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Location appartement Beuzeville-la-Guérard : Vivez le charme d’un cadre authentique et apaisant 🌿🏡
Située au cœur de la Normandie, la commune de Beuzeville-la-Guérard séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine. Avec ses 236 habitants et un âge moyen de 38,46 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Louer un appartement à Beuzeville-la-Guérard, c’est profiter d’un environnement où l’histoire locale se mêle harmonieusement à la vie quotidienne moderne.
Pourquoi louer un appartement à Beuzeville-la-Guérard ? 🏞️
Beuzeville-la-Guérard rayonne par son patrimoine historique, qui témoigne de son identité normande. La ville est un véritable écrin de charme, où les constructions typiques et les paysages verdoyants invitent à la détente. Ce village à taille humaine est parfait pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
L’offre éducative locale comprend une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont disponibles à proximité, notamment dans les communes voisines, avec des trajets en voiture raisonnables. En matière de santé, bien que Beuzeville-la-Guérard ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux de qualité sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical efficace.
Les infrastructures sportives, bien que limitées à un seul équipement sportif, permettent aux habitants de garder une vie active. Le climat tempéré, avec environ 186 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre naturel agréable tout au long de l’année. De plus, la proximité d’aéroports et de gares, bien que situés à une distance raisonnable en voiture, garantit une bonne connectivité avec les grandes villes, tout en préservant la quiétude locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beuzeville-la-Guérard 🌟
En raison de la taille réduite de Beuzeville-la-Guérard et de l’absence de divisions administratives ou quartiers officiellement nommés, il n’existe pas de quartiers spécifiques à recommander pour la location. Le marché immobilier local se concentre principalement sur des biens dispersés dans la ville. Ainsi, la demande se répartit de manière homogène, sans différenciation notable selon des zones précises.
Quel est le prix de l'immobilier à Beuzeville-la-Guérard ? 💰
Le marché locatif de Beuzeville-la-Guérard se caractérise par un prix moyen très accessible, autour de 9,5 € par mètre carré. Ce tarif reflète l’environnement rural et la faible densité de population, offrant aux locataires des loyers justes et attractifs. L’évolution récente des prix reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui assure une certaine prévisibilité tant pour les locataires que pour les propriétaires.
La quasi-totalité des logements disponibles sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette particularité influence naturellement le type de location proposé, davantage orienté vers des maisons avec plusieurs pièces, idéales pour les familles cherchant de l’espace.
Le taux de propriétaires est élevé, à 89,1 %, ce qui illustre un marché plutôt calme et traditionnel. Le taux de locataires, quant à lui, est faible (9,8 %), reflétant une offre limitée en location mais une forte stabilité résidentielle. La majorité des résidences sont des résidences principales (83,7 %), soulignant un tissu social ancré dans la durée, avec une part modérée de résidences secondaires (11,8 %), signe d’un attrait pour les séjours ponctuels dans la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est maîtrisé à 7,1 %, tandis que 72,4 % de la population est active, ce qui témoigne d’un dynamisme local modéré mais stable.
Quels sont les types de biens disponibles à Beuzeville-la-Guérard ? 🏠
Le marché locatif se compose essentiellement de maisons individuelles, adaptées aux besoins des familles ou des locataires souhaitant un cadre de vie plus spacieux. Les appartements ne sont pas présents en nombre significatif, ce qui reflète l’identité rurale de la commune. Les biens disponibles offrent généralement plusieurs pièces, avec un bon équilibre entre chambres et espaces de vie.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
À Beuzeville-la-Guérard, le parc immobilier ancien domine largement. Louer un bien ancien permet souvent de bénéficier du cachet architectural local tout en accédant à des loyers maîtrisés. Le neuf, rare dans cette commune, présente des avantages en termes de confort moderne et de normes énergétiques, mais reste peu accessible sur le marché locatif actuel. Pour les investisseurs ou locataires, le choix dépendra donc de la préférence entre authenticité et confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Beuzeville-la-Guérard ? 🎯
Pour sécuriser une location à Beuzeville-la-Guérard, il est essentiel de bien préparer son dossier et de comprendre les spécificités locales. Le choix du locataire repose sur des critères solides tels que la solvabilité et la stabilité professionnelle. La gestion locative professionnelle, notamment par un service comme Square Habitat, garantit un accompagnement complet : de la fixation du loyer au suivi administratif, en passant par la rédaction du bail et l’état des lieux. Cette expertise vous aide à éviter les écueils et à optimiser la rentabilité de votre investissement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beuzeville-la-Guérard
Quelles sont les charges récupérables en location ?
Les charges locatives couvrent les frais liés à l’usage du logement et des parties communes, comme l’eau, l’électricité, le chauffage collectif, l’entretien courant et les taxes d’enlèvement des ordures ménagères. Le propriétaire avance ces frais, mais ils sont récupérés auprès du locataire via une provision mensuelle ou un forfait.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer et ses charges à temps, assurer une assurance habitation, entretenir le logement au quotidien, et respecter les clauses du bail ainsi que la tranquillité du voisinage.
Comment calculer le montant d’un loyer en zone tendue ?
Dans une zone tendue, le loyer est encadré, sauf dans certains cas précis comme une première location, une vacance de plus de 18 mois ou la réalisation de travaux d’amélioration. Il est important de respecter ces règles pour fixer un loyer conforme.
Comment bien gérer la location de son appartement ?
Gérer une location nécessite de trouver un locataire fiable, gérer les aspects administratifs et légaux, et assurer un suivi régulier du bien. Confier sa gestion à un professionnel garantit une tranquillité d’esprit et une optimisation des revenus locatifs.
Comment fixer le loyer d’un appartement meublé ?
Le loyer d’un logement meublé dépend de sa localisation, sa surface, son état général et la qualité du mobilier. L’analyse du marché local est indispensable pour fixer un loyer compétitif et juste.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat offre une expertise en immobilier localisée, associée à un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif à Beuzeville-la-Guérard. Notre connaissance fine du marché, combinée à notre réseau et à notre partenariat avec le Crédit Agricole, vous assure un service complet et sécurisé. Nous vous aidons à définir le juste loyer, à sélectionner le bon locataire et à gérer efficacement votre bien pour optimiser votre investissement.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Beuzeville-la-Guérard
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