Location appartement Malleville-les-Grès : Vivez sereinement dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Nichée au cœur de la Normandie, la charmante commune de Malleville-les-Grès séduit par son caractère paisible et son identité forte. Avec une population modeste de 205 habitants dont l’âge moyen est de 44,32 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et proche de la nature, idéal pour ceux qui souhaitent louer un appartement loin de l’agitation urbaine. Son riche patrimoine, façonné par une histoire locale authentique, confère à Malleville-les-Grès un charme unique que peu d’autres communes peuvent revendiquer.
Le village se distingue par un environnement naturel préservé, avec un climat doux offrant environ 186 mm de pluie par mois et 117 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une qualité de vie agréable. Pour les familles, bien que Malleville-les-Grès ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire même, plusieurs établissements scolaires situés à proximité sont accessibles en voiture ou à pied, offrant aux enfants un parcours scolaire complet allant de l’école primaire jusqu’au lycée et même à l’université dans les villes voisines. En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les habitants bénéficient de la proximité d’établissements médicaux à quelques minutes en voiture, comme l’hôpital local de Saint-Valery-En-Caux ou le centre SSR du Caux Littoral.
Côté transports, Malleville-les-Grès est bien reliée par la route aux gares de Fécamp, Foucart-Alvimare ou Yvetot, facilitant les déplacements quotidiens ou les trajets vers les grandes villes normandes. Les aéroports de Le Havre, Deauville ou Rouen sont également accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les résidents.
Pourquoi louer un appartement à Malleville-les-Grès ? 🏘️
Louer un appartement à Malleville-les-Grès, c’est profiter d’un cadre de vie authentique où la tranquillité et la qualité environnementale dominent. La ville se démarque par son patrimoine local riche, qui raconte l’histoire de la région à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages verdoyants. La présence d’un équipement sportif témoigne d’une vie locale dynamique, même pour une petite commune.
Le marché immobilier y est stable, avec une majorité écrasante de maisons (97 %) et très peu d’appartements (3 %), ce qui offre une atmosphère résidentielle privilégiée. Ce contexte est idéal pour ceux qui cherchent à louer un bien dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités des villes voisines. Les infrastructures éducatives, bien que situées à une certaine distance, restent accessibles aux familles grâce aux bonnes liaisons routières.
Quel est le prix de l'immobilier à Malleville-les-Grès ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Malleville-les-Grès est particulièrement attractif, s’établissant à seulement 9,5 € le m². Cette valeur reflète le caractère rural et paisible de la commune, où le marché immobilier reste très accessible. Cette stabilité des prix permet aux locataires comme aux investisseurs de trouver des opportunités justes, sans surenchère. La majorité des logements étant des maisons, les appartements disponibles sont rares et donc recherchés pour leur praticité et leur simplicité d’entretien.
En ce qui concerne la répartition des logements, 74,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que 25,3 % sont locataires. La proportion de résidences principales s’élève à 68,5 %, tandis que les résidences secondaires représentent 25,6 %, ce qui indique un intérêt marqué pour cette commune comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Le marché local est aussi marqué par un taux de chômage de 10,6 %, avec une population active représentant 68,9 % des habitants, illustrant une économie locale modérée mais stable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Malleville-les-Grès 🏘️
Malleville-les-Grès étant une petite commune rurale, elle ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni reconnus par des données spécifiques. En l’absence de quartiers nommés ou d’informations précises sur une segmentation locale, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur offre un cadre de vie calme et une proximité avec la nature. Pour des besoins plus urbains, les communes voisines comme Fécamp ou Yvetot proposent des quartiers plus diversifiés et accessibles.
Quels sont les types de biens disponibles à Malleville-les-Grès ? 🏠
Le parc immobilier de Malleville-les-Grès est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 97 % des logements. Les appartements ne constituent que 3 % de l’offre, ce qui fait d’eux des biens rares et souvent très recherchés par les locataires souhaitant une solution de logement plus compacte et facile à entretenir. Les biens disponibles sont donc principalement adaptés aux familles ou aux personnes recherchant un cadre résidentiel avec un jardin et un espace extérieur.
Neuf ou ancien – que choisir à Malleville-les-Grès ? 🏗️
Dans une commune comme Malleville-les-Grès, l’immobilier ancien domine largement, avec un charme historique et une architecture traditionnelle qui séduit de nombreux habitants. Les logements anciens offrent souvent des surfaces généreuses et un cadre de vie authentique, mais peuvent nécessiter des travaux d’entretien ou de rénovation. Le neuf, bien que rare, présente l’avantage d’offrir des prestations modernes, une meilleure isolation et des frais d’entretien réduits, mais reste peu courant dans ce secteur rural.
Comment réussir sa location immobilière à Malleville-les-Grès ? 🎯
Pour réussir une location à Malleville-les-Grès, il est crucial de bien préparer chaque étape : évaluation du loyer au juste prix, mise en valeur du bien avec des photos professionnelles, sélection rigoureuse des candidats locataires et gestion administrative efficace. La connaissance des obligations légales en matière de diagnostics immobiliers, de rédaction de bail et de suivi locatif est indispensable pour sécuriser vos revenus.
