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Raisons d'investir dans la ville de Haussez

Investir dans un appartement à Haussez présente plusieurs atouts majeurs qui valorisent votre projet immobilier :

Cadre de vie paisible et naturel : Haussez bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité à proximité de la nature.
Prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1807 € le mètre carré, le marché reste accessible tout en offrant une bonne perspective de valorisation.
Patrimoine local riche : L’histoire et le patrimoine de la ville contribuent à son charme et à son identité, renforçant l’attractivité pour les acheteurs.
Offre éducative à proximité : La présence d’une école maternelle à proximité facilite l’installation des jeunes familles, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Projets urbains porteurs : Les initiatives de développement urbain, comme la création de nouveaux quartiers et la réhabilitation de friches industrielles, dynamisent le marché immobilier local.

Introduction à la ville de Haussez

Haussez est une commune où l’histoire et la douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement. Forte d’un patrimoine local qui marque son identité, la ville offre un cadre de vie authentique, au cœur d’une population d’environ 277 habitants dont l’âge moyen est de 44,69 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités.

Située dans un environnement naturel préservé, Haussez séduit par son calme et son accessibilité. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confère au secteur une atmosphère résidentielle très appréciée, avec une part importante de propriétaires (87,6 %). Les appartements, bien que peu nombreux (1 %), représentent une opportunité pour ceux qui souhaitent un habitat plus compact à prix maîtrisé.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à 427 secondes à pied du centre-ville, un atout non négligeable pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.

En matière de santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon proche : l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray est à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux soins de qualité.

Les transports en commun sont limités à proximité immédiate, sans gare ni aéroport dans la commune, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture, notamment la gare de Formerie à moins de 17 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

L’environnement de Haussez est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement de 177 heures mensuelles, offrant un cadre naturel agréable. Deux équipements sportifs renforcent la qualité de vie locale, favorisant les activités de plein air.

Le marché immobilier montre une tendance haussière sur plusieurs années, avec des prix au mètre carré passant de 1582 € en 2019 à un pic à 1993 € en 2023, avant une légère stabilisation attendue à 1929 € en 2025, signe d’un marché dynamique mais maîtrisé.

Les quartiers les plus demandés à Haussez

Aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques à Haussez, la commune restant surtout composée d’habitations individuelles dispersées. L’absence de subdivisions clairement définies empêche de distinguer des zones plus prisées.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Haussez

Haussez s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain avec plusieurs projets clés. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles opportunités résidentielles et dynamisant la vie locale. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser certains espaces et à améliorer les infrastructures.

La réhabilitation de friches industrielles participe également à cette transformation, donnant une seconde vie à des terrains sous-utilisés et favorisant l’émergence d’espaces mixtes, associant logements, commerces et espaces verts. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Haussez pour les futurs acquéreurs en quête d’un cadre de vie évolutif et moderne.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haussez

Quels types de logements sont disponibles à Haussez ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), offrant ainsi une ambiance résidentielle majoritaire.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Haussez ?
Le prix moyen au mètre carré avoisine les 1807 €, avec une tendance générale à la stabilité après une hausse progressive ces dernières années.

Comment est la vie à Haussez ?
Haussez offre un cadre de vie paisible, avec une faible densité de population (277 habitants) et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.

Y a-t-il des écoles à Haussez ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Haussez ne dispose pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Y a-t-il des risques liés à l’eau ou aux infrastructures dans la ville ?
Haussez ne présente pas de risques majeurs connus liés à l’eau. Les infrastructures locales assurent un bon équilibre entre qualité de vie et gestion environnementale.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers ?
Après une forte hausse entre 2019 et 2023, les prix devraient se stabiliser autour de 1900 € le mètre carré, offrant un marché juste pour les investisseurs et particuliers.

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