Location maison aux alentours de Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

Maison à louer aux alentours de Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MONTVERDUN, 4 pièces

MONTVERDUN (42130)

Au prix de (par mois)

900 €

Située proche du bourg, cette villa de 90m² se compose d'une cuisine non équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison et d'un terrain clos de plus de 1000m². Chauffage individuel électrique. Contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.

Location maison Saint-Maurice-en-Gourgois : un cadre de vie idéal pour votre futur logement 🏡

Située dans un environnement paisible et riche d’histoire, la ville de Saint-Maurice-en-Gourgois séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Avec ses 1 822 habitants et un âge moyen de 39,62 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre dynamisme et calme, idéal pour louer une maison en toute sérénité. Son patrimoine local reflète un passé marqué par des traditions fortes qui façonnent encore aujourd’hui l’identité de la ville, tout en offrant un cadre moderne et fonctionnel pour ses résidents. Louer une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois, c’est profiter d’un environnement où l’histoire et la nature cohabitent harmonieusement.

Pour les familles, la ville propose des infrastructures adaptées, notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que les collèges et lycées ne se situent pas directement dans la commune, ceux des alentours sont facilement accessibles en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants. Côté santé, si Saint-Maurice-en-Gourgois ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins à proximité garantissent une prise en charge rapide en cas de besoin.

Les transports sont composés principalement de gares accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le climat offre un bon équilibre avec 130 mm de précipitations annuelles et 207 heures d’ensoleillement chaque année, parfait pour ceux qui apprécient un environnement tempéré. La commune compte également un équipement sportif, garantissant aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs.

Ce qui différencie Saint-Maurice-en-Gourgois, c’est justement cette harmonie entre un cadre rural préservé, une accessibilité correcte aux services essentiels et une ambiance locale conviviale et familiale. Louer une maison ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisant tout en restant connecté aux commodités des villes voisines.

Pourquoi louer une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois ? 🌿

Choisir de louer une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois, c’est opter pour un cadre de vie où la nature et le patrimoine s’entremêlent. La commune, qui a su préserver son héritage, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une population jeune et active, elle permet de vivre dans un environnement où les échanges sociaux sont riches et les relations de voisinage sincères. Sa situation géographique est également un atout : proche des grands axes et des gares, elle facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Le marché locatif y est marqué par une très forte proportion de maisons (94 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles ou les personnes cherchant un logement spacieux et confortable, loin de la densité urbaine. L’évolution récente des prix reste stable, offrant une opportunité de location au juste prix, sans surcoût excessif. Saint-Maurice-en-Gourgois attire ainsi ceux qui veulent concilier cadre de vie naturel et proximité des services, avec une offre immobilière adaptée à ces attentes.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois est d’environ 6,9 € le m², ce qui est particulièrement attractif comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité des prix permet de louer un bien à un tarif juste, sans subir de fortes fluctuations. L’évolution récente montre une tendance modérée, gage d’un marché locatif sécurisé pour les futurs locataires.

Plusieurs facteurs influencent ce prix, notamment la localisation exacte du bien dans la commune, son état général et la surface proposée. Les maisons situées à proximité des écoles ou des équipements sportifs bénéficient souvent d’un léger avantage, tout comme les logements bien entretenus offrant des espaces extérieurs. Cette diversité permet aux locataires de trouver facilement une maison adaptée à leurs besoins et à leur budget.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Maurice-en-Gourgois 📍

Saint-Maurice-en-Gourgois, bien que petite, propose des zones résidentielles calmes et agréables, idéales pour une location de maison en famille. Les secteurs proches du centre-ville offrent un accès rapide aux commerces et à l’école primaire des Marronniers. Pour ceux qui privilégient la tranquillité, les quartiers périphériques apportent un cadre plus verdoyant et paisible.

L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle d’Aurec-sur-Loire ou de Firminy, à moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les centres urbains voisins. Les infrastructures scolaires et sportives, bien que peu nombreuses, sont suffisantes pour répondre aux besoins des familles. La qualité de vie y est renforcée par l’absence de nuisances majeures et un environnement naturel appréciable.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Maurice-en-Gourgois ? 🏠

La location à Saint-Maurice-en-Gourgois est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 94 % des logements. Ces habitations sont souvent dotées de jardins ou d’espaces extérieurs, parfaits pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie aéré. Les appartements restent rares, avec seulement 6 % du parc immobilier, ce qui confère à la commune un caractère résidentiel marqué.

Vous trouverez donc principalement des maisons traditionnelles aux architectures variées, allant de constructions anciennes chargées d’histoire à des bâtisses plus récentes, toutes offrant des espaces agréables à vivre. Ce choix est un atout majeur pour ceux qui veulent louer une maison dans un environnement calme et authentique.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Maurice-en-Gourgois ? 🏘️

Le marché locatif propose autant de biens anciens que récents, chacun avec ses spécificités. Les constructions anciennes offrent un charme certain, souvent lié à leur architecture traditionnelle et à leur intégration dans le patrimoine local. Elles nécessitent parfois quelques travaux mais bénéficient souvent de tarifs plus attractifs.

Les logements neufs, bien que moins nombreux, garantissent quant à eux un confort moderne, des performances énergétiques optimisées et une faible maintenance. À Saint-Maurice-en-Gourgois, ces opportunités sont à considérer selon vos priorités : authenticité ou modernité, budget ou confort.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Maurice-en-Gourgois ? ✅

Pour réussir votre location à Saint-Maurice-en-Gourgois, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, localisation et budget. La demande porte surtout sur les maisons spacieuses, proches des écoles et des commodités. Privilégiez un logement en bon état pour éviter des frais imprévus et assurez-vous que le bien correspond bien à votre mode de vie.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en vous fournissant des conseils personnalisés basés sur une connaissance fine du marché local. La sélection rigoureuse des locataires et la gestion administrative vous garantissent une location sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Maurice-en-Gourgois ❓

Quels types de logements peut-on louer à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec un peu moins de 6 % d’appartements.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 6,9 €, offrant un tarif accessible pour un cadre de vie agréable.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles primaires et une école maternelle sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les plus jeunes.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Comment est le marché locatif en termes de locataires et propriétaires ?
Saint-Maurice-en-Gourgois compte une majorité de propriétaires (81,5 %), avec un taux de locataires d’environ 17,6 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de location. Grâce à un réseau étendu et une connaissance approfondie du marché de Saint-Maurice-en-Gourgois, nos conseillers vous aident à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Leur approche personnalisée et leur accompagnement administratif garantissent une expérience de location sécurisée et transparente. En lien étroit avec les institutions financières, ils facilitent également vos démarches financières, vous assurant ainsi un projet serein.

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