Location appartement Butot-Vénesville : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située en Normandie, la commune de Butot-Vénesville séduit par son charme rural et son atmosphère paisible. Avec une population de seulement 237 habitants et un âge moyen de 39,72 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la région. La location d’un appartement à Butot-Vénesville, c’est aussi la possibilité de s’installer dans une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte un passé normand authentique.
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale reconnue pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet locatif. Notre réseau met à votre disposition un conseiller dédié, qui vous guide dans la recherche du logement adapté à vos besoins, tout en sécurisant vos démarches administratives.
Pourquoi louer un appartement à Butot-Vénesville ? 🌟
Butot-Vénesville, bien que modeste en taille, possède une identité forte forgée par son histoire normande. Cette commune rurale offre un environnement où nature et patrimoine cohabitent harmonieusement, idéal pour les locataires en quête de sérénité. Avec une population de 237 habitants, la ville présente un âge moyen proche de 40 ans, signe d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant une vie de village dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est marqué par des paysages verdoyants et un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. En termes d’éducation, bien que Butot-Vénesville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire Pierre Georges à seulement 289 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Louis Bouilhet ou le Lycée de la Côte d'Albâtre, sont également facilement desservis en voiture, offrant un accès pratique aux familles avec enfants.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le SSR du Caux Littoral et l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux, garantissant un accès rapide aux soins de qualité. Pour vos déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, les gares de Fécamp et d’Yvetot sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes.
L’environnement naturel est complété par un équipement sportif unique, permettant aux habitants de pratiquer des activités en plein air. Le climat doux avec une pluie modérée d’environ 186 mm par mois contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Ce qui différencie Butot-Vénesville, c’est sans doute cette alliance entre authenticité rurale et accessibilité aux infrastructures régionales, offrant ainsi une qualité de vie rare et recherchée.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Butot-Vénesville 🏘️
Au regard de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers distincts officiellement délimités, il n’existe pas de quartiers spécifiquement identifiés comme prisés pour la location à Butot-Vénesville. La ville se caractérise par un habitat dispersé et homogène, typique des communes rurales normandes, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel préservé. Les locataires apprécient l’ensemble du territoire pour son calme et sa proximité avec les commodités des villes voisines.
Quel est le prix de l'immobilier à Butot-Vénesville ? 💶
Le marché locatif dans la commune de Butot-Vénesville est marqué par un prix moyen au mètre carré d’environ 9,5 € pour la location. Ce tarif reflète la nature rurale du secteur et la prédominance de l’habitat individuel, avec 100 % de maisons et 0 % d’appartements dans la commune. L’évolution récente des prix de location montre une tendance stable, sans variations majeures, ce qui garantit un investissement locatif dans un marché juste et accessible.
La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui explique le faible nombre d’appartements disponibles à la location. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,2 %, tandis que les locataires représentent environ 24,7 % de la population. Cette répartition traduit une stabilité résidentielle et un attrait certain pour l’habitat individuel.
Les résidences principales représentent 70,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 26 %, témoignant d’un attrait touristique modéré lié au cadre rural et aux possibilités de séjours nature.
Le taux de chômage est de 12,8 %, avec une population active représentant 68,5 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique locale modérée, typique des zones rurales.
Quels sont les types de biens disponibles à Butot-Vénesville ? 🏠
La commune se compose exclusivement de maisons individuelles, sans présence d’appartements ou de lofts. Cette particularité est importante pour les locataires qui recherchent un logement avec un extérieur, dans un cadre verdoyant et tranquille.
Neuf ou ancien – que choisir à Butot-Vénesville ? 🆕🏚️
À Butot-Vénesville, le parc immobilier est majoritairement ancien, composé de maisons traditionnelles normandes. Opter pour un bien ancien vous plonge dans le patrimoine local, avec des constructions souvent pleines de charme et de caractère. En revanche, le neuf est très rare, voire inexistant, sur ce secteur, ce qui limite les opportunités d’acquisition de logements modernes. Les investissements dans l’ancien peuvent nécessiter des travaux, mais ils offrent aussi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
Comment réussir sa location immobilière à Butot-Vénesville ? 🎯
Pour réussir votre projet locatif à Butot-Vénesville, il est essentiel de bien préparer chaque étape. Commencez par une estimation juste du loyer, en tenant compte des spécificités locales et du type de bien. La sélection rigoureuse du locataire, avec un dossier complet comprenant garanties et justificatifs solides, est clé pour sécuriser vos revenus. La rédaction du bail et la gestion des états des lieux doivent respecter la réglementation en vigueur, garantissant ainsi une relation locative saine.
Faire appel à Square Habitat vous assure un accompagnement complet : de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative, technique et comptable, votre conseiller dédié vous garantit une gestion locative sereine et efficace.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Butot-Vénesville ❓
Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion est généralement conclu pour un an renouvelable tacitement, avec la possibilité de résilier à chaque date anniversaire en respectant un préavis de trois mois. Ce contrat ne peut pas être à durée indéterminée.
Quelles charges locatives incombent au locataire à Butot-Vénesville ?
Le locataire prend en charge les charges liées à l’usage du logement (eau, électricité, chauffage collectif éventuel), l’entretien des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères.
Comment préparer un bail de location ?
Il faut définir le type de location (vide ou meublée), préciser l’ensemble des informations sur le bien et le locataire, inclure le montant du loyer et des charges, la durée du bail, et annexer les diagnostics techniques obligatoires.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges à temps, assurer l’entretien courant du logement et souscrire une assurance habitation. Il doit aussi respecter les clauses du bail et la tranquillité du voisinage.
Quelle est la durée d'un bail de location vide ?
Pour un bail vide, la durée minimale est de 3 ans pour un bailleur personne physique. Le locataire peut quitter le logement à tout moment avec un préavis, tandis que le propriétaire ne peut donner congé qu’à la fin du bail.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat propose une expertise en immobilier locale, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif. Notre réseau bénéficie d’une synergie avec le Crédit Agricole, offrant des solutions adaptées pour sécuriser votre investissement. Confier la gestion de votre bien à Square Habitat, c’est la garantie d’une prise en charge complète, professionnelle et transparente.
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Pour une location réussie, Square Habitat vous conseille de bien définir votre budget, de vérifier la conformité des diagnostics techniques, et de sélectionner soigneusement votre locataire. Notre vision est d’accompagner chaque propriétaire avec rigueur et transparence, pour que la gestion locative soit une source de sérénité et de rentabilité. Le meilleur moyen d'obtenir des conseils adaptés à votre projet est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la gestion locative à Butot-Vénesville 🔑
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