Location appartement Cany-Barville : Vivez sereinement dans un cadre authentique et dynamique 🌿🏡
Située en Normandie, la ville de Cany-Barville séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 2 898 habitants et un âge moyen de 43,96 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Louer un appartement à Cany-Barville, c’est choisir une ville où l’histoire se mêle à la qualité de vie, avec un tissu local accueillant et un environnement naturel préservé. Grâce à une offre éducative complète, des infrastructures sportives, et une bonne accessibilité aux équipements de santé à proximité, Cany-Barville est un choix judicieux pour les locataires en quête de sérénité et de confort.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne chaque étape de votre recherche et gestion locative. Nos conseillers vous guident pour trouver le logement idéal et sécuriser votre location dans cette ville pleine de charme.
Pourquoi louer un appartement à Cany-Barville ? 🏘️✨
Cany-Barville est une ville qui se distingue par son patrimoine historique marqué, notamment par ses vieilles bâtisses et son centre-ville typique de la région normande. Vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement calme et verdoyant, ponctué par un parc public et quatre équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.
La population locale, plutôt équilibrée en âge, assure une atmosphère chaleureuse et familiale. La ville propose une offre éducative adaptée avec deux écoles maternelles dont l’école élémentaire Rémi Blondel et l’école primaire privée Sainte Jeanne d’Arc, ainsi qu’un collège, Louis Bouilhet, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Cette proximité facilite la vie quotidienne des familles locataires.
En matière de santé, même si Cany-Barville ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres spécialisés sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le SSR du Caux Littoral et l’Hôpital local de Saint-Valery-en-Caux, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transport, bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, la proximité de gares comme celle de Fécamp, située à environ 20 minutes en voiture, assure une bonne connexion avec les grandes villes de la région. Le climat tempéré, avec environ 186 mm de pluie et 145 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Ce qui différencie vraiment Cany-Barville, c’est sa capacité à offrir un cadre de vie authentique, avec un juste équilibre entre nature, histoire et services, faisant de la location d’appartements ici une option idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des commodités.
Quel est le prix de l’immobilier à Cany-Barville ? 💶📊
Le marché immobilier locatif à Cany-Barville est marqué par des prix très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré situé autour de 10 € le m². Ce tarif attractif reflète la nature paisible et rurale de la ville, ainsi que le stock important de maisons (66 %) par rapport aux appartements (34 %). Cette répartition permet une diversité dans le type de logements proposés, de l’appartement cosy au pavillon familial.
La majorité des habitants sont locataires (58,8 %) ce qui témoigne d’un marché locatif dynamique, tandis que 38,8 % sont propriétaires. La ville compte une forte proportion de résidences principales, près de 84 %, ce qui souligne un habitat stable et durable, avec seulement 3 % de résidences secondaires.
Le revenu moyen mensuel des habitants s’élève à environ 2 318 €, mais le taux de chômage est relativement élevé, à 15,1 %, ce qui peut influencer la demande locative. Cependant, la part active de la population est de 62,2 %, garantissant une activité économique locale suffisante pour maintenir un marché locatif viable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cany-Barville 🏘️🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Cany-Barville, car la ville est plutôt homogène dans sa composition urbaine. Cette uniformité peut être un atout pour les locataires souhaitant s’installer dans un environnement calme et sans disparités marquées entre quartiers.
Quels sont les types de biens disponibles à Cany-Barville ? 🏠🏢
À Cany-Barville, le marché locatif est majoritairement composé de maisons (66 %), ce qui est idéal pour les familles ou locataires recherchant des espaces extérieurs. Toutefois, 34 % des logements sont des appartements, offrant des options plus compactes et souvent plus accessibles pour des jeunes actifs ou des couples.
Neuf ou ancien – que choisir à Cany-Barville ? 🆕🏚️
La plupart des biens disponibles à la location dans cette ville sont des logements anciens, souvent chargés d’histoire et offrant un charme indéniable. Choisir l’ancien permet de bénéficier d’un cadre de vie authentique, souvent à un prix plus juste au mètre carré. En revanche, les logements neufs, bien que peu nombreux, offrent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Le choix dépendra donc des priorités du locataire entre le charme traditionnel et le confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Cany-Barville ? 🎯🔑
Pour réussir votre location à Cany-Barville, il est essentiel de bien préparer votre dossier en rassemblant toutes les garanties nécessaires (solvabilité, emploi stable). La signature d’un bail conforme, la réalisation d’un état des lieux précis et la compréhension des charges locatives sont des étapes clés. Faire appel à un service de gestion locative comme Square Habitat vous garantit une sécurisation maximale, un suivi rigoureux et une gestion administrative fluide.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cany-Barville ❓🏠
Quelle est la durée d'un bail de location vide à Cany-Barville ?
En France, un bail vide dure généralement 3 ans lorsque le bailleur est une personne physique. Il est renouvelable tacitement et le locataire peut quitter le logement à tout moment en respectant un préavis d’un à trois mois.
Comment sont fixés les coûts de la gestion locative par une agence ?
Les honoraires de gestion locative représentent généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés. Ils varient selon la localisation, le type de bien et les services inclus.
Quels sont les types de charges que le locataire doit rembourser ?
Le locataire rembourse les charges récupérables liées à l’usage courant du logement, comme le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, et certaines taxes comme la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Comment souscrire à une assurance loyers impayés ?
L’assurance loyers impayés protège le propriétaire contre les défauts de paiement et peut être souscrite via des organismes spécialisés ou intégrée dans des mandats de gestion locative comme ceux proposés par Square Habitat.
Quelles charges incombent au propriétaire ?
Le propriétaire prend en charge les grosses réparations, l’entretien lourd de la copropriété, les frais de gestion et la taxe foncière.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à un réseau national, une connaissance approfondie du marché local et une synergie unique avec le Crédit Agricole. Notre service de gestion locative vous décharge de toutes les contraintes, de la rédaction du bail à la gestion technique et comptable, pour sécuriser votre investissement et vous garantir une tranquillité d’esprit.
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Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🔑🏢
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet qui facilite la location de votre appartement à Cany-Barville. Notre savoir-faire en gestion locative vous garantit un suivi rigoureux, la sécurisation de vos revenus et un accompagnement à chaque étape. Faites le choix de la sérénité avec un partenaire reconnu, proche de vous et de vos attentes.
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