Faire appel à un service de gestion locative local, comme celui proposé par Square Habitat, permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise immobilière adaptée aux spécificités du marché normand. Cela garantit une mise en location rapide et sécurisée, tout en vous déchargeant des contraintes administratives et techniques.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Malleville-les-Grès ❓
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est un document attestant du paiement du loyer et des charges. En tant que locataire, vous pouvez la demander gratuitement chaque mois à votre bailleur ou à l’agence immobilière qui gère le bien. Square Habitat s’engage à remettre systématiquement cette quittance, y compris par email avec votre accord.
Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes et les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures. Les charges non récupérables, telles que la taxe foncière et les gros travaux, restent à la charge du propriétaire.
Comment devenir un bailleur à Malleville-les-Grès ?
Devenir bailleur implique de connaître les obligations légales (bail, diagnostics, gestion locative) et de sélectionner soigneusement ses locataires. Pour alléger cette gestion, Square Habitat propose un mandat complet qui prend tout en charge, de l’évaluation du loyer à la sécurisation des revenus.
Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit préciser le type de location (vide ou meublée), les informations sur le logement et les parties, le montant du loyer, des charges, la durée du contrat, et comporter les diagnostics obligatoires. Square Habitat facilite cette démarche avec un service complet et personnalisé.
Quel préavis pour déménagement dans une zone tendue ?
À Malleville-les-Grès, le délai de préavis pour un logement vide est de trois mois, sauf réduction à un mois dans certaines zones tendues, sous conditions de justification.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat offre une expertise immobilière reconnue et un accompagnement local de proximité. Grâce à son réseau étendu et son partenariat avec le Crédit Agricole, Square Habitat assure un suivi personnalisé, sécurisant vos démarches de location à Malleville-les-Grès. Que vous soyez locataire ou bailleur, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié pour un projet immobilier en toute confiance.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Malleville-les-Grès ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat local ! Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la perle rare et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure jusqu’à la signature du bail.
La garantie Square Habitat : louer en toute sérénité 🔒
Avec Square Habitat, profitez d’une gestion locative complète et professionnelle, qui sécurise vos revenus et simplifie votre quotidien. Notre savoir-faire en immobilier local vous assure des locations conformes à la réglementation, une sélection rigoureuse des locataires et un suivi précis de votre bien. Louer à Malleville-les-Grès devient simple, sécurisé et transparent grâce à notre engagement de proximité.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Malleville-les-Grès 🎯
Pour réussir votre location, il est essentiel d’évaluer correctement le loyer selon le marché local, de présenter votre bien sous son meilleur jour avec des photos de qualité, et de choisir un locataire fiable. Notre expertise en gestion locative vous accompagne à chaque étape pour éviter les impayés et les litiges. Le meilleur moyen d’avoir des conseils adaptés à votre projet est de vous rapprocher d’une agence Square Habitat proche de chez vous, où nos conseillers vous guideront avec professionnalisme et bienveillance.
Prix du m² Ancourteville-sur-Héricourt - Prix du m² Angiens - Prix du m² Anglesqueville-la-Bras-Long - Prix du m² Auberville-la-Manuel - Prix du m² Autigny - Prix du m² Bertheauville - Prix du m² Bertreville - Prix du m² Beuzeville-la-Guérard - Prix du m² Blosseville - Prix du m² Bosville - Prix du m² Le Bourg-Dun - Prix du m² Bourville - Prix du m² Brametot - Prix du m² Cailleville - Prix du m² Canouville - Prix du m² Cany-Barville - Prix du m² La Chapelle-sur-Dun - Prix du m² Clasville - Prix du m² Cleuville - Prix du m² Crasville-la-Mallet - Prix du m² Crasville-la-Rocquefort - Prix du m² Criquetot-le-Mauconduit - Prix du m² Drosay - Prix du m² Ermenouville - Prix du m² Fontaine-le-Dun - Prix du m² La Gaillarde - Prix du m² Grainville-la-Teinturière - Prix du m² Gueutteville-les-Grès - Prix du m² Le Hanouard - Prix du m² Hautot-l'Auvray - Prix du m² Héberville - Prix du m² Houdetot - Prix du m² Ingouville - Prix du m² Malleville-les-Grès - Prix du m² Manneville-ès-Plains - Prix du m² Le Mesnil-Durdent - Prix du m² Néville - Prix du m² Normanville - Prix du m² Ocqueville - Prix du m² Oherville - Prix du m² Ouainville - Prix du m² Ourville-en-Caux - Prix du m² Paluel - Prix du m² Pleine-Sève - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Mer - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Martin-aux-Buneaux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Viger - Prix du m² Saint-Riquier-ès-Plains - Prix du m² Saint-Sylvain - Prix du m² Saint-Vaast-Dieppedalle - Prix du m² Saint-Valery-en-Caux - Prix du m² Sasseville - Prix du m² Sommesnil - Prix du m² Sotteville-sur-Mer - Prix du m² Thiouville - Prix du m² Veauville-lès-Quelles - Prix du m² Butot-Vénesville - Prix du m² Veules-les-Roses - Prix du m² Veulettes-sur-Mer - Prix du m² Vinnemerville - Prix du m² Vittefleur
