Location maison Collonges-lès-Bévy : Découvrez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur de la Bourgogne, la charmante commune de Collonges-lès-Bévy séduit par son atmosphère rurale et son patrimoine riche. Avec seulement 97 habitants et une moyenne d’âge jeune de 31,52 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intime et convivial, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités régionales. Louer une maison à Collonges-lès-Bévy, c’est s’immerger dans un village à taille humaine où l’histoire locale et la nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Square Habitat met à votre disposition son expertise immobilière locale pour vous guider pas à pas dans votre projet de location, en valorisant les spécificités de cette commune atypique.
Pourquoi louer une maison à Collonges-lès-Bévy ? 🏡✨
Collonges-lès-Bévy est un village à l’identité forte, marqué par son patrimoine historique qui témoigne des riches traditions bourguignonnes. La douceur de vivre y règne, portée par une communauté dynamique et jeune. Le cadre, essentiellement rural, propose un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements accessibles en voiture se trouvent à proximité : écoles primaires publiques à quelques minutes, collèges comme le Félix Tisserand ou la Champagne, et lycées tels que Stephen Liégeard. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement une installation durable.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Collonges-lès-Bévy, les infrastructures importantes comme le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges et les Hospices Civils de Beaune sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, dont celles de Nuits-Saint-Georges et Vougeot, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les stations de tramway et l’aéroport de Dijon, bien que situés un peu plus loin, complètent l’offre de mobilité pour les habitants.
Le climat de Collonges-lès-Bévy, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable, idéal pour profiter des espaces naturels et d’un cadre de vie sain. Même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs, sa proximité avec les espaces verts voisins et la campagne environnante invite à la promenade et aux activités de plein air.
Louer une maison ici, c’est choisir une vie authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une accessibilité suffisante aux services essentiels.
Quel est le prix de l’immobilier à Collonges-lès-Bévy ? 💶📉
Le marché locatif de Collonges-lès-Bévy se caractérise par des tarifs très justes, avec un prix moyen d’environ 9.3 € le mètre carré. Cette tarification modérée reflète le charme rural de la commune et sa faible densité de population.
Concernant l’évolution des prix, il est important de noter que la dynamique locale reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui assure une certaine sécurité pour les locataires comme pour les bailleurs.
La répartition du logement montre une large majorité de maisons — environ 95 % — confirmant l’orientation résidentielle de Collonges-lès-Bévy. Les appartements représentent seulement 5 %, ce qui peut intéresser principalement les petits ménages ou les personnes seules. Le taux de propriétaires est élevé à 70,3 %, tandis que les locataires constituent 24,3 % de la population, illustrant une stabilité résidentielle forte.
La grande majorité des logements sont des résidences principales (67,3 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (12,7 %), signe d’une attractivité touristique ou de villégiature dans la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 8,9 %, et une large part de la population active (83,6 %) contribue à la vitalité locale, ce qui est un indicateur positif pour la pérennité de la demande locative.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Collonges-lès-Bévy 🏘️
La commune de Collonges-lès-Bévy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts, compte tenu de sa petite taille et de son organisation villageoise.
Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à forte demande selon des données vérifiables, contrairement aux grandes villes. La localisation des biens à louer se concentre essentiellement dans le cœur du village et ses environs immédiats, où la qualité du cadre de vie et l’accès aux infrastructures sont optimaux.
Quels sont les types de biens disponibles à Collonges-lès-Bévy ? 🏠
Le marché locatif local est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier. Ces biens sont généralement constitués de maisons traditionnelles bourguignonnes, offrant des espaces extérieurs appréciés, comme des jardins ou des cour. Les appartements sont rares, avec seulement 5 % de l’offre, ce qui rend la location de maison particulièrement privilégiée.
Neuf ou ancien – que choisir à Collonges-lès-Bévy ? 🏗️🏡
À Collonges-lès-Bévy, le parc immobilier ancien domine largement. Louer une maison ancienne, souvent empreinte de charme local, permet de profiter d’une architecture typique et d’un cadre authentique. Le neuf est quasi inexistant dans la commune, ce qui limite les opportunités dans ce secteur.
L’ancien présente toutefois des défis liés à l’entretien et à la modernisation, mais offre une atmosphère chaleureuse et un prix à la location généralement plus accessible. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous permettra de mieux comprendre ces spécificités et de cibler le bien qui correspond à vos attentes.
Comment réussir sa location immobilière à Collonges-lès-Bévy ? 🔑
Pour louer une maison dans cette commune, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des commodités. Veillez à bien vérifier l’état du logement et à comprendre les termes du bail.
Square Habitat vous conseille de vous appuyer sur un accompagnement local, pour bénéficier d’une sélection rigoureuse du locataire et d’un suivi personnalisé. De la rédaction du bail à l’état des lieux, votre conseiller vous assiste pour sécuriser votre location et vous informer sur les réglementations en vigueur.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Collonges-lès-Bévy ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à Collonges-lès-Bévy ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles traditionnelles, avec jardin, adaptées aux familles ou couples.
Y a-t-il des appartements en location à Collonges-lès-Bévy ?
Oui, mais ils représentent seulement 5 % du marché locatif, la majorité étant composée de maisons.
Quelles sont les écoles proches de Collonges-lès-Bévy pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Collonges-lès-Bévy ?
Vous pouvez utiliser les gares proches de Nuits-Saint-Georges ou Vougeot, ainsi que plusieurs stations de tramway situées dans les villes voisines.
Est-il facile de trouver une maison à louer à Collonges-lès-Bévy ?
Le marché est calme et stable, avec une offre principalement en maisons. Square Habitat vous accompagne pour trouver la maison qui correspond à vos critères.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier local unique, avec un réseau de conseillers présents partout en France, y compris dans les zones rurales comme Collonges-lès-Bévy. Notre accompagnement personnalisé s’appuie sur une connaissance approfondie du marché et des spécificités locales. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches financières et vous assurons un suivi clair à chaque étape de votre projet de location.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Collonges-lès-Bévy 🏡🔑
Confier votre projet de location à Square Habitat, c’est choisir la sérénité. Nous vous garantissons un suivi rigoureux, une sélection attentive des candidats locataires et une gestion transparente. Notre objectif est de vous accompagner durablement, pour que votre expérience locative soit fluide et sécurisée. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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