Achat appartement aux alentours de Rilhac-Rancon (87570)

Au calme dans petite copropriété en excellent état et sécurisé par un portail d'accès, appartement en fond de cour, entrée direct dans la pièce principale avec deux fenêtres, espace kitchenette, salle de douches avec wc
Chauffage individuel .

Sa situation à proximité du centre-ville situé
A 15 mn à pied de la gare, à 300 m de l'arrêt de tram Monge (ligne T2) pour se rendre facilement aux facultés et proche du lycée le Castel.
Nombreux commerces à proximité.

Pour investir, Secteur Vanteaux, proche Facs, appartement de type 2 comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie avec kitchenette équipée et exposé au sud, une salle de bains avec wc, en duplex une vaste chambre de 17m², double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, parking privé, faibles charges de copropriété.
Bien vendu avec locataire en place, loyer 379.24€ hors charges.
Bien soumis au statut de la copropriété. Composée de 116 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 585.84€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48