Achat appartement aux alentours de Fermanville (50840)

Appartement à vendre aux alentours de Fermanville (50840)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

146 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Fermanville : Trouvez votre bien idéal dans un cadre unique 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Fermanville

Investir dans un appartement à Fermanville présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix immobilier particulièrement judicieux :

Un cadre de vie naturel et préservé : Fermanville bénéficie d’un environnement côtier exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la mer.
Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au m² a connu une hausse régulière, passant de 1366 € en 2020 à une estimation autour de 1900 € en 2025, garantissant une valorisation intéressante sur le long terme.
Une population stable et mature : Avec 1291 habitants et un âge moyen de 49,62 ans, la ville offre une ambiance conviviale, propice à un investissement durable.
Une offre éducative et médicale accessible : Bien que Fermanville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, les établissements proches facilitent la scolarisation. Les infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Un dynamisme urbain avec des projets d’urbanisme : La ville se transforme grâce à des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers, renforçant son attractivité et son potentiel économique.

Introduction sur la ville de Fermanville

Fermanville est une commune riche d’histoire, marquée par un patrimoine naturel et culturel qui façonne son identité. Son littoral offre des paysages remarquables, mêlant falaises et plages, qui attirent les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Cette ville de taille modeste, avec ses 1291 habitants, bénéficie d’un équilibre démographique où la population âgée de près de 50 ans contribue à une vie locale paisible et stable.

Le cadre de vie y est authentique, entre traditions et modernité. Fermanville séduit par son ambiance calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures de la grande agglomération de Cherbourg.

Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école maternelle et d’établissements primaires, comme l’École primaire Eugène Mahaut située à environ 18 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées, bien que situés en périphérie, restent aisément accessibles en voiture (entre 6 et 19 minutes), permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte majeure.

L’offre médicale est complète dans la région, même si Fermanville ne compte pas d’hôpital en son sein. Les établissements de santé les plus proches, tels que la Polyclinique du Cotentin ou l’hôpital Anider à Tourlaville, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

Côté transports, la proximité de l’aéroport de Cherbourg-Maupertus, situé à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la gare de Cherbourg, facilitent les déplacements, renforçant l’accessibilité de la ville.

Le climat océanique doux de Fermanville, avec une moyenne de 256 mm de pluie et 167 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. La présence de cinq équipements sportifs permet également de profiter pleinement d’une vie active et saine.

Le prix de l’immobilier, en constante progression, place Fermanville comme un marché attrayant pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant un bon rapport qualité/prix dans un environnement naturel protégé.

Les quartiers les plus demandés à Fermanville

Aucun nom de quartier spécifique ne peut être cité sur la base de données fiables. Cependant, la ville se caractérise par une répartition immobilière entièrement tournée vers la maison individuelle (100 % maisons, 0 % appartements), ce qui rend l’achat d’un appartement atypique et rare. Le taux de propriétaires élevé (85,8 %) combiné à un taux de locataires modéré (12,5 %) reflète un marché stable et sécurisé. La majorité des logements sont des résidences principales (61,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (32 %), soulignant l’attractivité de la ville pour des séjours prolongés ou saisonniers.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fermanville

Fermanville connaît un développement dynamique avec plusieurs grands projets qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans un environnement moderne et convivial. Parallèlement, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité de vie locale tout en préservant son patrimoine naturel.

La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, permet de redynamiser des espaces sous-utilisés, tout en créant des logements et des infrastructures adaptés aux besoins actuels. Ces initiatives traduisent une volonté claire d’allier développement économique et respect de l’environnement, garantissant un avenir prometteur pour les investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fermanville

Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Fermanville ?
Le marché immobilier de Fermanville est principalement composé de maisons, avec un prix moyen au m² estimé à 1937 €. Le prix est en hausse régulière, indiquant une valorisation stable des biens.

Combien de pièces doit avoir un appartement pour un bon investissement à Fermanville ?
Les appartements restent rares en ville, mais pour un investissement rentable, un logement de 2 à 3 pièces est recommandé pour toucher une large clientèle, notamment les primo-accédants et les petits ménages.

Quelle est la qualité de vie à Fermanville ?
Fermanville offre un cadre paisible en bord de mer avec un climat tempéré, des équipements sportifs et une vie locale conviviale, idéale pour les familles et les retraités.

Comment est le marché immobilier à Cherbourg par rapport à Fermanville ?
Cherbourg possède un marché plus dense et diversifié, tandis que Fermanville se distingue par un cadre naturel privilégié et un marché plus calme, avec une progression saine des prix.

Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un appartement à Fermanville ?
Vérifiez l’accessibilité aux écoles, aux transports, l’état général du bien, les charges éventuelles, et la proximité des infrastructures médicales.

Est-il facile de vendre un appartement à Fermanville ?
Le marché à Fermanville est stable mais l’offre d’appartements est très limitée, ce qui peut rendre la vente plus spécifique et dépendante de la demande locale.

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