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Location appartement Theuville-aux-Maillots : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
Située au cœur de la Normandie, la commune de Theuville-aux-Maillots séduit par son charme rural et sa riche identité patrimoniale. Avec une population d’environ 525 habitants et un âge moyen de 38,49 ans, cette ville offre un environnement à la fois dynamique et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités. Theuville-aux-Maillots se distingue par son histoire locale marquée par l’architecture traditionnelle normande et ses paysages verdoyants, qui confèrent à ses quartiers une atmosphère authentique.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat doux accompagné de 186 mm de pluie en moyenne par mois, et plusieurs équipements sportifs qui favorisent une vie active. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, elle est bien desservie par des écoles élémentaires, collèges et lycées situés à proximité en voiture, offrant ainsi une accessibilité confortable pour les familles. Les établissements notables comme le Collège Eugène Delacroix ou le Lycée professionnel Descartes à Fécamp sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, les résidents bénéficient de la proximité de structures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye à Fécamp, accessibles rapidement en voiture. En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proprement parler, elle reste connectée via les gares de Fécamp et Bréauté-Beuzeville, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes.
Pourquoi louer un appartement à Theuville-aux-Maillots ?
Louer un appartement à Theuville-aux-Maillots, c’est choisir une qualité de vie où le calme de la campagne rencontre la proximité des infrastructures modernes. La ville est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant un environnement serein, avec des espaces verts et des équipements sportifs à disposition. Le patrimoine local, avec ses bâtiments traditionnels et son ambiance typiquement normande, apporte un cadre de vie chaleureux et enrichi d’histoire.
Le marché immobilier y est encore préservé, avec une prédominance de maisons (99 %) mais aussi une petite offre d’appartements (1 %), ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement à louer dans un contexte moins urbanisé. La majorité des habitants (83 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Quel est le prix de l’immobilier à Theuville-aux-Maillots ?
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Theuville-aux-Maillots est particulièrement attractif, évalué à seulement 9,5 € par m². Cette tarification reflète la nature rurale de la commune et la forte présence de maisons individuelles. L’évolution récente des prix reste stable, offrant un marché accessible et juste pour les locataires comme pour les investisseurs.
Ce prix est influencé par plusieurs facteurs, notamment la rareté des appartements disponibles, l’état général des biens et leur surface. Les maisons, largement majoritaires, influencent aussi la dynamique globale du marché en offrant principalement des surfaces plus grandes.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Theuville-aux-Maillots
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Theuville-aux-Maillots comme particulièrement demandés. La ville, de par sa taille modeste et son organisation, est plutôt homogène en termes d’habitat. Les locataires privilégient généralement l’ensemble de la commune pour sa tranquillité, sa proximité avec les infrastructures et l’accès facile aux écoles et services à Fécamp.
Quels sont les types de biens disponibles à Theuville-aux-Maillots ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %). Pour les futurs locataires cherchant un appartement, l’offre est donc limitée, ce qui peut orienter vers des biens plus spacieux et adaptés à la vie familiale. Le logement se concentre sur des constructions traditionnelles, qui valorisent un mode de vie calme et confortable.
Neuf ou ancien – que choisir à Theuville-aux-Maillots ?
Dans cette commune à forte tradition, l’ancien prédomine largement, avec des maisons et appartements qui portent le cachet architectural normand. Opter pour un logement ancien, c’est s’immerger dans un cadre authentique, souvent avec des volumes généreux. Le neuf, plus rare, peut offrir des prestations modernes, mais reste peu représenté dans le secteur. Investir dans l’ancien peut aussi permettre de bénéficier de travaux de rénovation pour personnaliser le bien.
Comment réussir sa location immobilière à Theuville-aux-Maillots ?
Pour réussir sa location dans cette commune, il est essentiel de bien comprendre le profil du marché local : un environnement calme, une offre principalement axée sur des maisons, et une demande stable liée à la qualité de vie. La sélection du locataire est cruciale, notamment pour assurer la pérennité du bail, compte tenu du taux de locataires modéré (16,5 %). L’accompagnement par un professionnel de la gestion locative permet de sécuriser chaque étape, de la rédaction du bail à l’état des lieux.
Square Habitat vous conseille de privilégier la visite attentive des biens, de vérifier la proximité des écoles et des services, et de bien anticiper les charges locatives. La transparence et la bonne communication avec le bailleur ou son conseiller sont des clés pour une location réussie.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Theuville-aux-Maillots
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est un document officiel attestant du paiement du loyer et des charges. À Theuville-aux-Maillots, comme ailleurs, elle doit être remise gratuitement par le bailleur ou son agence dès que le locataire en fait la demande, souvent par mail pour plus de simplicité. Elle sert notamment de justificatif de domicile.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir les documents nécessaires (bail, état des lieux, diagnostics), assurer l’entretien du logement et remettre une quittance de loyer à la demande du locataire. Il est aussi responsable des grosses réparations.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Les charges locatives concernent l’entretien courant (eau, électricité, parties communes) et les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures. Elles sont à régler en plus du loyer, avec une régularisation annuelle possible.
Comment bien gérer la location de son appartement ?
Gérer une location demande disponibilité et connaissance juridique. Confier cette gestion à un professionnel comme Square Habitat garantit la prise en charge complète, de la fixation du loyer à la gestion comptable, assurant sérénité et sécurité.
Est-il possible d’avoir un bail mixte à Theuville-aux-Maillots ?
Oui, un bail mixte, combinant résidence principale et activité professionnelle, est possible avec l’accord du bailleur. Certaines autorisations spécifiques peuvent s’appliquer selon la localisation.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier local pour vous aider à louer votre appartement à Theuville-aux-Maillots en toute sérénité. Notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous garantissent un suivi personnalisé et complet, de la recherche du locataire à la gestion administrative et technique. Notre connaissance fine du marché local vous offre un avantage certain pour sécuriser vos revenus locatifs.
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Réussir sa location à Theuville-aux-Maillots avec Square Habitat
Square Habitat vous conseille de préparer minutieusement votre dossier de location, de bien définir vos critères et de vous appuyer sur un accompagnement professionnel pour naviguer dans les démarches administratives et légales. Notre vision est d’apporter transparence, efficacité et sérénité à chaque étape de votre projet locatif. Pour bénéficier d’un conseil personnalisé et adapté à votre situation, le meilleur réflexe reste de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Confiance et sérénité avec Square Habitat
En choisissant Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui maîtrise parfaitement le marché de Theuville-aux-Maillots. Nous assurons la gestion complète de votre location, du choix du locataire à la gestion des loyers, en passant par la conformité réglementaire. Notre engagement est de valoriser votre bien tout en sécurisant vos revenus, pour un investissement locatif serein et durable. Faites le choix d’une gestion locative professionnelle et locale pour optimiser votre expérience immobilière.
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