Location appartement Ermenouville : vivez dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Située dans la région normande, la commune d’Ermenouville séduit par son charme rural et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine. Avec une population de seulement 128 habitants et un âge moyen de 48,48 ans, cette petite commune offre un environnement où se mêlent authenticité et tranquillité. Louer un appartement à Ermenouville, c’est profiter d’un cadre de vie marqué par un riche patrimoine local et un environnement naturel préservé. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet de location, en vous proposant un suivi personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier de la région.
Pourquoi louer un appartement à Ermenouville ? 🌳🏘️
Ermenouville est avant tout une commune où le patrimoine et l’histoire se ressentent à chaque coin de rue. Son histoire ancrée dans la tradition normande offre un cadre authentique, loin des grands centres urbains, mais proche des commodités régionales. La population modeste, avec ses 128 habitants, garantit un environnement calme et convivial, parfait pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le cadre naturel est un atout majeur : un parc et des jardins publics invitent à la promenade et à la détente, tandis que les équipements sportifs (2 au total) permettent de pratiquer diverses activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, la commune offre des options pour les plus jeunes avec une école maternelle accessible à pied ou en voiture, garantissant un accès facile pour les familles avec enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment les collèges André Raimbourg, Jehan le Pôvremoyne et Maurice Maëterlinck, ainsi que des lycées comme la Côte d'Albâtre ou Jean XXIII, situés à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, bien qu’Ermenouville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le SSR du Caux Littoral et l’hôpital local de Saint-Valery-en-Caux, garantissant une bonne couverture médicale à proximité.
Enfin, les transports en commun ne sont pas présents directement dans la commune, mais les gares de Motteville, Yvetot et Saint-Aubin-sur-Scie sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports proches, bien qu’à une certaine distance, offrent des options pour les voyages plus lointains.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ermenouville 🏘️
Ermenouville étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts recensés officiellement. Le marché locatif y est donc homogène, centré sur l’ensemble du village. Cette uniformité permet aux locataires de profiter d’un cadre de vie paisible, avec un accès rapide aux espaces verts et aux services de proximité.
Quel est le prix de l'immobilier à Ermenouville ? 💶
Le prix moyen du mètre carré pour un bien à louer à Ermenouville est d’environ 11,2 € le m², ce qui reflète un marché locatif accessible et juste, en adéquation avec le cadre rural de la commune. L’évolution récente des prix sur ce secteur reste stable, offrant aux locataires et investisseurs une visibilité rassurante sur leur projet immobilier.
Le parc immobilier d’Ermenouville est exclusivement composé de maisons (100 %), sans appartements, ce qui est un point important à considérer pour ceux qui recherchent spécifiquement des logements de type appartement. Le taux de propriétaires est élevé (72,9 %), tandis que les locataires représentent environ 25 % de la population, traduisant un mode de vie plus orienté vers la propriété individuelle. Par ailleurs, 63,8 % des logements sont des résidences principales, avec une part notable de résidences secondaires (29,2 %), soulignant l’attractivité de la commune pour des séjours ponctuels ou des résidences de vacances.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un tissu social actif.
Quels sont les types de biens disponibles à Ermenouville ? 🏠
Le marché locatif à Ermenouville est principalement composé de maisons individuelles. Il n’existe pas d’appartements à louer dans la commune, reflétant le caractère rural et l’urbanisme traditionnel du village. Les futurs locataires peuvent donc s’attendre à des logements spacieux avec jardin, parfaits pour une vie familiale ou un cadre de vie plus calme.
Neuf ou ancien – que choisir à Ermenouville ? 🏗️🏡
À Ermenouville, le parc immobilier est majoritairement ancien, avec des maisons souvent chargées d’histoire et de caractère. Opter pour un bien ancien permet de bénéficier du charme d’une architecture traditionnelle normande, souvent associée à des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. En revanche, les constructions neuves, bien que peu nombreuses, offrent un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Le choix dépendra donc des priorités du locataire, entre authenticité et modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Ermenouville ? 🔑
Pour réussir votre location à Ermenouville, il est essentiel de bien définir vos besoins : type de logement, proximité des écoles ou des transports, budget… La connaissance du marché local est un atout pour négocier un loyer juste et trouver un bien qui correspond à vos attentes. La signature du bail, l’état des lieux et les démarches administratives doivent être réalisées avec soin pour éviter tout litige.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du logement à la gestion locative, en assurant un suivi personnalisé et une parfaite conformité aux obligations légales. Notre expertise locale vous garantit une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ermenouville ❓
Quelles sont les charges qui incombent au propriétaire ?
Le propriétaire doit assumer les charges liées à l’entretien lourd du logement, aux rénovations majeures, à la taxe foncière, ainsi qu’aux frais de gestion de la copropriété. Les charges récupérables, telles que l’eau, l’électricité des parties communes ou l’assainissement, sont à la charge du locataire.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit proposer un logement décent et sécurisé, fournir les documents obligatoires lors de la signature (état des lieux, diagnostics), assurer l’entretien général du bien et remettre les quittances de loyer à la demande du locataire.
Quelles sont les charges récupérables ?
Les charges récupérables concernent l’entretien des parties communes, les consommations d’eau et d’énergie, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet d’exercer une activité professionnelle dans le logement. Il nécessite l’accord du bailleur et, dans certains cas, une autorisation municipale. Square Habitat vous guide dans ces démarches.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
Cette assurance protège le bailleur contre les impayés et les dégradations locatives. Square Habitat propose des solutions intégrées pour sécuriser vos revenus locatifs.
Peut-on louer un appartement avec chambre et salle de bains séparée à Ermenouville ?
Le marché local est principalement orienté vers des maisons individuelles. Les logements avec plusieurs chambres et salles de bains sont donc fréquents, mais les appartements sont absents.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec un réseau étendu et une connaissance approfondie du marché local, Square Habitat vous offre un accompagnement complet et personnalisé. Nos conseillers dédiés vous aident à chaque étape, de la recherche du logement à la gestion administrative et technique, pour une location en toute confiance. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous apporte une synergie unique, garantissant un service de qualité et des solutions adaptées à vos besoins.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Ermenouville. Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en temps réel et trouvez le logement qui correspond parfaitement à vos attentes.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Ermenouville
Grâce à notre expertise en gestion locative et notre connaissance fine du marché immobilier local, Square Habitat vous assure une location sécurisée et conforme à la législation en vigueur. Nous mettons tout en œuvre pour simplifier vos démarches et optimiser votre investissement. Pour un projet réussi et serein, le meilleur réflexe est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
Vivez l’expérience d’une location réussie avec Square Habitat à Ermenouville – votre partenaire immobilier de proximité ! 🌟
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