adaptée, avec notamment une école maternelle publique accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet de conjuguer calme et accès à l’enseignement. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Nuits-Saint-Georges et Beaune restent aisément accessibles en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
L'accessibilité est renforcée par la proximité des gares de Nuits-Saint-Georges et Vougeot, à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon ou les grandes villes environnantes. Même si aucun aéroport n’est situé directement à L'Étang-Vergy, l'aéroport de Dijon-Bourgogne demeure à moins de 30 minutes, parfait pour des voyages occasionnels. Le climat de la région, avec environ 114 mm de pluie par an, offre un environnement doux, propice à la vie en plein air. Les amateurs de sport apprécieront l’équipement sportif disponible sur place, un plus certain pour les familles actives.
Ce qui différencie véritablement L'Étang-Vergy, c’est son atmosphère paisible alliée à une proximité pratique avec des pôles urbains dynamiques. Que vous soyez en quête d’un logement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre pour vos escapades en Bourgogne, la location d’une maison ici vous offre un équilibre rare entre nature, patrimoine et accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à L'Étang-Vergy ? 💰
Le marché locatif de L'Étang-Vergy se caractérise par un prix moyen très juste, tournant autour de 9,3 € par mètre carré. Cette tarification reflète la qualité de vie offerte par la commune tout en restant accessible pour un large public. La majorité des logements disponibles sont des maisons, représentant près de 95 % du parc immobilier locatif, avec seulement 5 % d’appartements. Cette prédominance de maisons souligne l’attrait pour les espaces plus grands et privatifs, idéaux pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin.
L’évolution récente des prix de location de maison à L'Étang-Vergy montre une stabilité encourageante, renforçant l’attractivité de la commune pour les locataires à la recherche d’un bon rapport qualité-prix. Le taux de propriétaires est élevé (82,6 %), signe d’une population attachée à son cadre de vie, tandis que le taux de locataires reste modéré à 15,2 %, ce qui garantit un marché locatif équilibré.
La majorité des logements (85,8 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une vie locale dynamique et stable, tandis que 8,5 % sont des résidences secondaires, souvent utilisées pour des séjours ou des vacances, un point intéressant pour les investisseurs. Enfin, le taux de chômage autour de 5,9 % et la forte part de population active (79,9 %) indiquent un tissu économique local résilient, propice à une vie équilibrée et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location maison à L'Étang-Vergy 🏠❓
Quels types de maisons peut-on louer à L'Étang-Vergy ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles, parfaites pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre calme avec espace extérieur. Les appartements sont rares, représentant seulement 5 % du marché.
L'Étang-Vergy est-elle une bonne ville pour louer une maison de vacances ?
Oui, la commune offre un cadre paisible et authentique, idéal pour des séjours ressourçants en Bourgogne. Avec ses résidences secondaires et ses équipements sportifs, elle séduit les vacanciers en quête de tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de L'Étang-Vergy ?
L'Étang-Vergy dispose d’une école maternelle publique accessible en voiture en moins de 15 minutes. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 25 minutes, assurant un bon suivi scolaire.
Comment se déplacer à L'Étang-Vergy et dans ses environs ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares proches et des axes routiers facilitant l’accès aux grandes villes comme Dijon. L’aéroport de Dijon-Bourgogne est à moins de 30 minutes en voiture.
Quel est le profil des locataires à L'Étang-Vergy ?
Avec un taux de locataires de 15,2 %, la majorité des habitants sont propriétaires, mais la demande locative est stable, portée par des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme.
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