Achat maison Grand Est (44)

Maison à rénover avec fort potentiel d'aménagement sur la commune.

RDC: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC

Étage : palier, 2 chambres, bureau

Grenier aménageable + cour extérieure

Opportunité pour projet personnalisé ou investissement locatif, en tenant compte des besoins de travaux et du contexte local.

Visites sur rendez-vous uniquement, projets sérieux souhaités.

Contactez notre agence pour un accompagnement personnalisé et des conseils sur le potentiel de rénovation énergétique (MaPrimeRénov).

Cette maison ancienne transformée dans les années 70 n'attend que vous pour retrouver vie et fraîcheur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, un toilette et une remise
A l'étage, 3 chambres et la salle de bain.
A l'arrière de la maison, l'ancien atelier peut aussi servir à agrandir la maison. Petit jardin derrière avec dépendance et garage fermé à moins de 50 m de la maison.
Prévoir budget de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

VILLIERS SUR SUIZE,
A 8km de Rolampont, venez découvrir cette magnifique maison en pierres jointées ayant gardé le charme de l'ancien et alliant le confort moderne.
Economique, vous pourrez profiter d'un insert dans le salon pour les soirées d'hiver mais aussi d'une belle terrasse ensoleillée pour les barbecues imminents!
Dotée de 4 chambres, vous profiterez de ses beaux espaces.
Un garage et son terrain clos sur l'arrière complètent ce bien unique.
N'attendez plus pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Grande Maison Lumineuse avec Vue - Proche Chaumont

À seulement 10 minutes de Chaumont et 2 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette maison familiale spacieuse de 141 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes.

La partie habitation se compose d'une belle entrée lumineuse desservant :
- Un salon-séjour traversant, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou créer un bureau/dressing.
- Une salle de bain et un WC indépendant.

Le potentiel de cette maison se poursuit au niveau inférieur :
- une 5ème chambre
- Un immense garage de 70 m²
- Une grande pièce pour stocker vos affaires de jardinage avec accès direct sur le jardin.
- Un coin douche et WC, une chaufferie (chauffage Fioul) et une cave.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 280 m², comprenant :
- Un espace jardin et un poulailler déjà installé.
- Un terrain piscinable pour vos futurs projets d'été.

Les + : Luminosité, 5 chambres, grand terrain, proximité immédiate des axes routiers (2h30 de Paris - 2h30 de Lyon - 50 minutes de Dijon - 50 minutes de Troyes ...)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Surface : 141 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Votre agence SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous fait découvrir cette belle maison familiale. Au rendez-vous : luminosité, prestations récentes et fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain généreux de 1 150 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une cuisine ouverte moderne donne sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un espace parental vous sera dédié à l'étage supérieur : mezzanine, chambre avec placards, très belle salle de bain avec douche, entièrement rénovée récemment !
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou d'un vaste dressing parental selon vos besoins.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement pour deux véhicules, atelier, cave
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021 : toiture, chaudière gaz, isolation par l'extérieur, salle de bain rénovée, sol refait en 2026 !
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Cette maison non mitoyenne allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et agréable. On pose ses meubles !

À visiter sans tarder !

DPE C, GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Située en plein centre de Blancheville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine à aménager selon vos envies, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux donnant accès à une terrasse de 27 m², ainsi qu'un cabinet de toilette.

À l'étage, trois belles chambres pleines de charme avec poutres apparentes vous attendent, complétées par deux pièces supplémentaires idéales pour créer un dressing ou agrandir une chambre. Une grande salle d'eau vient parfaire l'étage.

Un garage attenant de 24 m² complète ce bien, implanté sur un terrain de plus de 450 m², parfait pour vous détendre, accueillir vos animaux de compagnie ou cultiver un potager.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.
La cuisine équipée est ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur 2 terrasses, pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres pour toute la famille et une salle de bains.
Le terrain clos offre à la fois intimité et sécurité.
Un garage complète la prestation.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Ou réserver votre visite ?

Pour visiter, contactez Audrey BLEURVACQ 06x65x58x23x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Très joli corps de ferme au centre du village à rénover entièrement et non habitable en l'état (huisseries neuves PVC double vitrage). Libre à votre imagination pour créer votre aménagement au rez de chaussée ainsi qu'a l'étage. Beau terrain sur l'arrière de la bâtisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon sur sous sol complet offre un fort potentiel est réservé aux investisseurs
Le bien actuellement loué 660 € hors charges par mois, avec un locataire en place depuis 2015, garantit un rendement immédiat.

De composition typique années 70, il vous offre un salon séjour lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres avec parquet.

Sa construction robuste, typique des maisons de la période domine le beau jardin arboré et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.

Des travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire actuel :
- fenêtres remplacées en PVC, double vitrage et volets roulants électriques
- isolation du sous-sol améliorée

Le confort thermique du logement pourrait être optimisé par un changement du mode de chauffage. Le système actuel mérite d'être remplacé afin d'apporter davantage de confort au locataire ou aux futurs occupants. Cette mise à jour importante et stratégique permettra de valoriser pleinement la maison.

Une véritable opportunité à saisir : un bien avec travaux déjà amorcés, un locataire sérieux et un potentiel de confort amélioré grâce au chauffage à moderniser.
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

DPE F - GES G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Sur un terrain clos et arboré, créez votre petit cocon... SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous propose cette maison à rénover :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille et un salon lumineux offrant un bel espace de vie... Possibilité de faire une vaste pièce de vie !
- À l'étage : le palier dessert deux chambres et un bureau

La maison a conservé tout son cachet d'autrefois : portes style années 50, beau parquet en chêne.

Vous profiterez d' annexe de rangement tel qu'un garage, un sous sous sol complet accessible depuis la maison (cave, chaufferie, pièce de stockage).

Quelques travaux de confort pourront être envisagés pour optimiser encore le potentiel de cette belle demeure.

Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

DPE F - GES F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bien unique, avec son cachet de l'ancien et son confort moderne.
Parquets, cheminées, moulures..vous serez séduits par son charme.
Ses pompes à chaleur et climatisations réversibles vous permettront d'optimiser vos consommations énergétiques. Son jardin sans vis à vis , son exposition et sa vue exceptionnelle rendent ce bien unique à Chaumont.
Contactez nous vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.