Location maison Agencourt : Vivre et louer dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
La location d’une maison à Agencourt séduit par son cadre de vie unique, mêlant histoire, tranquillité et proximité avec des infrastructures essentielles. Cette petite commune, forte de ses 441 habitants avec un âge moyen de 44,41 ans, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services modernes. L’identité d’Agencourt est marquée par un riche patrimoine local qui témoigne d’une histoire profonde, parfait pour les amateurs de lieux chargés de sens. Le charme des maisons anciennes et la douceur de vivre en Bourgogne font d’Agencourt un choix pertinent pour votre logement en location.
Pourquoi louer une maison à Agencourt ? 🌟
Louer une maison à Agencourt, c’est avant tout choisir une qualité de vie reposante où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement. La ville bénéficie d’un climat équilibré avec environ 130 mm de pluie et 150 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, sa situation proche de Nuits-Saint-Georges et Beaune permet un accès facile à ces infrastructures.
La population d’Agencourt, composée en majorité de propriétaires (87,6 %) et avec un taux de locataires limité à 11,8 %, garantit un environnement stable et convivial. Pour les familles, la proximité de plusieurs établissements scolaires est un atout non négligeable : écoles maternelles et primaires comme l’École Primaire Privée Saint Symphorien sont accessibles en moins de 35 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges Félix Tisserand et Monge ainsi que les lycées Étienne-Jules Marey et Clos Maire sont également à portée, facilitant la scolarisation des adolescents. L’université Maison familiale rurale d'éducation et d'orientation Mfreo est située à seulement 7 minutes en voiture, offrant une formation adaptée aux jeunes adultes.
Côté santé, bien qu’Agencourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges à moins de 4 minutes, ou les Hospices Civils de Beaune, à environ 16 minutes en voiture.
Quel est le prix de l’immobilier à Agencourt ? 💶
Le marché locatif à Agencourt se caractérise par des prix très justes et compétitifs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 8 €, ce qui est particulièrement attractif par rapport aux grandes agglomérations régionales. Cette stabilité des prix, combinée à un marché local peu tendu, offre aux locataires une opportunité d’accéder à des biens de qualité sans pression excessive. L’évolution récente des prix en location maison à Agencourt reste modérée, ce qui traduit un marché calme et sécurisé pour les investisseurs comme pour les locataires.
La typologie du parc immobilier est clairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 94 % des logements, contre seulement 6 % d’appartements, un facteur important pour ceux qui recherchent un cadre plus spacieux et familial. La majorité des logements sont des résidences principales (94,2 %), soulignant la pérennité de la population et le caractère résidentiel de la commune. Le taux de chômage modéré à 4,5 % et la part active de la population à 57,2 % illustrent une économie locale stable, contribuant à la sécurité des revenus locatifs.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Agencourt 🏘️
Agencourt, de par sa petite taille et sa configuration, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Ainsi, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers les plus demandés. Cependant, la demande se concentre naturellement autour du centre-ville, où la proximité des écoles et des services facilite la vie quotidienne. La zone proche des accès routiers vers Nuits-Saint-Georges et Beaune est également prisée pour son accessibilité aux transports et commerces.
Quels sont les types de biens disponibles à Agencourt ? 🏠
La location à Agencourt est essentiellement dominée par des maisons individuelles, souvent de typologie traditionnelle bourguignonne, avec des bâtisses en pierre et des jardins privatifs. Les appartements sont très rares, représentant seulement 6 % du parc locatif, ce qui fait de la maison le type de bien naturellement privilégié. On y trouve principalement des logements adaptés aux familles ou aux couples recherchant de l’espace et de la tranquillité, loin de l’agitation urbaine.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
À Agencourt, le parc immobilier est majoritairement ancien, apportant un cachet et un charme indéniable aux maisons. Opter pour un logement ancien permet d’accéder à des biens avec une histoire et une architecture typique locale, souvent en pierre, mais peut nécessiter des travaux de rénovation ou d’adaptation. Le neuf, quant à lui, est quasiment inexistant dans la commune, mais peut se trouver dans les communes voisines, offrant des avantages en termes de performance énergétique et de normes modernes. Louer dans l’ancien à Agencourt offre donc un cadre authentique, avec un coût à la location maîtrisé.
Comment réussir sa location immobilière à Agencourt ? 🔑
Pour réussir votre location à Agencourt, il est essentiel de bien préparer votre dossier locatif, avec des garanties solides de solvabilité. La sélection du bon locataire se fait en s’appuyant sur des critères stricts pour assurer une relation de confiance et une gestion sereine. La proximité des établissements scolaires et des infrastructures médicales est un atout à valoriser dans vos recherches. Par ailleurs, le marché local étant calme, il est conseillé de se positionner rapidement dès qu’un bien correspondant à vos critères se libère.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Agencourt ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Agencourt ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec jardin, adaptées aux familles et couples cherchant un cadre paisible.
Quels sont les établissements scolaires proches pour les familles locataires ?
Agencourt est proche de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Agencourt ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou de station de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Dijon ou Beaune.
Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Agencourt ?
Le prix moyen est d’environ 8 € par mètre carré, un tarif très accessible comparé à la région, avec une évolution stable.
Y a-t-il des hôpitaux à Agencourt ?
Non, mais plusieurs centres hospitaliers sont proches, notamment à Nuits-Saint-Georges et Beaune, facilement accessibles en voiture.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Agencourt 🏡✨
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