Location appartement Beauval-en-Caux : Vivez la sérénité au cœur de la Normandie 🌿🏡
Située dans le charmant Pays de Caux, la commune de Beauval-en-Caux séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 464 habitants et un âge moyen de 40,62 ans, cette petite ville allie la douceur d’une vie rurale à la proximité des commodités essentielles. Louer un appartement à Beauval-en-Caux, c’est profiter d’un environnement où l’histoire locale et le patrimoine normand s’entremêlent avec un quotidien calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Square Habitat met à votre service son expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, en vous offrant un conseil personnalisé adapté aux spécificités de Beauval-en-Caux et de ses environs.
Pourquoi louer un appartement à Beauval-en-Caux ? 🏘️🌳
Beauval-en-Caux conserve un riche patrimoine qui témoigne de son histoire, marqué par des constructions traditionnelles en pierre et des paysages typiques du Pays de Caux. La vie ici est rythmée par un environnement naturel préservé, avec un climat doux qui offre en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, un équilibre parfait pour profiter des espaces extérieurs.
La population de 464 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, traduit une communauté stable et accueillante, qui valorise la qualité de vie. C’est une ville où le rythme de vie est détendu, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des infrastructures essentielles.
Concernant l’éducation, Beauval-en-Caux dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, permettant aux jeunes familles de scolariser leurs enfants dès le plus jeune âge. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, comme le collège Guy de Maupassant ou le lycée professionnel Jean Rostand, garantissant une continuité éducative à proximité.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, des établissements de soins reconnus tels que la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Les transports sont surtout organisés autour de la voiture, avec des gares comme celle d’Auffay à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen ou du Havre, restent à une distance raisonnable pour les voyages occasionnels.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beauval-en-Caux
En raison de la petite taille de la commune et de son caractère rural, Beauval-en-Caux ne dispose pas de quartiers distincts au sens urbain traditionnel. Le centre-ville et ses abords regroupent les logements les plus recherchés pour leur proximité avec les commodités et l’école maternelle. Ce secteur est apprécié pour son calme et son cadre pittoresque, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible. Les alentours, notamment les zones rurales proches, attirent les amateurs de nature et d’espace, avec la possibilité d’habiter dans des maisons traditionnelles normandes ou des petits appartements.
Quel est le prix de l'immobilier à Beauval-en-Caux ? 💶📉
Le marché immobilier à Beauval-en-Caux se caractérise par des prix très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 10,4 €. Cette valeur reflète la nature rurale de la commune et la prédominance des maisons traditionnelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (80,8 %), ce qui montre un tissu résidentiel stable, avec une faible proportion de résidences secondaires (9,4 %).
Le taux de propriétaires est élevé à 88,9 %, signe d’une forte implantation locale et d’une stabilité des habitants. Le taux de locataires est donc modéré, autour de 10 %, ce qui indique une offre de location limitée mais qualitative. Le marché locatif reste donc serein, idéal pour les investisseurs qui souhaitent se positionner sur une location durable.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,6 %, tandis que la part de la population active est de 74,8 %, témoignant d’une population engagée dans l’activité professionnelle, souvent dans les secteurs locaux ou à proximité.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauval-en-Caux ? 🏠🏢
À Beauval-en-Caux, le marché est largement dominé par les maisons individuelles traditionnelles, souvent construites en pierre ou en briques normandes, offrant de beaux volumes et des jardins. Les appartements sont rares, mais peuvent se trouver dans des petites copropriétés ou des maisons aménagées, idéaux pour les personnes recherchant un logement plus compact et facile à entretenir.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauval-en-Caux ? 🆕🏚️
L’ancien domine naturellement à Beauval-en-Caux, avec son charme authentique et son architecture typique. Acheter dans l’ancien permet d’accéder à des biens avec du cachet, parfois à rénover pour valoriser son investissement. Le neuf est très rare et généralement situé dans les communes environnantes, offrant des prestations modernes et une meilleure isolation énergétique. Chaque option présente ses opportunités : l’ancien pour la tradition et le potentiel de valorisation, le neuf pour la performance et la simplicité d’entretien.
Comment réussir sa location immobilière à Beauval-en-Caux ? 🎯🔑
La clé d’une location réussie à Beauval-en-Caux réside dans la connaissance fine du marché local et des besoins des locataires, souvent des familles ou des professionnels cherchant un cadre de vie tranquille. Il est essentiel de bien fixer le montant du loyer en fonction des standards locaux, d’assurer une présentation soignée du bien (photos de qualité, description précise) et de sélectionner des locataires fiables. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la gestion administrative, pour sécuriser votre investissement et garantir une location sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beauval-en-Caux ❓🏠
Comment calculer les charges pour un locataire à Beauval-en-Caux ?
Les charges récupérables comprennent le chauffage collectif, l’électricité des parties communes, l’entretien courant et les taxes locatives comme la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le décompte annuel est basé sur les dépenses réelles avec transparence entre bailleur et locataire.
Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
Beauval-en-Caux ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui garantit une concurrence moins féroce et des prix de location plus justes.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les frais liés aux services du logement (eau, électricité), l’entretien des parties communes et les taxes locatives, en complément du loyer.
Quelle est la durée d’un bail de location vide à Beauval-en-Caux ?
La durée minimale est de 3 ans pour un bailleur personne physique, avec une reconduction tacite. Le locataire peut résilier à tout moment sous réserve du préavis d’un trimestre.
Comment trouver un appartement à louer à Beauval-en-Caux ?
Contactez Square Habitat pour accéder aux annonces locales et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier locale, avec un réseau de conseillers présents partout en France. Notre connaissance approfondie du marché de Beauval-en-Caux vous garantit un accompagnement personnalisé, du choix du logement à la gestion locative. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières pour sécuriser votre projet immobilier.
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