Achat appartement Saint-Nicolas-de-Sommaire : découvrez pourquoi investir ici peut transformer votre projet immobilier 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Nicolas-de-Sommaire
Investir dans un appartement à Saint-Nicolas-de-Sommaire présente plusieurs atouts clés qui en font un choix pertinent pour les acquéreurs comme pour les investisseurs :
- Prix immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au m² de 1 698 €, la ville offre un marché immobilier à la fois accessible et dynamique, avec une progression modérée des prix ces dernières années, signe d’un marché stable.
- Cadre de vie calme et rural : La forte proportion de maisons (99 %) et une faible densité d’appartements (1 %) confèrent un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Population stable et équilibrée : Avec seulement 266 habitants et un âge moyen de 44,19 ans, Saint-Nicolas-de-Sommaire séduit par sa douceur de vivre et un tissu social homogène, favorisant un bon équilibre entre dynamisme et sérénité.
- Fort taux de propriétaires et résidence principale élevée : Plus de 87 % des habitants sont propriétaires, et 77,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un ancrage local fort et d’une communauté engagée.
- Accessibilité aux infrastructures régionales : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, ces derniers sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, tout comme les centres hospitaliers et la gare la plus proche, facilitant le quotidien des habitants.
Introduction sur la ville de Saint-Nicolas-de-Sommaire 🌿
Saint-Nicolas-de-Sommaire est une commune qui charme par son histoire et son patrimoine rural typique de la région. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et des constructions traditionnelles qui témoignent d’un passé authentique, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié loin de l’agitation urbaine.
Avec ses 266 habitants, la ville présente une population à l’âge moyen de 44,19 ans, ce qui reflète une communauté relativement mature et stable, propice à un mode de vie paisible. Ce faible nombre d’habitants garantit une qualité de vie appréciable, avec peu de nuisances et un vrai sentiment de proximité entre voisins.
Saint-Nicolas-de-Sommaire bénéficie d’une localisation stratégique, permettant aux résidents d’accéder rapidement aux établissements scolaires situés à proximité — notamment plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture entre 8 et 10 minutes. Pour l’enseignement supérieur, bien que la commune ne possède pas d’université, des instituts de formation et lycées polyvalents sont disponibles dans les villes voisines, facilitant l’accès à l’éducation pour les jeunes familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la ville, plusieurs centres hospitaliers comme celui de l’Aigle sont à moins de 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Enfin, la mobilité est facilitée par la proximité de la gare de l’Aigle, accessible en moins de 8 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux se trouvent à environ une heure de route, ce qui assure une bonne connectivité malgré le cadre rural. Le climat, marqué par une moyenne de 133 mm de pluie par mois, contribue à la verdure et au calme des lieux, parfait pour profiter d’un environnement naturel.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Nicolas-de-Sommaire 🏗️🌱
Saint-Nicolas-de-Sommaire connaît un renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme qui dynamisent la commune. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en préservant le charme rural de la ville. Ce projet s’inscrit dans une volonté de moderniser l’offre immobilière et d’apporter des infrastructures adaptées aux besoins actuels.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, axé sur la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion de friches industrielles, ce qui promet de valoriser le patrimoine local tout en offrant des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Saint-Nicolas-de-Sommaire et à préparer son avenir immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nicolas-de-Sommaire ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 698 €, avec une évolution stable entre 2019 et 2025, offrant une valeur juste pour un investissement sûr.
Saint-Nicolas-de-Sommaire est-elle une bonne ville pour acheter un appartement ?
Oui, grâce à son cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires et un marché immobilier accessible, la ville est adaptée à l’achat d’appartement, surtout pour ceux qui cherchent la tranquillité et une communauté stable.
Combien de pièces peut-on espérer dans un appartement à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
La majorité des logements étant des maisons, les appartements restent rares et généralement de petite taille, souvent 2 à 3 pièces. Cela correspond à une offre limitée mais adaptée pour des primo-accédants ou investisseurs.
Saint-Nicolas-de-Sommaire est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la ville ne dispose pas de transports en commun urbains ou tramways, la proximité de la gare de l’Aigle et des principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines comme Elbeuf ou Dreux.
Existe-t-il des aides pour l’achat immobilier dans cette commune ?
Des aides régionales et nationales peuvent être accessibles selon votre situation personnelle et le type de bien acquis. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les dispositifs adaptés.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Nicolas-de-Sommaire ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape : estimation, recherche personnalisée, négociation et signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le bien idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et réussir votre achat en toute sérénité !
Prix du m² Aube - Prix du m² Auguaise - Prix du m² Beaufai - Prix du m² Bonnefoi - Prix du m² Bonsmoulins - Prix du m² Brethel - Prix du m² Chandai - Prix du m² La Chapelle-Viel - Prix du m² Crulai - Prix du m² Écorcei - Prix du m² Fay - Prix du m² La Ferrière-au-Doyen - Prix du m² La Ferté-en-Ouche - Prix du m² Les Genettes - Prix du m² La Gonfrière - Prix du m² Irai - Prix du m² L'Aigle - Prix du m² Mahéru - Prix du m² Le Ménil-Bérard - Prix du m² Moulins-la-Marche - Prix du m² Rai - Prix du m² Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Risle - Prix du m² Les Aspres - Prix du m² Saint-Martin-d'Écublei - Prix du m² Saint-Michel-Tubœuf - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Ouen-sur-Iton - Prix du m² Saint-Sulpice-sur-Risle - Prix du m² Saint-Symphorien-des-Bruyères - Prix du m² Touquettes - Prix du m² Vitrai-sous-Laigle